黎塘二手房30万以下
@辛帖3419：二手房30万不满2年90平方米以下要交多少税 -
拓面18677762847…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@辛帖3419：我买个二手房100平米,30万需要交多少钱税 -
拓面18677762847…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@辛帖3419：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
拓面18677762847…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@辛帖3419：启东房子,30万以下,70平方.打算首付10万.推荐几个好房源.
拓面18677762847…… 启东现在的新房子没有30万左右的,因为户型都比较大,只有二手房,南苑什么的离幼儿园小学初中都很近
@辛帖3419：如何提取个人住房公积金偿还商业银行个人住房贷款 -
拓面18677762847…… 一、职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,...
@辛帖3419：我买一套二手房110平方价格30万要交什费用 -
拓面18677762847…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@辛帖3419：湖南湘潭买一套30万左右的二手房大概要付多少税费,手续费?
拓面18677762847…… 买方,有契税 首次购房1%,二套房3%. 卖方有营业税和个税. 营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳, 个人所得税1%.是本室唯一一套住房的则无需缴纳. 关键就是上面的3样税费 其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱...
@辛帖3419：在威海买30万的二手房,不过5年,买的话得交多少税? -
拓面18677762847…… 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@辛帖3419：30万的二手房首付多少 -
拓面18677762847…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@辛帖3419：30万的二手房首付多少,别的费用一共要多少 -
拓面18677762847…… 按照30%来看 首付9万 贷款21万~ 看房子多少面积 房产证有没有满5年 没有5年 营业税5.55% 契税1%-3% 其他都是小钱 没多少
拓面18677762847…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@辛帖3419：我买个二手房100平米,30万需要交多少钱税 -
拓面18677762847…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@辛帖3419：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
拓面18677762847…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@辛帖3419：启东房子,30万以下,70平方.打算首付10万.推荐几个好房源.
拓面18677762847…… 启东现在的新房子没有30万左右的,因为户型都比较大,只有二手房,南苑什么的离幼儿园小学初中都很近
@辛帖3419：如何提取个人住房公积金偿还商业银行个人住房贷款 -
拓面18677762847…… 一、职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,...
@辛帖3419：我买一套二手房110平方价格30万要交什费用 -
拓面18677762847…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@辛帖3419：湖南湘潭买一套30万左右的二手房大概要付多少税费,手续费?
拓面18677762847…… 买方,有契税 首次购房1%,二套房3%. 卖方有营业税和个税. 营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳, 个人所得税1%.是本室唯一一套住房的则无需缴纳. 关键就是上面的3样税费 其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱...
@辛帖3419：在威海买30万的二手房,不过5年,买的话得交多少税? -
拓面18677762847…… 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@辛帖3419：30万的二手房首付多少 -
拓面18677762847…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@辛帖3419：30万的二手房首付多少,别的费用一共要多少 -
拓面18677762847…… 按照30%来看 首付9万 贷款21万~ 看房子多少面积 房产证有没有满5年 没有5年 营业税5.55% 契税1%-3% 其他都是小钱 没多少
