鹤山二手房30万左右
@令畅5609：我买个二手房100平米,30万需要交多少钱税 -
利怜17780518246…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@令畅5609：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
利怜17780518246…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@令畅5609：买个30万伽二手房要交多少税 -
利怜17780518246…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@令畅5609：广东鹤山越塘朝阳里房价大概多少一个平方? -
利怜17780518246…… 其实据我了解,一些比较好的房子,例如说碧桂园那些洋房,现在包装修应该也要4000多了,而锦绣华虹就要5000-6000或者要以上了,要好一点的房子就差不多这个价钱啦,不过平均应该没有那么高,但是也要4000了吧现在,因为我们去看碧桂园的房子早上跟下午的价钱都不一样了.现在好的房子真的要4000到6000了,没骗你的.二手的,我之前在中介那里看的,嘉悦名都70多平方就要卖到30多万了,你自己想一想咯.
@令畅5609：二手房交易30万,所有费用包括哪些?怎么样算的 -
利怜17780518246…… 二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下:房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有:1、营业税-市地税局征收房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;普通住宅指面积144㎡以下...
@令畅5609：总房款为30万的二手房,交易时都要交什么税,大概多少钱 -
利怜17780518246…… 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.以下是二手房买卖...
@令畅5609：30万的二手房首付多少 -
利怜17780518246…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@令畅5609：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
利怜17780518246…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@令畅5609：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
利怜17780518246…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@令畅5609：30万的二手房首付多少,别的费用一共要多少 -
利怜17780518246…… 按照30%来看 首付9万 贷款21万~ 看房子多少面积 房产证有没有满5年 没有5年 营业税5.55% 契税1%-3% 其他都是小钱 没多少
利怜17780518246…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@令畅5609：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
利怜17780518246…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@令畅5609：买个30万伽二手房要交多少税 -
利怜17780518246…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@令畅5609：广东鹤山越塘朝阳里房价大概多少一个平方? -
利怜17780518246…… 其实据我了解,一些比较好的房子,例如说碧桂园那些洋房,现在包装修应该也要4000多了,而锦绣华虹就要5000-6000或者要以上了,要好一点的房子就差不多这个价钱啦,不过平均应该没有那么高,但是也要4000了吧现在,因为我们去看碧桂园的房子早上跟下午的价钱都不一样了.现在好的房子真的要4000到6000了,没骗你的.二手的,我之前在中介那里看的,嘉悦名都70多平方就要卖到30多万了,你自己想一想咯.
@令畅5609：二手房交易30万,所有费用包括哪些?怎么样算的 -
利怜17780518246…… 二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下:房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有:1、营业税-市地税局征收房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;普通住宅指面积144㎡以下...
@令畅5609：总房款为30万的二手房,交易时都要交什么税,大概多少钱 -
利怜17780518246…… 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.以下是二手房买卖...
@令畅5609：30万的二手房首付多少 -
利怜17780518246…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@令畅5609：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
利怜17780518246…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@令畅5609：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
利怜17780518246…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@令畅5609：30万的二手房首付多少,别的费用一共要多少 -
利怜17780518246…… 按照30%来看 首付9万 贷款21万~ 看房子多少面积 房产证有没有满5年 没有5年 营业税5.55% 契税1%-3% 其他都是小钱 没多少
