2023房地产破产
@景雨5362：网传恒大地产要破产了,是怎么回事?恒大地产的债券会不会跌停?
督竹13545257851…… 恒大,外界传闻是9.20左右开新闻发布会,假如真开发布会,具体会宣布什么内容,... 中到工程开具的商票拒绝兑付,引起了数不清的企业资金短缺或者直接破产;上到投...
@景雨5362：开发商破产购房影响 -
督竹13545257851…… 分多种情况: 一、房地产商破产,期房未建成. 1、有新的房地产商接盘,无问题. 2、无接盘,房子烂尾,贷款要还(后面细说).提起诉讼,等破产清算后分钱. 二、房地产商破产,期房已交付使用. 1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了.因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决. 2、贷款一定要还,因为中国个人不能破产,具有无限责任,就是说除非借款人死亡,拍卖名下资产不能清偿债务时,才能核销贷款.不然就老老实实还钱,这就是现状. 三、银行破产,贷款还是要还.因为信贷资产要被拍卖,新接手银行要继续找你还钱.
@景雨5362：房产破产清算程序是什么,需要什么材料 -
督竹13545257851…… 房地产企业破产清算 1、开始程序破产程序因当事人申请而开始,债权人和债务人都可以提出破产申请.提出申请时,必须讲明破产原因.破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖;无营业所的,归债务人普通审判籍所在地的法院管辖...
@景雨5362：买房遇到开发商破产,业主该怎么办? -
督竹13545257851…… 分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子. 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
@景雨5362：在国家的楼市调控中,中国房市会不会破产呢?
督竹13545257851…… 首先,我们不说中国的楼市是不是真的会崩溃,只谈一下我国楼市崩溃的后果. 1、大量房地产开发商破产倒闭,无法偿还银行贷款,引发银行巨额坏账,银行资本充足率...
@景雨5362：房产公司破产清算顺序是怎样的 -
督竹13545257851…… 房产公司破产清算顺序参考如下法条处理. 《中华人民共和国破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权. 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配. 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算.
@景雨5362：地产进入破产清算程序存在哪些需要注意的问题?
督竹13545257851…… 1、地产进入破产清算程序 破产清算程序的进入取决于破产程序的开始,地产公司进入破产程序按以下步骤进行:首先,严重亏损,无力清偿到期债务的地产公司,由其债...
@景雨5362：如果房地产老总房子卖了大多数,但因为资金俩断了,房子没造完,那么之后会怎么处理? -
督竹13545257851…… 一般情况下房地产公司会申请破产,法院会对公司资产进行清算,偿还债务,并且政府一定会介入,把剩余工程进行完,保证好购房人的基本利益.申请破产后会引进第三方公司把剩余的房子开发完,但是小区的配套、物业就无法保证了.只能简单给您说下,希望能帮到你.具体情况需要了解或者委托的话咨询本律师.
@景雨5362：中国房产会破产吗?
督竹13545257851…… 在国家的宏观调控下是不会破产的,短时间内业务肯定会减少.
督竹13545257851…… 恒大,外界传闻是9.20左右开新闻发布会,假如真开发布会,具体会宣布什么内容,... 中到工程开具的商票拒绝兑付,引起了数不清的企业资金短缺或者直接破产;上到投...
@景雨5362：开发商破产购房影响 -
督竹13545257851…… 分多种情况: 一、房地产商破产,期房未建成. 1、有新的房地产商接盘,无问题. 2、无接盘,房子烂尾,贷款要还(后面细说).提起诉讼,等破产清算后分钱. 二、房地产商破产,期房已交付使用. 1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了.因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决. 2、贷款一定要还,因为中国个人不能破产,具有无限责任,就是说除非借款人死亡,拍卖名下资产不能清偿债务时,才能核销贷款.不然就老老实实还钱,这就是现状. 三、银行破产,贷款还是要还.因为信贷资产要被拍卖,新接手银行要继续找你还钱.
@景雨5362：房产破产清算程序是什么,需要什么材料 -
督竹13545257851…… 房地产企业破产清算 1、开始程序破产程序因当事人申请而开始,债权人和债务人都可以提出破产申请.提出申请时,必须讲明破产原因.破产案件一般归债务人营业所所在地的法院管辖;无营业所的,归债务人普通审判籍所在地的法院管辖...
@景雨5362：买房遇到开发商破产,业主该怎么办? -
督竹13545257851…… 分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子. 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
@景雨5362：在国家的楼市调控中,中国房市会不会破产呢?
督竹13545257851…… 首先,我们不说中国的楼市是不是真的会崩溃,只谈一下我国楼市崩溃的后果. 1、大量房地产开发商破产倒闭,无法偿还银行贷款,引发银行巨额坏账,银行资本充足率...
@景雨5362：房产公司破产清算顺序是怎样的 -
督竹13545257851…… 房产公司破产清算顺序参考如下法条处理. 《中华人民共和国破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权. 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配. 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算.
@景雨5362：地产进入破产清算程序存在哪些需要注意的问题?
督竹13545257851…… 1、地产进入破产清算程序 破产清算程序的进入取决于破产程序的开始,地产公司进入破产程序按以下步骤进行:首先,严重亏损,无力清偿到期债务的地产公司,由其债...
@景雨5362：如果房地产老总房子卖了大多数,但因为资金俩断了,房子没造完,那么之后会怎么处理? -
督竹13545257851…… 一般情况下房地产公司会申请破产,法院会对公司资产进行清算,偿还债务,并且政府一定会介入,把剩余工程进行完,保证好购房人的基本利益.申请破产后会引进第三方公司把剩余的房子开发完,但是小区的配套、物业就无法保证了.只能简单给您说下,希望能帮到你.具体情况需要了解或者委托的话咨询本律师.
@景雨5362：中国房产会破产吗?
督竹13545257851…… 在国家的宏观调控下是不会破产的,短时间内业务肯定会减少.
