20平车库过户费用明细
@宰试371：二手车库过户费怎么算 -
井羽13439853893…… 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
@宰试371：车库过户费怎么算 -
井羽13439853893…… 车库的过户和一般的情况大体一样,不过比一般多缴纳土地增值税. 土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
@宰试371：买卖二手车库需要交哪些税费 -
井羽13439853893…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@宰试371：二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 -
井羽13439853893…… 要分开计各自的总价计算过户税费. 车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
@宰试371：车库过户的费用大约是多少 -
井羽13439853893…… 算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@宰试371：有产权的车位过户费用怎么算 -
井羽13439853893…… 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
@宰试371：25平米车库过户要多少钱 -
井羽13439853893…… 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收; (以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下); (以上费用由房屋登记机构征收)
@宰试371：车位 过户费 怎么算 -
井羽13439853893…… 产权车位算其他产,就按车位原值交税过户就行,契税按3%缴纳,外加车位房产证工本费85元.车位过户流程:1. 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续.2. 资料齐全当天发证.ps:要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签.3.请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.
@宰试371：45万的二手房(100平方+20平方车库)08年的房产证.之前以1900每平方购入.现在过户费为多少 -
井羽13439853893…… 卖方税费:08年的证,未满5年,营业税按差额(45万-19万)*5.5%=14300 个人所得税差额(45万-19万-14300-19万*1.5%)*20%=48570 买方税费:45万*1.5%=6750 车库没有产权证的话,应该有当时开的一张证明,证明是这套房子配送的
井羽13439853893…… 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
@宰试371：车库过户费怎么算 -
井羽13439853893…… 车库的过户和一般的情况大体一样,不过比一般多缴纳土地增值税. 土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
@宰试371：买卖二手车库需要交哪些税费 -
井羽13439853893…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@宰试371：二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 -
井羽13439853893…… 要分开计各自的总价计算过户税费. 车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
@宰试371：车库过户的费用大约是多少 -
井羽13439853893…… 算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@宰试371：有产权的车位过户费用怎么算 -
井羽13439853893…… 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
@宰试371：25平米车库过户要多少钱 -
井羽13439853893…… 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收; (以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下); (以上费用由房屋登记机构征收)
@宰试371：车位 过户费 怎么算 -
井羽13439853893…… 产权车位算其他产,就按车位原值交税过户就行,契税按3%缴纳,外加车位房产证工本费85元.车位过户流程:1. 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续.2. 资料齐全当天发证.ps:要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签.3.请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.
@宰试371：45万的二手房(100平方+20平方车库)08年的房产证.之前以1900每平方购入.现在过户费为多少 -
井羽13439853893…… 卖方税费:08年的证,未满5年,营业税按差额(45万-19万)*5.5%=14300 个人所得税差额(45万-19万-14300-19万*1.5%)*20%=48570 买方税费:45万*1.5%=6750 车库没有产权证的话,应该有当时开的一张证明,证明是这套房子配送的
