黑山二手房出售信息网
@席睿1267：锦州黑山县房价
陈饺13684574444…… 不会掉价,房价还在上涨,60平米多的房子不太好买
@席睿1267：黑山县小东镇的房产过户去哪里办理,还有都需要什么手续,有没有咨询 -
陈饺13684574444…… 房产过户在房产所在地的房产交易中心办理. 可打当地114咨询. 二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话...
@席睿1267：买卖二手房需交纳哪些税
陈饺13684574444…… UC1172920091:你好! 买方和卖方各需交纳什么税费 1、交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 2、印花税:成交价*0....
@席睿1267：黑山县现在房价 -
陈饺13684574444…… 53平都要12万,全县都是2000多以上/平米的,3000的也有挺多.去当地找家中介去看看吧.
@席睿1267：工行个人二手房贷款须提供所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件吗
陈饺13684574444…… 是的,要提供 所购房屋资料 1.与售房人签订的《房屋买卖合同》; 2.首付款证明; 3.所购房屋产权证明; 4.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 5.已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书; 6.房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的,借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告; 7.我行要求提供的其它文件或资料.
@席睿1267：工行个人二手房贷款须提供的资料?
陈饺13684574444…… 须提供的资料 申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向... 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 5.已购公有住房、经济适用房...
@席睿1267：二手房交易办理地税时没有发票怎么办?
陈饺13684574444…… 其实就是这个问题: 税务局要求出售方提供购房原始发票,是作为计算个人所得税的扣除依据,如果没有原始发票,无法准确计算个人所得税. 个人所得税由卖方缴纳.计算公式: 应纳税额=(房产转让收入-房屋价款-合理费用、税金)*20%. 如果无法提供原始发票,财政部门要求,只要购房人能提供付清购房款收据等有关材料,即刻受理纳税申报.
@席睿1267：房子更名 需要什么手续 -
陈饺13684574444…… 配偶和22周岁以下子女的户口.凭:市招商办证明.《房屋所有权证》;2.房屋转移登记申请表;3.取暖费不欠证明;4.公证书、完税证明(纳税时获取);5.权利人、共有人携身份证、婚姻证明或户口簿及复印件共同到场)或法人资格证明,而...
@席睿1267：锦州黑山未满五年二手房买卖双方应该怎么交易税 -
陈饺13684574444…… 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@席睿1267：重庆住房公积金二手房贷款有什么条件?
陈饺13684574444…… 根据重庆住房公积金管理中心的规定,申请重庆公积金贷款购买二手房,必须满足以下条件; (一)按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人; (二)在本市城镇购买再交易住房; (三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; (四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); (五)同意用所购住房作抵押; (六)所购二手房符合下列条件: 1、产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅; 2、房屋使用年限不超过15年.
陈饺13684574444…… 不会掉价,房价还在上涨,60平米多的房子不太好买
@席睿1267：黑山县小东镇的房产过户去哪里办理,还有都需要什么手续,有没有咨询 -
陈饺13684574444…… 房产过户在房产所在地的房产交易中心办理. 可打当地114咨询. 二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话...
@席睿1267：买卖二手房需交纳哪些税
陈饺13684574444…… UC1172920091:你好! 买方和卖方各需交纳什么税费 1、交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 2、印花税:成交价*0....
@席睿1267：黑山县现在房价 -
陈饺13684574444…… 53平都要12万,全县都是2000多以上/平米的,3000的也有挺多.去当地找家中介去看看吧.
@席睿1267：工行个人二手房贷款须提供所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件吗
陈饺13684574444…… 是的,要提供 所购房屋资料 1.与售房人签订的《房屋买卖合同》; 2.首付款证明; 3.所购房屋产权证明; 4.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 5.已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书; 6.房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的,借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告; 7.我行要求提供的其它文件或资料.
@席睿1267：工行个人二手房贷款须提供的资料?
陈饺13684574444…… 须提供的资料 申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向... 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 5.已购公有住房、经济适用房...
@席睿1267：二手房交易办理地税时没有发票怎么办?
陈饺13684574444…… 其实就是这个问题: 税务局要求出售方提供购房原始发票,是作为计算个人所得税的扣除依据,如果没有原始发票,无法准确计算个人所得税. 个人所得税由卖方缴纳.计算公式: 应纳税额=(房产转让收入-房屋价款-合理费用、税金)*20%. 如果无法提供原始发票,财政部门要求,只要购房人能提供付清购房款收据等有关材料,即刻受理纳税申报.
@席睿1267：房子更名 需要什么手续 -
陈饺13684574444…… 配偶和22周岁以下子女的户口.凭:市招商办证明.《房屋所有权证》;2.房屋转移登记申请表;3.取暖费不欠证明;4.公证书、完税证明(纳税时获取);5.权利人、共有人携身份证、婚姻证明或户口簿及复印件共同到场)或法人资格证明,而...
@席睿1267：锦州黑山未满五年二手房买卖双方应该怎么交易税 -
陈饺13684574444…… 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@席睿1267：重庆住房公积金二手房贷款有什么条件?
陈饺13684574444…… 根据重庆住房公积金管理中心的规定,申请重庆公积金贷款购买二手房,必须满足以下条件; (一)按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人; (二)在本市城镇购买再交易住房; (三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; (四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); (五)同意用所购住房作抵押; (六)所购二手房符合下列条件: 1、产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅; 2、房屋使用年限不超过15年.
