120平米二手房过户费
@伍翰3414：120平方的二手房过户费要多少 -
秦阙17820957527…… 要知道房产现总价及房产证出证日期才能估算: 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@伍翰3414：要过户一套120面积的房子,过户费怎么算 -
秦阙17820957527…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@伍翰3414：卖二手房120平米 卖房过户费大概要交多钱 -
秦阙17820957527…… 营业税:5.56%*合同价,产权满两年免征. 个税:1%*合同价,产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征. 契税:1.5%*合同价,购买非首套房3*合同价. 营业税、个税规定是卖方缴纳,至于现实操作就看买卖双方沟通结果了,因为房屋定价在卖方. 中介费按照工商局、物价局规定交,没有中介就没有中介费.
@伍翰3414：120平,得多少钱过户费 -
秦阙17820957527…… 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
@伍翰3414：120平方二手房出让产权过户费多少 -
秦阙17820957527…… 面积120平方的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳. 2、买方不是首次购房按照3%缴...
@伍翰3414：我要买一套120平米的二手房,怎么算过户费 -
秦阙17820957527…… 买卖二手房,需要交纳千分之六评估费,再依据是否满五唯一,看是否免除1%个税和5.55%营业税.还需要缴纳契税90平--144平为1.5%.买家名下有其他房产,契税就是3%.印花税万分之五,手续费几百元,所有税费,按照评估价计算和缴纳.没有文件规定过户税费由谁来缴纳,需要你们买卖双方协议解除,行规是买家承担全部税费.满五年持有住房,可以免除5,55%营业税.不满五年除了营业税还有1%个税,不是唯一住房,满五年,.卖掉,也需要缴纳1%个税.
@伍翰3414：120平的房子过户,买卖双方大概能交多少费用 -
秦阙17820957527…… 过户住房需要依据住房评估值,按双方持有住房套数,该住房面积等计算过户税费. 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%,
@伍翰3414：120平方房子过户要多少钱 -
秦阙17820957527…… 您好!房子的过户费有几项:一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三\成交后要交成交价的2%作为税费,...
@伍翰3414：120平方的房子过户要多少钱房子满了5年 -
秦阙17820957527…… 一般的情况房产交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登...
@伍翰3414：二手房120平方需过户,怎样办理,花多少钱 -
秦阙17820957527…… 一、二手房过户需要准备的资料1、房产证.2、交易双方身份证.3、业主结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证.4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等.5、网签合同.6、资金监管证明.(说明:未实行网...
秦阙17820957527…… 要知道房产现总价及房产证出证日期才能估算: 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@伍翰3414：要过户一套120面积的房子,过户费怎么算 -
秦阙17820957527…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@伍翰3414：卖二手房120平米 卖房过户费大概要交多钱 -
秦阙17820957527…… 营业税:5.56%*合同价,产权满两年免征. 个税:1%*合同价,产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征. 契税:1.5%*合同价,购买非首套房3*合同价. 营业税、个税规定是卖方缴纳,至于现实操作就看买卖双方沟通结果了,因为房屋定价在卖方. 中介费按照工商局、物价局规定交,没有中介就没有中介费.
@伍翰3414：120平,得多少钱过户费 -
秦阙17820957527…… 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
@伍翰3414：120平方二手房出让产权过户费多少 -
秦阙17820957527…… 面积120平方的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳. 2、买方不是首次购房按照3%缴...
@伍翰3414：我要买一套120平米的二手房,怎么算过户费 -
秦阙17820957527…… 买卖二手房,需要交纳千分之六评估费,再依据是否满五唯一,看是否免除1%个税和5.55%营业税.还需要缴纳契税90平--144平为1.5%.买家名下有其他房产,契税就是3%.印花税万分之五,手续费几百元,所有税费,按照评估价计算和缴纳.没有文件规定过户税费由谁来缴纳,需要你们买卖双方协议解除,行规是买家承担全部税费.满五年持有住房,可以免除5,55%营业税.不满五年除了营业税还有1%个税,不是唯一住房,满五年,.卖掉,也需要缴纳1%个税.
@伍翰3414：120平的房子过户,买卖双方大概能交多少费用 -
秦阙17820957527…… 过户住房需要依据住房评估值,按双方持有住房套数,该住房面积等计算过户税费. 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%,
@伍翰3414：120平方房子过户要多少钱 -
秦阙17820957527…… 您好!房子的过户费有几项:一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三\成交后要交成交价的2%作为税费,...
@伍翰3414：120平方的房子过户要多少钱房子满了5年 -
秦阙17820957527…… 一般的情况房产交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登...
@伍翰3414：二手房120平方需过户,怎样办理,花多少钱 -
秦阙17820957527…… 一、二手房过户需要准备的资料1、房产证.2、交易双方身份证.3、业主结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证.4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等.5、网签合同.6、资金监管证明.(说明:未实行网...
