高州二手房30万以下
@元须255：我在高州买了一套二手房120方,30万,过户要多少钱? -
富浅15765137528…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@元须255：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
富浅15765137528…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@元须255：二室一厅的房子!大概多少钱 -
富浅15765137528…… 2环以里3800-4300/每平方米 3环里2600-3500/每平方米
@元须255：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
富浅15765137528…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@元须255：二手房交易手续费用
富浅15765137528…… 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
@元须255：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
富浅15765137528…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@元须255：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
富浅15765137528…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@元须255：我买一套二手房110平方价格30万要交什费用 -
富浅15765137528…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@元须255：湖南湘潭买一套30万左右的二手房大概要付多少税费,手续费?
富浅15765137528…… 买方,有契税 首次购房1%,二套房3%. 卖方有营业税和个税. 营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳, 个人所得税1%.是本室唯一一套住房的则无需缴纳. 关键就是上面的3样税费 其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱...
@元须255：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
富浅15765137528…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
富浅15765137528…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@元须255：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
富浅15765137528…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@元须255：二室一厅的房子!大概多少钱 -
富浅15765137528…… 2环以里3800-4300/每平方米 3环里2600-3500/每平方米
@元须255：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
富浅15765137528…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@元须255：二手房交易手续费用
富浅15765137528…… 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
@元须255：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
富浅15765137528…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@元须255：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
富浅15765137528…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@元须255：我买一套二手房110平方价格30万要交什费用 -
富浅15765137528…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@元须255：湖南湘潭买一套30万左右的二手房大概要付多少税费,手续费?
富浅15765137528…… 买方,有契税 首次购房1%,二套房3%. 卖方有营业税和个税. 营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳, 个人所得税1%.是本室唯一一套住房的则无需缴纳. 关键就是上面的3样税费 其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱...
@元须255：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
富浅15765137528…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
