10万的车位过户费太贵了
@辕俘3652：15万元车库过户要多少税 -
胡景17148629388…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右. 合计:23570元.
@辕俘3652：十万的车库过户大概要多少钱 -
胡景17148629388…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买...
@辕俘3652：75平方的车库,买掉十万,过户费大概需要多少钱? -
胡景17148629388…… 此类房屋属于非住宅性质,过户不受时间限制,过户费用很高,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@辕俘3652：本人欲购买一个二手车库,价格10万,我除需支付10万价款外,直至办理过户手续完毕,还需支付哪些费用 -
胡景17148629388…… 过户费,几百块钱.如果你是找二手车中介购买的,还需要支付服务费,一般是3%.接下来就是上牌等等了,也就三四千块就能搞定了.
@辕俘3652：二手商品房过户费怎么算 -
胡景17148629388…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@辕俘3652：宜宾车位10万元转让应缴纳哪些税费 -
胡景17148629388…… 你好,1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%...
@辕俘3652：7.8万车位过户费是多少 -
胡景17148629388…… 过户费1万多,车位费10几万
@辕俘3652：车位过户怎样计算税费?原购买价11万,现在评估价17万,要交多少费用? -
胡景17148629388…… 网签价就按11万签(实际还给17万),交3%的契税及85元房本工本费.
@辕俘3652：请问一下15万的车库过户费要多少? -
胡景17148629388…… 15万车库房屋过户费4万元很一切正常.假如想节省税金,大家的车位购买合同金额上能够写卖家买进时的价钱,那样做那样差值就为0,差值为0的情形下增值税及额外、个人所得税、土增也就没有了.那样可省下非常大一笔花费,仅仅这必须卖家也允许的情形下才可以签署.
@辕俘3652：我用我二妈的名字买了一个车位,请问现在要怎么做才能把他弄到我头上来呢?过户费又太贵,还有其他办法吗 -
胡景17148629388…… 您好,“过户”没大必要,又不影响您使用,如考虑以后可能产生纠纷,则可签个协议.暂时没有其他办法,只要个人之间转让/过户,走正规流程都需收费……
胡景17148629388…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右. 合计:23570元.
@辕俘3652：十万的车库过户大概要多少钱 -
胡景17148629388…… 需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买...
@辕俘3652：75平方的车库,买掉十万,过户费大概需要多少钱? -
胡景17148629388…… 此类房屋属于非住宅性质,过户不受时间限制,过户费用很高,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@辕俘3652：本人欲购买一个二手车库,价格10万,我除需支付10万价款外,直至办理过户手续完毕,还需支付哪些费用 -
胡景17148629388…… 过户费,几百块钱.如果你是找二手车中介购买的,还需要支付服务费,一般是3%.接下来就是上牌等等了,也就三四千块就能搞定了.
@辕俘3652：二手商品房过户费怎么算 -
胡景17148629388…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@辕俘3652：宜宾车位10万元转让应缴纳哪些税费 -
胡景17148629388…… 你好,1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%...
@辕俘3652：7.8万车位过户费是多少 -
胡景17148629388…… 过户费1万多,车位费10几万
@辕俘3652：车位过户怎样计算税费?原购买价11万,现在评估价17万,要交多少费用? -
胡景17148629388…… 网签价就按11万签(实际还给17万),交3%的契税及85元房本工本费.
@辕俘3652：请问一下15万的车库过户费要多少? -
胡景17148629388…… 15万车库房屋过户费4万元很一切正常.假如想节省税金,大家的车位购买合同金额上能够写卖家买进时的价钱,那样做那样差值就为0,差值为0的情形下增值税及额外、个人所得税、土增也就没有了.那样可省下非常大一笔花费,仅仅这必须卖家也允许的情形下才可以签署.
@辕俘3652：我用我二妈的名字买了一个车位,请问现在要怎么做才能把他弄到我头上来呢?过户费又太贵,还有其他办法吗 -
胡景17148629388…… 您好,“过户”没大必要,又不影响您使用,如考虑以后可能产生纠纷,则可签个协议.暂时没有其他办法,只要个人之间转让/过户,走正规流程都需收费……
