高层墙体裂缝国家标准
@鱼须4595：我买的高层商品房填充墙出现多处的裂缝开发商应该怎么赔偿 -
言刷13343437592…… 我说一下,不要听一些乱七八糟的,明白就明白,不明白就不明白,不要瞎支招.一、首先明确一点,你的房子出现了质量问题,是墙体出新了问题.法律规定非常明确,前提出现质量问题,5年(含)内由开发商保修,5年以上动用维修基金维修.根据你说的的情况.维修责任在开发商,不容置疑.二、交维修基金,和开发商和物业没有关系,是政府要求,必须交,交完才能办房证.建议:由于是前期物业,就是物业是开发商的物业公司,找物业公司让其找开发商维修,如拒绝,就起诉他,肯定胜诉.如过出现问题,找我代理,我处理类似的事情多了.
@鱼须4595：住宅工程质量分户验收 最新国家规范名称? -
言刷13343437592…… 建设部有文件,但是目前没有国家规范,部分省份有地方规范.建设部文件如下. 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号
@鱼须4595：为何高层建筑中出现墙体裂缝,如何处理?是属于质量通病吗? -
言刷13343437592…… 有这样的规范,是墙体的温度裂缝质量通病:(1) 在顶层纵墙的两端出现八字裂缝,严重时可发展到房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生.裂缝宽度一般中间大两端小.当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对角线方向展开.(2) 在平屋顶...
@鱼须4595：我新购买的楼房出现墙体裂缝,有何解决办法?国家对这类现象有何规定?恳求各位!!! -
言刷13343437592…… 墙体裂缝有好几copy种原因:如果是很不规则的细小裂缝,可能是粉刷层空鼓或者粉刷层配合比不对也可能是粉刷层和墙体材料差别太大收缩造成的;如果是比较规则的通长水平2113裂缝,那就是墙体沉降引起的5261;如果是通长的竖向裂缝,那就是墙体基层的材料不同引起的.还有可能是楼板下沉造成4102墙体开裂,这样的裂缝一般与楼板成45度.你说的不够具体,请懂行的人去看一下吧,这里说不清楚.或者你可以直接找房产商投诉,他们不理你找1653媒体.
@鱼须4595：高层一楼墙体出现裂缝. -
言刷13343437592…… 如果裂缝的宽度在0.3毫米以内,不要紧,这是正常的. 如果超过0.3毫米,这个就叫做结构性裂缝了,虽然也是常见,但就有点危险了,得跟开发商好好理论下!
@鱼须4595：高层墙体一条直线型裂缝从一层一直到18层是否正常?是否影响正常使用? -
言刷13343437592…… 直型裂缝说明楼体结构受到的剪切力已经超过其设计值.房子还在装修,那这一定是基础在楼体自重情况下发生的不均匀成降. 解决方法:1、立即记录备案 2、垂直于裂缝打上石膏疤,做好室内沉降变形观测.就是和好是石膏,垂直于裂纹敷一层,5毫米厚.石膏干了后会很敏感,楼房没有稳定,石膏疤会断裂的. 3、上报监理、建筑单位 你们施工单位必须做到这三条,这是严重的质量安全问题,应该是设计缺陷.责任不在你们,但是一定要上报,让业主找设计单位论证再出方案.我已经有这样的经历,,因为没有及时处理上报,监理单位把责任推的一干二净,搞的我们最后和设计院打官司
@鱼须4595：高层住宅墙体开裂正常吗 -
言刷13343437592…… 再高的楼房墙体出现裂缝都不正常.都是质量问题,严重的可以定性为质量事故.希望我的解答能帮到你
@鱼须4595：想了解最新的房屋墙体裂缝赔偿标准是怎样的 -
言刷13343437592…… 一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下,首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况,然后做出一个相应的维修方案,如果他们解决不了的话,你要自己去请施工队去维修,这个裂痕那么相应的所花的钱都应该由他们承担,这个就是具体的赔偿标准.
@鱼须4595：剪力墙结构的高层住宅容易出现室内墙体裂缝吗 -
言刷13343437592…… 结构设计时候会有国标来约束构件裂缝,会从设计角度来避免,比如层间位移等.一般剪力墙的刚度大,如果不是施工原因出现裂缝,那建议你快跑,建筑物存在隐患.设计上基本不会出问题.出问题多在施工阶段,我看过两家国营施工单位,有一家剪力墙表面有小气泡(小坑),那一家表面平滑.所以,剪力墙正常使用状态下有没有裂缝,主要看施工单位.一般,国企会好一点,尤其中建一局等施工单位质量没的说.
@鱼须4595：请问房屋地基下沉导致墙体横裂,房屋墙面裂纹最大限度是几毫米? -
言刷13343437592…… 如果是其他缘故造成地下塌陷 如挖矿 挖井 泥石流 造成的最大限速是10毫米 房屋地基造成地下塌陷最大限度是3毫米!
