香河二手房出售70万左右
@巢光3817：二手房121平70万超过五年过户需要多少钱 -
倪毅18758743644…… 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@巢光3817：144平米二手房,普通住宅,房价在70万左右,要交多少税 -
倪毅18758743644…… 要自己到当地房管局确定是否普通住宅.有的地区120平方米以上就属于非普通住宅.属普通住宅的话,过户税费约58000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5....
@巢光3817：如果我要出售一个100平方70W的二手房,我需要缴纳哪些税?一共缴纳多少? -
倪毅18758743644…… 二手房买卖过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的....
@巢光3817：想买一套90㎡的二手房,交易金额为70万元,我需要交多少税费,中介费用,其他费用? -
倪毅18758743644…… 税费主要得看,此二手房的产权是否过2年,是否收营业税,因为营业税钱比较多.一般营业税按总房价的5%收取,不过总房价并不一定是实际成交价格,而是房产交易中心根据当地房价换算出来的,一般低于实际价格.如果收取营业税的话,过户费用大概得3万多.如果不收取营业税的话,过户费用大概得7千到1万左右.中介费用一般是实际总房价的2%,也就1.4万.其他费用的话,比如,需要按揭贷款的话,中介也需要收取一定的代办费用,还有办理土地证过户也需要一定的费用,不过也就几百元.由于各地政策可能不一样,详细情况可以咨询中介或者房产交易中心.
@巢光3817：东城区香河园北里70平米左右的二手房值多少钱?房子坐落在东城和朝
倪毅18758743644…… 那地方我知道,地段太好了,竟然有人说20万,那也太便宜了吧. 我劝你先别卖,现在卖最起码9000一平米,那周边的一手房都要20000一平米,所以9000一平米一点都不贵的,而且你这是普通小区,没物业费,很划算的,明年那地方应该能涨到10000多,到那时你这房子,最起码70万.
@巢光3817：不满5年的二手房70万,买家需要支付多少的税?? -
倪毅18758743644…… 从法律上讲,买家只交契税,税率为3%.但是,如果是买家唯一自用普通住房的话,90平米以下按1%交,90平米以上按1.5%交.
@巢光3817：未满5年的二手房,中介报价70万元,需要多少税和中介费? -
倪毅18758743644…… 契税90米以下1% 90-140 1.5% 140以上 3% 个税 1% 营业税 5.5% 中介费 3% 过户费 3000元 贷款的话 还有个评估费 分银行 商贷不超过 600元,有的银行400元 公积金 评估 不超过1500元 这些是北京的计算公式
@巢光3817：我想买一套二手房交易价70万元不满五年交易税是多少? -
倪毅18758743644…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通...
@巢光3817：二手房原值83万,现在70万卖,个人所得税怎么缴纳 -
倪毅18758743644…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@巢光3817：144平米的二手房,价格在70万左右,满五年房税要交多少? -
倪毅18758743644…… 总房款的3%吧加上物业维修资金125元/平
倪毅18758743644…… 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@巢光3817：144平米二手房,普通住宅,房价在70万左右,要交多少税 -
倪毅18758743644…… 要自己到当地房管局确定是否普通住宅.有的地区120平方米以上就属于非普通住宅.属普通住宅的话,过户税费约58000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5....
@巢光3817：如果我要出售一个100平方70W的二手房,我需要缴纳哪些税?一共缴纳多少? -
倪毅18758743644…… 二手房买卖过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的....
@巢光3817：想买一套90㎡的二手房,交易金额为70万元,我需要交多少税费,中介费用,其他费用? -
倪毅18758743644…… 税费主要得看,此二手房的产权是否过2年,是否收营业税,因为营业税钱比较多.一般营业税按总房价的5%收取,不过总房价并不一定是实际成交价格,而是房产交易中心根据当地房价换算出来的,一般低于实际价格.如果收取营业税的话,过户费用大概得3万多.如果不收取营业税的话,过户费用大概得7千到1万左右.中介费用一般是实际总房价的2%,也就1.4万.其他费用的话,比如,需要按揭贷款的话,中介也需要收取一定的代办费用,还有办理土地证过户也需要一定的费用,不过也就几百元.由于各地政策可能不一样,详细情况可以咨询中介或者房产交易中心.
@巢光3817：东城区香河园北里70平米左右的二手房值多少钱?房子坐落在东城和朝
倪毅18758743644…… 那地方我知道,地段太好了,竟然有人说20万,那也太便宜了吧. 我劝你先别卖,现在卖最起码9000一平米,那周边的一手房都要20000一平米,所以9000一平米一点都不贵的,而且你这是普通小区,没物业费,很划算的,明年那地方应该能涨到10000多,到那时你这房子,最起码70万.
@巢光3817：不满5年的二手房70万,买家需要支付多少的税?? -
倪毅18758743644…… 从法律上讲,买家只交契税,税率为3%.但是,如果是买家唯一自用普通住房的话,90平米以下按1%交,90平米以上按1.5%交.
@巢光3817：未满5年的二手房,中介报价70万元,需要多少税和中介费? -
倪毅18758743644…… 契税90米以下1% 90-140 1.5% 140以上 3% 个税 1% 营业税 5.5% 中介费 3% 过户费 3000元 贷款的话 还有个评估费 分银行 商贷不超过 600元,有的银行400元 公积金 评估 不超过1500元 这些是北京的计算公式
@巢光3817：我想买一套二手房交易价70万元不满五年交易税是多少? -
倪毅18758743644…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通...
@巢光3817：二手房原值83万,现在70万卖,个人所得税怎么缴纳 -
倪毅18758743644…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@巢光3817：144平米的二手房,价格在70万左右,满五年房税要交多少? -
倪毅18758743644…… 总房款的3%吧加上物业维修资金125元/平
