黄岛新房急售55万
@赏哑1341：首套房贷贷款48万,20年期,等额本金还款,请问现在利率多少?年利率和月利率有什么区分吗?首月供多 -
伍柱18666833054…… 按目前基准利率5.40%算,等额本金还款方式,贷款20年,首月还款4151元,以后每月减少9元,20年总计要还738120元,其中还本金48万,利息258120元. 年利率=月利率 x 12
@赏哑1341：...(x)的函数关式为:y=20x+40.①设利润为W,如何定价使平均每天的利润最大?为多少?②售价为多少时的利润为1265元?③超市规定售价不等低于55... - 作业帮
伍柱18666833054…… [答案] ①利润=售价-进价 设降价为x w=20x+40-45=20x-5 ②当w=1265时x=63.5 销售价根据函数式得y=1310 ③根据题意得:即w>1265 y>55解两不等式得:x>63.5最多成本就是63.5-45=17.5
@赏哑1341：房子43万分期20年0.36的利息一个月要还多少钱? -
伍柱18666833054…… 按“年利率3.6%”试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是173835.03元,每月还款金额是2515.98元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是155445元,每月还款金额逐月递减.若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算.
@赏哑1341：黄岛怡和嘉园刚交付的房子为何卖的便宜! -
伍柱18666833054…… 骗人的,黄岛的怡和嘉园的房子是政策房,5年内不能上市交易,
@赏哑1341：55万房子税钱多少?首套房 ,没过五年我想卖了,原价44万,贷款20万,没有二套,一共能用多少税钱? -
伍柱18666833054…… 5.55%的营业税 1%的个人所得税 评估费(银行和房产中心)各千分之五合计1% 契税1%,有土地证的还有土地出让金1%以上是大项 还有加在一起千把块钱的小费用(测绘费等).其实这些一般是由买方的负担的.
@赏哑1341：55万首套房子要交多少钱契税 -
伍柱18666833054…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@赏哑1341：电脑公司销售一批计算机,第一个月以5500元/台的进价售出60台,第二个月起降价后以5000元/台的价格将这批计算机全部出售,销售款总量超过55万元,... - 作业帮
伍柱18666833054…… [答案] 设这批计算机有x台, 由题意得,5500*60+5000(x-60)>550000, 解得:x>104. 答:这批计算机最少有105台.
@赏哑1341：55万的房子拿到手应付多少钱 -
伍柱18666833054…… 房价加上下面的税费即可;1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳.
@赏哑1341：120平方米的房子55万没有满5年没有中介的过户费是多少钱 -
伍柱18666833054…… 一、营业税: 1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照成交价差额的5.5%收费 2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税 3、房产证不满5年,均按成交价全额的5.5%收费 二、个人所得税: 1、房产证超过5年,面积在144m2...
伍柱18666833054…… 按目前基准利率5.40%算,等额本金还款方式,贷款20年,首月还款4151元,以后每月减少9元,20年总计要还738120元,其中还本金48万,利息258120元. 年利率=月利率 x 12
@赏哑1341：...(x)的函数关式为:y=20x+40.①设利润为W,如何定价使平均每天的利润最大?为多少?②售价为多少时的利润为1265元?③超市规定售价不等低于55... - 作业帮
伍柱18666833054…… [答案] ①利润=售价-进价 设降价为x w=20x+40-45=20x-5 ②当w=1265时x=63.5 销售价根据函数式得y=1310 ③根据题意得:即w>1265 y>55解两不等式得:x>63.5最多成本就是63.5-45=17.5
@赏哑1341：房子43万分期20年0.36的利息一个月要还多少钱? -
伍柱18666833054…… 按“年利率3.6%”试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是173835.03元,每月还款金额是2515.98元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是155445元,每月还款金额逐月递减.若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算.
@赏哑1341：黄岛怡和嘉园刚交付的房子为何卖的便宜! -
伍柱18666833054…… 骗人的,黄岛的怡和嘉园的房子是政策房,5年内不能上市交易,
@赏哑1341：55万房子税钱多少?首套房 ,没过五年我想卖了,原价44万,贷款20万,没有二套,一共能用多少税钱? -
伍柱18666833054…… 5.55%的营业税 1%的个人所得税 评估费(银行和房产中心)各千分之五合计1% 契税1%,有土地证的还有土地出让金1%以上是大项 还有加在一起千把块钱的小费用(测绘费等).其实这些一般是由买方的负担的.
@赏哑1341：55万首套房子要交多少钱契税 -
伍柱18666833054…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@赏哑1341：电脑公司销售一批计算机,第一个月以5500元/台的进价售出60台,第二个月起降价后以5000元/台的价格将这批计算机全部出售,销售款总量超过55万元,... - 作业帮
伍柱18666833054…… [答案] 设这批计算机有x台, 由题意得,5500*60+5000(x-60)>550000, 解得:x>104. 答:这批计算机最少有105台.
@赏哑1341：55万的房子拿到手应付多少钱 -
伍柱18666833054…… 房价加上下面的税费即可;1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳.
@赏哑1341：120平方米的房子55万没有满5年没有中介的过户费是多少钱 -
伍柱18666833054…… 一、营业税: 1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照成交价差额的5.5%收费 2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营业税 3、房产证不满5年,均按成交价全额的5.5%收费 二、个人所得税: 1、房产证超过5年,面积在144m2...