言刷13343437592…… 我说一下,不要听一些乱七八糟的,明白就明白,不明白就不明白,不要瞎支招.一、首先明确一点,你的房子出现了质量问题,是墙体出新了问题.法律规定非常明确,前提出现质量问题,5年(含)内由开发商保修,5年以上动用维修基金维修.根据你说的的情况.维修责任在开发商,不容置疑.二、交维修基金,和开发商和物业没有关系,是政府要求,必须交,交完才能办房证.建议:由于是前期物业,就是物业是开发商的物业公司,找物业公司让其找开发商维修,如拒绝,就起诉他,肯定胜诉.如过出现问题,找我代理,我处理类似的事情多了.
@鱼须4595：住宅工程质量分户验收 最新国家规范名称? -
言刷13343437592…… 建设部有文件,但是目前没有国家规范,部分省份有地方规范.建设部文件如下. 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号
@鱼须4595：为何高层建筑中出现墙体裂缝,如何处理?是属于质量通病吗? -
言刷13343437592…… 有这样的规范,是墙体的温度裂缝质量通病:(1) 在顶层纵墙的两端出现八字裂缝,严重时可发展到房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生.裂缝宽度一般中间大两端小.当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对角线方向展开.(2) 在平屋顶...
@鱼须4595：我新购买的楼房出现墙体裂缝,有何解决办法?国家对这类现象有何规定?恳求各位!!! -
言刷13343437592…… 墙体裂缝有好几copy种原因:如果是很不规则的细小裂缝,可能是粉刷层空鼓或者粉刷层配合比不对也可能是粉刷层和墙体材料差别太大收缩造成的;如果是比较规则的通长水平2113裂缝,那就是墙体沉降引起的5261;如果是通长的竖向裂缝,那就是墙体基层的材料不同引起的.还有可能是楼板下沉造成4102墙体开裂,这样的裂缝一般与楼板成45度.你说的不够具体,请懂行的人去看一下吧,这里说不清楚.或者你可以直接找房产商投诉,他们不理你找1653媒体.
@鱼须4595：高层一楼墙体出现裂缝. -
言刷13343437592…… 如果裂缝的宽度在0.3毫米以内,不要紧,这是正常的. 如果超过0.3毫米,这个就叫做结构性裂缝了,虽然也是常见,但就有点危险了,得跟开发商好好理论下!
@鱼须4595：高层墙体一条直线型裂缝从一层一直到18层是否正常?是否影响正常使用? -
言刷13343437592…… 直型裂缝说明楼体结构受到的剪切力已经超过其设计值.房子还在装修,那这一定是基础在楼体自重情况下发生的不均匀成降. 解决方法:1、立即记录备案 2、垂直于裂缝打上石膏疤,做好室内沉降变形观测.就是和好是石膏,垂直于裂纹敷一层,5毫米厚.石膏干了后会很敏感,楼房没有稳定,石膏疤会断裂的. 3、上报监理、建筑单位 你们施工单位必须做到这三条,这是严重的质量安全问题,应该是设计缺陷.责任不在你们,但是一定要上报,让业主找设计单位论证再出方案.我已经有这样的经历,,因为没有及时处理上报,监理单位把责任推的一干二净,搞的我们最后和设计院打官司
@鱼须4595：高层住宅墙体开裂正常吗 -
言刷13343437592…… 再高的楼房墙体出现裂缝都不正常.都是质量问题,严重的可以定性为质量事故.希望我的解答能帮到你
@鱼须4595：想了解最新的房屋墙体裂缝赔偿标准是怎样的 -
言刷13343437592…… 一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下,首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况,然后做出一个相应的维修方案,如果他们解决不了的话,你要自己去请施工队去维修,这个裂痕那么相应的所花的钱都应该由他们承担,这个就是具体的赔偿标准.
@鱼须4595：剪力墙结构的高层住宅容易出现室内墙体裂缝吗 -
言刷13343437592…… 结构设计时候会有国标来约束构件裂缝,会从设计角度来避免,比如层间位移等.一般剪力墙的刚度大,如果不是施工原因出现裂缝,那建议你快跑,建筑物存在隐患.设计上基本不会出问题.出问题多在施工阶段,我看过两家国营施工单位,有一家剪力墙表面有小气泡(小坑),那一家表面平滑.所以,剪力墙正常使用状态下有没有裂缝,主要看施工单位.一般,国企会好一点,尤其中建一局等施工单位质量没的说.
@鱼须4595：请问房屋地基下沉导致墙体横裂,房屋墙面裂纹最大限度是几毫米? -
言刷13343437592…… 如果是其他缘故造成地下塌陷 如挖矿 挖井 泥石流 造成的最大限速是10毫米 房屋地基造成地下塌陷最大限度是3毫米!
