200万的二手房全部税费
@山耍5227：到手价200万各付价应该怎么算?都有哪些税公式是什么? -
郟肾15890807109…… 房产卖买方的大税如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五...
@山耍5227：200万的房子房产税多少 -
郟肾15890807109…… 具体看是一手房还是二手房,一手房主要缴纳契税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是...
@山耍5227：买一栋二手房200万的房子需要交多少税?共需要花多少钱?按揭的话共得花多少钱? -
郟肾15890807109…… 如果是深圳的房子:如果这个房子没满五年那么就多了几万块的一个营业,满了五年就省了这笔钱,另外办按揭以及一些杂七杂八的费用大概是1万多,一般首付是可以做到3成,最后七成是贷款,还有其它疑问随时咨134801询35601,世华地产置业顾问
@山耍5227：买卖房屋都需要交什么税!应该怎么交易200万的房钱? -
郟肾15890807109…… 要交的税费的很多的,要看房子的具体情况才能定.每套房子都不一样的.还有,你们成交价格是200万的话,交税的钱的按照评估价格来的.不用交200万的税,要看评估价格.定金—首付—尾款.签字给钱.
@山耍5227：房屋满两年200万房价要多少税 -
郟肾15890807109…… 买方契税,要看多大面积,90平以下1%,90平以上看首套还是二套,首套1.5%二套2.5%.交易费,每平两元.工本费:80,多一本加十元 卖方:增值税(满两年了,没了) 个人所得税:1%
@山耍5227：我买了一套220万的二手房要交多少税费求解 -
郟肾15890807109…… 220万的叠加别墅要交按3%缴税费,即应交契税=220*3%=6.6(万元).(有些地方按4%缴纳)
@山耍5227：买二手房要交多少税 -
郟肾15890807109…… 交易费:3元/:按各区具体规定 4,还需要缴纳土地增值税.收取方式比较复杂;平方米2、 营业税:1:一:房款的3% 2、 买房人应缴纳税费你的房产是住房 还是商铺来的啊,什么性质啊?如果是住房那么你只需要交纳的税费如下、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/、 契税、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳21万的税费 如果是有商铺:全款*5.5%(房产证未满5年的) 3;平方米3、 测绘费
@山耍5227：购买二手房要交哪些费用,多少钱 -
郟肾15890807109…… 购买二手房需要交的费用有: 房屋本金(也就是房价) 例:100万 中介费(一般是成交价的2%) 例:2万 在过户前你要给中介一笔意向金(成交后可以算成房价“定金”) 过户费和工本费(小钱不多) 如果你是贷款买的话还有:评估费(一般钱多块就可以搞定) 例:1300元 贷款手续费(贷款额的2%) 比如你要贷50万就是1万 一般就这些了.具体金额要看你看中的房子多少钱了.谢谢,希望对你有帮助.
@山耍5227：购买二手房到底要交多少种税? -
郟肾15890807109…… 以上海为准的话,那应该是有当地地区过户最低指导价的,以房本面积140平米以内税费如下:营业税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*5.5% 契税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*(90平米以下*1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%) 个人所得税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*1% 其中营业税和个人所得税是房主承担的,契税是由客户承担的,二套房的话契税不计面积大小都按3%缴纳,但现在有的地区还没有执行,还是按一套(上)计算的.
@山耍5227：二手房交易税费 -
郟肾15890807109…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 本数据来自:超级经纪人网
郟肾15890807109…… 房产卖买方的大税如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五...
@山耍5227：200万的房子房产税多少 -
郟肾15890807109…… 具体看是一手房还是二手房,一手房主要缴纳契税,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是...
@山耍5227：买一栋二手房200万的房子需要交多少税?共需要花多少钱?按揭的话共得花多少钱? -
郟肾15890807109…… 如果是深圳的房子:如果这个房子没满五年那么就多了几万块的一个营业,满了五年就省了这笔钱,另外办按揭以及一些杂七杂八的费用大概是1万多,一般首付是可以做到3成,最后七成是贷款,还有其它疑问随时咨134801询35601,世华地产置业顾问
@山耍5227：买卖房屋都需要交什么税!应该怎么交易200万的房钱? -
郟肾15890807109…… 要交的税费的很多的,要看房子的具体情况才能定.每套房子都不一样的.还有,你们成交价格是200万的话,交税的钱的按照评估价格来的.不用交200万的税,要看评估价格.定金—首付—尾款.签字给钱.
@山耍5227：房屋满两年200万房价要多少税 -
郟肾15890807109…… 买方契税,要看多大面积,90平以下1%,90平以上看首套还是二套,首套1.5%二套2.5%.交易费,每平两元.工本费:80,多一本加十元 卖方:增值税(满两年了,没了) 个人所得税:1%
@山耍5227：我买了一套220万的二手房要交多少税费求解 -
郟肾15890807109…… 220万的叠加别墅要交按3%缴税费,即应交契税=220*3%=6.6(万元).(有些地方按4%缴纳)
@山耍5227：买二手房要交多少税 -
郟肾15890807109…… 交易费:3元/:按各区具体规定 4,还需要缴纳土地增值税.收取方式比较复杂;平方米2、 营业税:1:一:房款的3% 2、 买房人应缴纳税费你的房产是住房 还是商铺来的啊,什么性质啊?如果是住房那么你只需要交纳的税费如下、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/、 契税、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳21万的税费 如果是有商铺:全款*5.5%(房产证未满5年的) 3;平方米3、 测绘费
@山耍5227：购买二手房要交哪些费用,多少钱 -
郟肾15890807109…… 购买二手房需要交的费用有: 房屋本金(也就是房价) 例:100万 中介费(一般是成交价的2%) 例:2万 在过户前你要给中介一笔意向金(成交后可以算成房价“定金”) 过户费和工本费(小钱不多) 如果你是贷款买的话还有:评估费(一般钱多块就可以搞定) 例:1300元 贷款手续费(贷款额的2%) 比如你要贷50万就是1万 一般就这些了.具体金额要看你看中的房子多少钱了.谢谢,希望对你有帮助.
@山耍5227：购买二手房到底要交多少种税? -
郟肾15890807109…… 以上海为准的话,那应该是有当地地区过户最低指导价的,以房本面积140平米以内税费如下:营业税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*5.5% 契税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*(90平米以下*1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%) 个人所得税:当地过户最低指导价(或者评估价)*面积*1% 其中营业税和个人所得税是房主承担的,契税是由客户承担的,二套房的话契税不计面积大小都按3%缴纳,但现在有的地区还没有执行,还是按一套(上)计算的.
@山耍5227：二手房交易税费 -
郟肾15890807109…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 本数据来自:超级经纪人网
