龙记国会山房产证下来了吗
@柯昏5833：龙记玖玺怎么样:这里五证全吗 -
琴诞15896749366…… 是一个楼盘,国会山是一期,九玺是二期.谁买谁上当,谁买谁吃亏.谁买谁就是烧钱.要问二期好不好,看了一期就知道.明天的二期就是今天的一期.
@柯昏5833：办理新的房产证,新房产证下来了会短信通知吗? -
琴诞15896749366…… 房管局已经不再办理房产证了,是不动产登记中心办理不动产证,应该没有短信通知.
@柯昏5833：为什么买了房子,房产证要等一年后才给呢? -
琴诞15896749366…… 只有购买一手房才会有这样的情况,这是正常的.因为开发商拿地修建房屋后,国家只发给开发商五证,即: (1)国有土地使用证, (2)建设工程规划许可证, (3)建筑工程用地规划许可证, (4)建设工程施工许可证, (5)商品房预售许可证. 你买了房子,只是和开发商签定了购买合同,开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记,然后再把开发商的五证转成每家每户的房产证,而且这些工作涉及多个部门,如:房管局、国土局、地税局等等,所以需要一年以上的时间,也是正常的.
@柯昏5833：请问刚刚交房不到两个月,什么时候可以申请房产证下来了呢? -
琴诞15896749366…… 这个情况要看你和开发商签定的合同,一般在交款一个星期后就可以拿到房产证.晚点的一个月左右也能拿到.开发商一般都是一批一批的去办房产证,所以有时候会出现拿证晚的问题.
@柯昏5833：开发商向房管局报备的30层楼盘结果修了32层,我买在10楼能拿到房产证和产权吗? -
琴诞15896749366…… 房产证应该是可以拿到的,只不过是开发商要被处罚.
@柯昏5833：龙记玖玺 和国会山是一个楼盘吗 -
琴诞15896749366…… 是一个开发商同一个楼盘,国会山是一期,玖玺是二期.一期的下雨房子就漏水,随时停电,水是井水,天然气也还没通,装修押金也不退 自己掂量着买吧
@柯昏5833：交了契税就一定能有房产证么 -
琴诞15896749366…… 交了契税不一定就有房产证,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证. 根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登...
@柯昏5833：房产证迟迟办理不下来的原因都有哪些? -
琴诞15896749366…… 房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商...
@柯昏5833：我的房子是贷款买的,然后开发商通知告诉我拿房产证,但是我去到只给了我一张复印件,到底怎么回事? -
琴诞15896749366…… 你好,如果你是按揭买房的这个就是正常的,如果不是那就建议你还是亲自去咨询下开发商.按揭购房,房产证办下来后,可以自己直接去复印一份,价钱也不贵,开发商有义务提供房产证复印件只是属于部分而已.
@柯昏5833：二手房交易款给中介保管安全吗? -
琴诞15896749366…… 我是做二手房中介的,像你说的中介的做法不是不可以,但不能一下子给全款,先给一半或者和业主商量给个30%先,然后就入住,到过户时再给剩下的.另在签三方合同时一定注明违约的金额(你真的要买的话,就写高点),另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户,超过多少个工作日不帮过户当违约.很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的. 一定不能给全款.你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址.还有不明白留言我.
琴诞15896749366…… 是一个楼盘,国会山是一期,九玺是二期.谁买谁上当,谁买谁吃亏.谁买谁就是烧钱.要问二期好不好,看了一期就知道.明天的二期就是今天的一期.
@柯昏5833：办理新的房产证,新房产证下来了会短信通知吗? -
琴诞15896749366…… 房管局已经不再办理房产证了,是不动产登记中心办理不动产证,应该没有短信通知.
@柯昏5833：为什么买了房子,房产证要等一年后才给呢? -
琴诞15896749366…… 只有购买一手房才会有这样的情况,这是正常的.因为开发商拿地修建房屋后,国家只发给开发商五证,即: (1)国有土地使用证, (2)建设工程规划许可证, (3)建筑工程用地规划许可证, (4)建设工程施工许可证, (5)商品房预售许可证. 你买了房子,只是和开发商签定了购买合同,开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记,然后再把开发商的五证转成每家每户的房产证,而且这些工作涉及多个部门,如:房管局、国土局、地税局等等,所以需要一年以上的时间,也是正常的.
@柯昏5833：请问刚刚交房不到两个月,什么时候可以申请房产证下来了呢? -
琴诞15896749366…… 这个情况要看你和开发商签定的合同,一般在交款一个星期后就可以拿到房产证.晚点的一个月左右也能拿到.开发商一般都是一批一批的去办房产证,所以有时候会出现拿证晚的问题.
@柯昏5833：开发商向房管局报备的30层楼盘结果修了32层,我买在10楼能拿到房产证和产权吗? -
琴诞15896749366…… 房产证应该是可以拿到的,只不过是开发商要被处罚.
@柯昏5833：龙记玖玺 和国会山是一个楼盘吗 -
琴诞15896749366…… 是一个开发商同一个楼盘,国会山是一期,玖玺是二期.一期的下雨房子就漏水,随时停电,水是井水,天然气也还没通,装修押金也不退 自己掂量着买吧
@柯昏5833：交了契税就一定能有房产证么 -
琴诞15896749366…… 交了契税不一定就有房产证,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证. 根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登...
@柯昏5833：房产证迟迟办理不下来的原因都有哪些? -
琴诞15896749366…… 房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商...
@柯昏5833：我的房子是贷款买的,然后开发商通知告诉我拿房产证,但是我去到只给了我一张复印件,到底怎么回事? -
琴诞15896749366…… 你好,如果你是按揭买房的这个就是正常的,如果不是那就建议你还是亲自去咨询下开发商.按揭购房,房产证办下来后,可以自己直接去复印一份,价钱也不贵,开发商有义务提供房产证复印件只是属于部分而已.
@柯昏5833：二手房交易款给中介保管安全吗? -
琴诞15896749366…… 我是做二手房中介的,像你说的中介的做法不是不可以,但不能一下子给全款,先给一半或者和业主商量给个30%先,然后就入住,到过户时再给剩下的.另在签三方合同时一定注明违约的金额(你真的要买的话,就写高点),另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户,超过多少个工作日不帮过户当违约.很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的. 一定不能给全款.你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址.还有不明白留言我.
