高州10至30万二手房
@郑彩6136：我在高州买了一套二手房120方,30万,过户要多少钱? -
官乳18471322487…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@郑彩6136：在攀枝花,想买个三十万左右的房子,首付10万左右,请大家推荐一下?
官乳18471322487…… 你看西区的蓝湖怎么样?大概价格是33万吧!如果环境好呢,就买房,如果是属于闹市区,就租吧!我个人属喜清静的!呵呵!
@郑彩6136：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
官乳18471322487…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@郑彩6136：我手里就有10万!!可是想买一套30万的房子(二手房)!! -
官乳18471322487…… 如果你有公积金的话,贷款的利息会少很多,如果没有公积金,那就只能按揭了,按揭的利息高一点,要买新房的话能首付20-30%(各地区不一样)取中间的话,首付才7.5万,还剩下2.5万能装修,二手房可能也能付首付,但要比新房首付多,具体,你要咨询一下当地的房屋中介,他们这方面的知识都精通,贷款是你唯一出路,要不就别买房
@郑彩6136：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
官乳18471322487…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@郑彩6136：我手里有10万块钱,想买套30万以内的二手房,要贷款买.但不知道是怎么个流程,希望大家指教下.还有应该 -
官乳18471322487…… 签买卖合同,打首付款,买卖双方到银行面签,审批,批贷,过户,放款.找中介朋友帮忙吧,他们都会告诉你的.
@郑彩6136：30万的二手房首付多少 -
官乳18471322487…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@郑彩6136：按新规30万的二手房首付和月供是多少 -
官乳18471322487…… 首付需要9万,贷款21万,贷款20年,月供1374.33元,贷款30年月供1114.53元.
@郑彩6136：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
官乳18471322487…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@郑彩6136：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
官乳18471322487…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
官乳18471322487…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@郑彩6136：在攀枝花,想买个三十万左右的房子,首付10万左右,请大家推荐一下?
官乳18471322487…… 你看西区的蓝湖怎么样?大概价格是33万吧!如果环境好呢,就买房,如果是属于闹市区,就租吧!我个人属喜清静的!呵呵!
@郑彩6136：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
官乳18471322487…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@郑彩6136：我手里就有10万!!可是想买一套30万的房子(二手房)!! -
官乳18471322487…… 如果你有公积金的话,贷款的利息会少很多,如果没有公积金,那就只能按揭了,按揭的利息高一点,要买新房的话能首付20-30%(各地区不一样)取中间的话,首付才7.5万,还剩下2.5万能装修,二手房可能也能付首付,但要比新房首付多,具体,你要咨询一下当地的房屋中介,他们这方面的知识都精通,贷款是你唯一出路,要不就别买房
@郑彩6136：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
官乳18471322487…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@郑彩6136：我手里有10万块钱,想买套30万以内的二手房,要贷款买.但不知道是怎么个流程,希望大家指教下.还有应该 -
官乳18471322487…… 签买卖合同,打首付款,买卖双方到银行面签,审批,批贷,过户,放款.找中介朋友帮忙吧,他们都会告诉你的.
@郑彩6136：30万的二手房首付多少 -
官乳18471322487…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@郑彩6136：按新规30万的二手房首付和月供是多少 -
官乳18471322487…… 首付需要9万,贷款21万,贷款20年,月供1374.33元,贷款30年月供1114.53元.
@郑彩6136：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
官乳18471322487…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@郑彩6136：西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子我想要30万,左右的房子,,或者带电梯的房子有房 -
官乳18471322487…… 西部二手房,带双气,或多层一二层,30万左右的房子,或者带电梯的房子,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
