高层得房率73正常吗
@童骅1204：高层33层 114平 实际使用面积73 正常吗? -
卓冉17197453671…… 正常,如果你说的是高层,这个得房率属于正常的,不过有点偏低是真的.高层的公摊一半在65-75.我给你算过,你是64,也还可以了.
@童骅1204：你好,一梯二户多层,产证面积88.93平方,但实际使用面积65平方,得房率73%,这个得房率正常吗? -
卓冉17197453671…… 要搞清楚套内面积与使用面积.得房率是套内面积/产证面积(建筑面积,即使用面积+辅助面积+结构面积),套内面积包括使用面积与结构面积.不过对于多层建筑,你这个得房率还是不高,除非配有电梯!
@童骅1204：高层住宅得房率70%正常吗 -
卓冉17197453671…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@童骅1204：高层住宅的得房率一般为多少 -
卓冉17197453671…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@童骅1204：新房得房率一般是多少 -
卓冉17197453671…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@童骅1204：高层的得房率一般会是多少 -
卓冉17197453671…… 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
@童骅1204：高层建筑的得房率一般是多少 -
卓冉17197453671…… 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).
@童骅1204：建筑面积126平方米,使用面积平方米92,房屋的使用率合理吗? -
卓冉17197453671…… 73%的得房率有点偏低,不是太合理. 国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高. 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大. 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右.
@童骅1204：我家房子高层总共33层,大小99.6平米,实用面积77平,请问这正常吗?使用率才百分之七十七啊 -
卓冉17197453671…… 电梯房高层得房率正常,最低的65%.
@童骅1204：我买的95平方的房子,套内只有84.5平方,公摊面积10个平方,这正常吗 -
卓冉17197453671…… 买房子,怎么都绕不开公摊面积,公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的.到底是多了合算呢?还是少了才好呢? 公摊面积 公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积.简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分...
卓冉17197453671…… 正常,如果你说的是高层,这个得房率属于正常的,不过有点偏低是真的.高层的公摊一半在65-75.我给你算过,你是64,也还可以了.
@童骅1204：你好,一梯二户多层,产证面积88.93平方,但实际使用面积65平方,得房率73%,这个得房率正常吗? -
卓冉17197453671…… 要搞清楚套内面积与使用面积.得房率是套内面积/产证面积(建筑面积,即使用面积+辅助面积+结构面积),套内面积包括使用面积与结构面积.不过对于多层建筑,你这个得房率还是不高,除非配有电梯!
@童骅1204：高层住宅得房率70%正常吗 -
卓冉17197453671…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@童骅1204：高层住宅的得房率一般为多少 -
卓冉17197453671…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@童骅1204：新房得房率一般是多少 -
卓冉17197453671…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@童骅1204：高层的得房率一般会是多少 -
卓冉17197453671…… 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
@童骅1204：高层建筑的得房率一般是多少 -
卓冉17197453671…… 得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%. 得房率计算方法: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).
@童骅1204：建筑面积126平方米,使用面积平方米92,房屋的使用率合理吗? -
卓冉17197453671…… 73%的得房率有点偏低,不是太合理. 国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高. 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大. 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右.
@童骅1204：我家房子高层总共33层,大小99.6平米,实用面积77平,请问这正常吗?使用率才百分之七十七啊 -
卓冉17197453671…… 电梯房高层得房率正常,最低的65%.
@童骅1204：我买的95平方的房子,套内只有84.5平方,公摊面积10个平方,这正常吗 -
卓冉17197453671…… 买房子,怎么都绕不开公摊面积,公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的.到底是多了合算呢?还是少了才好呢? 公摊面积 公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积.简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分...
