15秒房产知识干货
@郗轮4352：关于房地产的必备常识是什么? -
毛侍13841245443…… 1.对房地产经纪人来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣.2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果.3.推销...
@郗轮4352：买房基础知识:板楼和塔楼
毛侍13841245443…… 买房基础知识:板楼和塔楼: 板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.塔楼一般是...
@郗轮4352：买房子需要知道了解哪些知识? -
毛侍13841245443…… 买房主要注重硬件、软件两个方面: 1、硬件就是房物本身质量、安全(一般人很难鉴定,你只要看该建筑是否有验收合格证)、外观质量(比如有墙面是否有裂纹、脱料、卫生间、厨房是否有漏水、门窗安装是否牢固、等).配套设施是否完善:除了小区内的绿化设施、体育设施外,还应该注意周边的配套设施比如医疗设施(如大型诊所、医院)、生活服务设施(比如大中型超市、学校方便小孩上学、银行)、交通是否方便(比如有没有公交站台). 2、软件:看房屋验收合格证、有没有备案、开发商的资质和社会信任度,合同是否对自己有利.
@郗轮4352：刚进入房地产要看些什么知识呢
毛侍13841245443…… 嗯,你是在其中干什么呢. 首先是一些房地产的基本知识,就是一些常用术语啦之类的. 比如什么叫三通一平,五证是什么,容积率这些基本常识. 然后就是如果是销售,就要懂一些销售技巧,这些在公司的话会有培训,也可以自己找一些相关的书籍来看. 如果是策划,在充实自己的专业知识的同时,可以多找一些其他房地产策划的案例来看看,看他们是如何操作,在各项程序中如何进行实施等等. 然后对于建筑方面最好也要有一些常识,什么样的房型比较好,位置方位等等. 最后有空可以对风水做一些研究噢,呵呵.
@郗轮4352：买房支招:首套房置业全攻略
毛侍13841245443…… 买房支招:首套房置业全攻略 合同 签购房合同要注意的事项 关于房屋面积方面的条款 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成.应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式. 目前交付房屋时,往往建筑面积增大,且不超过3%,但套内建筑面积减少,公摊面积增大.为避免此种对买房人不利的情况出现,合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少,公摊面积不得增大多少等等,比如:2%,并约定超出此范围怎么办,退房或不退房;退房包括哪些费用,不退房如何承担违约责任等.
@郗轮4352：房地产相关知识汇集! -
毛侍13841245443…… 房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作.一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行. 全程策划广义流程 从广义来说,房地产策划分为以下三个内容.如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程...
@郗轮4352：作为一个房地产经纪人应该了解哪些知识 -
毛侍13841245443…… 房地产基础知识,所有和房子有关系的知识你都要了解.包括土地,批文,规划,政策,建筑知识,户型设计,装修知识,相关的国际法律法规啊,很全面的.你报考一个全国的房地产经纪人考试就知道自己需要了解什么了. 一般的报名时间是在六月份,你可以在网上关注一下. 这个考试因为涉及的知识面比较广一点,所以考试的通过率不是很高,一般在百分之八到百分之十.加油
@郗轮4352：房产销售人员需要什么专业知识和技巧呢? -
毛侍13841245443…… 要想做一个成功的房产销售人员,应该就以下几项经常自我充实,自我锻炼.一、专业知识一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品...
@郗轮4352：房地产的置业顾问知识? -
毛侍13841245443…… 这是我近期在网上收集的置业顾问培训材料之一,或许对你有帮助. 建议在当地找一个专业培训置业顾问的机构,学一下; 也可以在网上搜集相关资料自学. 包括:房地产基础知识,当地房地产市场情况,销售心理学等等,多去踩盘,看别人...
@郗轮4352：谁能提供一下有关房地产的知识
毛侍13841245443…… 有关房地产的知识::房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益. 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产. 房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地...
毛侍13841245443…… 1.对房地产经纪人来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣.2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果.3.推销...
@郗轮4352：买房基础知识:板楼和塔楼
毛侍13841245443…… 买房基础知识:板楼和塔楼: 板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.塔楼一般是...
@郗轮4352：买房子需要知道了解哪些知识? -
毛侍13841245443…… 买房主要注重硬件、软件两个方面: 1、硬件就是房物本身质量、安全(一般人很难鉴定,你只要看该建筑是否有验收合格证)、外观质量(比如有墙面是否有裂纹、脱料、卫生间、厨房是否有漏水、门窗安装是否牢固、等).配套设施是否完善:除了小区内的绿化设施、体育设施外,还应该注意周边的配套设施比如医疗设施(如大型诊所、医院)、生活服务设施(比如大中型超市、学校方便小孩上学、银行)、交通是否方便(比如有没有公交站台). 2、软件:看房屋验收合格证、有没有备案、开发商的资质和社会信任度,合同是否对自己有利.
@郗轮4352：刚进入房地产要看些什么知识呢
毛侍13841245443…… 嗯,你是在其中干什么呢. 首先是一些房地产的基本知识,就是一些常用术语啦之类的. 比如什么叫三通一平,五证是什么,容积率这些基本常识. 然后就是如果是销售,就要懂一些销售技巧,这些在公司的话会有培训,也可以自己找一些相关的书籍来看. 如果是策划,在充实自己的专业知识的同时,可以多找一些其他房地产策划的案例来看看,看他们是如何操作,在各项程序中如何进行实施等等. 然后对于建筑方面最好也要有一些常识,什么样的房型比较好,位置方位等等. 最后有空可以对风水做一些研究噢,呵呵.
@郗轮4352：买房支招:首套房置业全攻略
毛侍13841245443…… 买房支招:首套房置业全攻略 合同 签购房合同要注意的事项 关于房屋面积方面的条款 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分组成.应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式. 目前交付房屋时,往往建筑面积增大,且不超过3%,但套内建筑面积减少,公摊面积增大.为避免此种对买房人不利的情况出现,合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少,公摊面积不得增大多少等等,比如:2%,并约定超出此范围怎么办,退房或不退房;退房包括哪些费用,不退房如何承担违约责任等.
@郗轮4352：房地产相关知识汇集! -
毛侍13841245443…… 房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作.一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行. 全程策划广义流程 从广义来说,房地产策划分为以下三个内容.如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程...
@郗轮4352：作为一个房地产经纪人应该了解哪些知识 -
毛侍13841245443…… 房地产基础知识,所有和房子有关系的知识你都要了解.包括土地,批文,规划,政策,建筑知识,户型设计,装修知识,相关的国际法律法规啊,很全面的.你报考一个全国的房地产经纪人考试就知道自己需要了解什么了. 一般的报名时间是在六月份,你可以在网上关注一下. 这个考试因为涉及的知识面比较广一点,所以考试的通过率不是很高,一般在百分之八到百分之十.加油
@郗轮4352：房产销售人员需要什么专业知识和技巧呢? -
毛侍13841245443…… 要想做一个成功的房产销售人员,应该就以下几项经常自我充实,自我锻炼.一、专业知识一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品...
@郗轮4352：房地产的置业顾问知识? -
毛侍13841245443…… 这是我近期在网上收集的置业顾问培训材料之一,或许对你有帮助. 建议在当地找一个专业培训置业顾问的机构,学一下; 也可以在网上搜集相关资料自学. 包括:房地产基础知识,当地房地产市场情况,销售心理学等等,多去踩盘,看别人...
@郗轮4352：谁能提供一下有关房地产的知识
毛侍13841245443…… 有关房地产的知识::房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益. 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产. 房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地...
