鹤山个人急售二手房
@堵舍3088：广东 鹤山 沙坪 谁有房出售?
父福19537052426…… 鹤山沙坪到江门新车站29公里+江门新车站到泰和电脑城6公里
@堵舍3088：广东鹤山越塘朝阳里房价大概多少一个平方? -
父福19537052426…… 其实据我了解,一些比较好的房子,例如说碧桂园那些洋房,现在包装修应该也要4000多了,而锦绣华虹就要5000-6000或者要以上了,要好一点的房子就差不多这个价钱啦,不过平均应该没有那么高,但是也要4000了吧现在,因为我们去看碧桂园的房子早上跟下午的价钱都不一样了.现在好的房子真的要4000到6000了,没骗你的.二手的,我之前在中介那里看的,嘉悦名都70多平方就要卖到30多万了,你自己想一想咯.
@堵舍3088：我在广东鹤山买了一套二手房面积156平方,楼龄25年,房价37万,请问过户费要多少 -
父福19537052426…… 面积上属于非普通住宅.5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税.1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.3%*37万契税.0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@堵舍3088：鹤山房价为何那么贵? -
父福19537052426…… 鹤山由于交通比五邑其它地区及江门市区较便利,能较快很多时间到达佛山广州,属于珠三角一小时生活圈的范围,而靠近阳江那边的地区则已属于广东西部范围.不知道你有没有到鹤山的碧桂园看过,可能更贵.并且听说佛开高速准备扩展为八车道,到时鹤山到达佛山广州的时间会更快,更便利,也可能会促进房价上涨到更高.
@堵舍3088：鹤山别墅多少钱能买一套?为什么那么多人在议论? -
父福19537052426…… 多层洋房 均价 3200元/m2 连排别墅 均价 4000元/m2 联排别墅,面积在175㎡-230㎡之间,三层到四层,“花园里”均价3600元/㎡;“燕山风舞”a区毛坯3600元/㎡,带装修4000元/㎡;“燕山风舞”b区毛坯3300元/㎡. 洋房已经售完,预计9月份会推出新货.自付付款方式96折,按揭付款方式为98折.
@堵舍3088：鹤山哪个楼盘最好卖 -
父福19537052426…… 坚美园就在车站旁,靠近大路,沙尘滚滚,自己感受,而且坚美园原来是卖铝材不是搞房地产的,在摸索阶段都是盲目照搬碧桂园的模式,很多服务不到位. 碧桂园配套比较完善,服务比较好,进入老城区交通有点拥挤. 风水的话,应该是十里方圆吧,房子多半是南北朝向,背靠大雁山,旁边就是西江,起码空气不错,但是新开发没成规模,配套不完善,重点注意房屋渗漏问题.
@堵舍3088：请问江门鹤山的房价哪里全实惠点.
父福19537052426…… 从目前来看,市区的房子都不能下手啊,碧桂园和十里方圆只能看不能买的,可以考虑下市区周边镇的房子,桃源、古劳及雅瑶都是不错的选择,不到3千一平方,而且去市区也很方便~ 桃源的桃花源第二期正在进行中,可以到那里了解一下,雅瑶御龙苑也可以考虑下,但貌似人气一直不足.
@堵舍3088：在鹤山买套38万的二手房需要付几钱首期,供10年、20年分别月供几钱?
父福19537052426…… 首套房的话首付3成;如果是二套房就首付6成,根据当地情况决定.
@堵舍3088：个人急售房窍门有哪些?
父福19537052426…… 一、定价窍门 怎样给房子定价是卖房子重要的第一步.房价假如定的太高,买家无法承当,或许觉得不实惠,就没办法卖出去.但是假如房价定低了,房主必定不会情愿....
父福19537052426…… 鹤山沙坪到江门新车站29公里+江门新车站到泰和电脑城6公里
@堵舍3088：广东鹤山越塘朝阳里房价大概多少一个平方? -
父福19537052426…… 其实据我了解,一些比较好的房子,例如说碧桂园那些洋房,现在包装修应该也要4000多了,而锦绣华虹就要5000-6000或者要以上了,要好一点的房子就差不多这个价钱啦,不过平均应该没有那么高,但是也要4000了吧现在,因为我们去看碧桂园的房子早上跟下午的价钱都不一样了.现在好的房子真的要4000到6000了,没骗你的.二手的,我之前在中介那里看的,嘉悦名都70多平方就要卖到30多万了,你自己想一想咯.
@堵舍3088：我在广东鹤山买了一套二手房面积156平方,楼龄25年,房价37万,请问过户费要多少 -
父福19537052426…… 面积上属于非普通住宅.5.56%*37万;(37万-原发票价)*5.56%,营业税.1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.3%*37万契税.0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元上下!
@堵舍3088：鹤山房价为何那么贵? -
父福19537052426…… 鹤山由于交通比五邑其它地区及江门市区较便利,能较快很多时间到达佛山广州,属于珠三角一小时生活圈的范围,而靠近阳江那边的地区则已属于广东西部范围.不知道你有没有到鹤山的碧桂园看过,可能更贵.并且听说佛开高速准备扩展为八车道,到时鹤山到达佛山广州的时间会更快,更便利,也可能会促进房价上涨到更高.
@堵舍3088：鹤山别墅多少钱能买一套?为什么那么多人在议论? -
父福19537052426…… 多层洋房 均价 3200元/m2 连排别墅 均价 4000元/m2 联排别墅,面积在175㎡-230㎡之间,三层到四层,“花园里”均价3600元/㎡;“燕山风舞”a区毛坯3600元/㎡,带装修4000元/㎡;“燕山风舞”b区毛坯3300元/㎡. 洋房已经售完,预计9月份会推出新货.自付付款方式96折,按揭付款方式为98折.
@堵舍3088：鹤山哪个楼盘最好卖 -
父福19537052426…… 坚美园就在车站旁,靠近大路,沙尘滚滚,自己感受,而且坚美园原来是卖铝材不是搞房地产的,在摸索阶段都是盲目照搬碧桂园的模式,很多服务不到位. 碧桂园配套比较完善,服务比较好,进入老城区交通有点拥挤. 风水的话,应该是十里方圆吧,房子多半是南北朝向,背靠大雁山,旁边就是西江,起码空气不错,但是新开发没成规模,配套不完善,重点注意房屋渗漏问题.
@堵舍3088：请问江门鹤山的房价哪里全实惠点.
父福19537052426…… 从目前来看,市区的房子都不能下手啊,碧桂园和十里方圆只能看不能买的,可以考虑下市区周边镇的房子,桃源、古劳及雅瑶都是不错的选择,不到3千一平方,而且去市区也很方便~ 桃源的桃花源第二期正在进行中,可以到那里了解一下,雅瑶御龙苑也可以考虑下,但貌似人气一直不足.
@堵舍3088：在鹤山买套38万的二手房需要付几钱首期,供10年、20年分别月供几钱?
父福19537052426…… 首套房的话首付3成;如果是二套房就首付6成,根据当地情况决定.
@堵舍3088：个人急售房窍门有哪些?
父福19537052426…… 一、定价窍门 怎样给房子定价是卖房子重要的第一步.房价假如定的太高,买家无法承当,或许觉得不实惠,就没办法卖出去.但是假如房价定低了,房主必定不会情愿....
