2023房地产销售数据
@柯欧938：房地产公司年终总结要些什么数据 -
太向19863486940…… 房地产公司年终总结要以下数据本年度主要工作情况:(一)经济指标完成情况:如:全年开发房屋建筑面积xx平方米,建成房屋面积 xxx平方米,完成房地产建设投资xxx万元,实现销售xxx万元,销售面积xxxx平方米.(二)项目推进方面:经...
@柯欧938：有在房地产销售这个行业 干三年以上的吗? 有什么感想? -
太向19863486940…… 设计一个发展路径: 1、在学校练习写文案.比如中国移动要推出充值100送100元话费的促销方案.首先要考虑目的、目标群体、充值就送的条件、盈利分析、市场反应度等. 2、毕业后,可以使随便一个行业,基层做起,如策划专员、市场调...
@柯欧938：什么是住宅指数? -
太向19863486940…… 住宅指数全名:住宅销售价格指数,是综合反映住宅商品价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数.中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成. (一)新建住宅销售价格指数基础数据来源.直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市以及部分地级市等53个城市,使用房地产管理部门的网签数据.其他17个城市暂时使用统计局系统房地产开发统计报表中的相关数据. (二)二手住宅销售价格指数基础数据来源.由国家调查队系统向各有关城市房地产管理部门、房地产经纪机构收集相关数据.
@柯欧938：明年的房地产如何? -
太向19863486940…… 市场调整有其内在的节奏和周期,单纯放松银根的“救市”措施无法解决房地产行业内存在的问题,也无法扭转处于观望和萎缩的需求.日前,由北京师范大学金融研究中心撰写《2008中国房地产行业资金报告》认为,需求萎缩和资金绷紧预示...
@柯欧938：一家房地产公司的经理需要预测下一年公司房产的销售量,过去三年公司销售数据如下表. -
太向19863486940…… 问题1, 先求出每一年销售量季度的均值 (23+22+31+26)/4=A1 再求第一季度的季节因子 如 B1=23/A1 因为有3年所以 C1=B1+B2+B3/3 同理可得 算出来是 :C1=0.84 C2=0.92 C3=1.2 C4=1.04(已调整) 问题2, 期望值法求解 太简单了 所有销售量加起来除以3 再除以4 再乘以0.84 就可以=21 如用最小二乘法 做出回归函数 我草草的算了下 好像是 95.25+5/2T T=4时 销售量为105.25 然后 105.25*0.84约等于22 问题3, 所谓朴素法就是把需求按最近的一期来预测 Q=(21+26+32+28)=107 然后 分别乘以各个季度的季节因子就OK了
@柯欧938：房地产销售数据统计流程怎么写 -
太向19863486940…… 一是公司的抄销售、用户数据,可以直接从企业数据库调取,所以你需要SQL技能去完成数据提取等的数据库管理工作.比如你可以根据你的需要提取2017年所有的销售数据、提取今年销量最大的50件商品的数据、提取上海、广东地区用户的...
@柯欧938：房地产销售年终总结
太向19863486940…… 第一:数据,第二:大事记,第三:全年销售节奏,第四:全年策略,第五都做了的具体事情(广告、活动、包装几条线就差不多了),第六:团队建设,第七:来年计划
@柯欧938：什么是“国房景气指数”? -
太向19863486940…… 国房景气指数也称国房指数,是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称,这是国家统计局在1997年研制并建立的一套针对房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化反映的指数体系,该指数体系是由8个分类指数合成运算出来的综合指数...
@柯欧938：房地产未来的发现趋势会怎么样
太向19863486940…… 前瞻网摘要:2013年11月,国家统计局发布的全国房地产开发和销售情况统计数据显示,2013年1-10月,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,商品房销售面积95931万平方米,同比增长21.8%,均保持高位增长.前瞻产业研究院...
@柯欧938：核房地产公司每月销售统计表数据. -
太向19863486940…… 财务上也要做一张销售统计表,包括合同价、每次的付款情况等;有差异很正常啊,因为销售上的统计时间与财务上的核算时间不一定一致,而且销售部以销售为主,对数据不是很专业…… 如果项目多的话,建议每周核对一次……
太向19863486940…… 房地产公司年终总结要以下数据本年度主要工作情况:(一)经济指标完成情况:如:全年开发房屋建筑面积xx平方米,建成房屋面积 xxx平方米,完成房地产建设投资xxx万元,实现销售xxx万元,销售面积xxxx平方米.(二)项目推进方面:经...
@柯欧938：有在房地产销售这个行业 干三年以上的吗? 有什么感想? -
太向19863486940…… 设计一个发展路径: 1、在学校练习写文案.比如中国移动要推出充值100送100元话费的促销方案.首先要考虑目的、目标群体、充值就送的条件、盈利分析、市场反应度等. 2、毕业后,可以使随便一个行业,基层做起,如策划专员、市场调...
@柯欧938：什么是住宅指数? -
太向19863486940…… 住宅指数全名:住宅销售价格指数,是综合反映住宅商品价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数.中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成. (一)新建住宅销售价格指数基础数据来源.直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市以及部分地级市等53个城市,使用房地产管理部门的网签数据.其他17个城市暂时使用统计局系统房地产开发统计报表中的相关数据. (二)二手住宅销售价格指数基础数据来源.由国家调查队系统向各有关城市房地产管理部门、房地产经纪机构收集相关数据.
@柯欧938：明年的房地产如何? -
太向19863486940…… 市场调整有其内在的节奏和周期,单纯放松银根的“救市”措施无法解决房地产行业内存在的问题,也无法扭转处于观望和萎缩的需求.日前,由北京师范大学金融研究中心撰写《2008中国房地产行业资金报告》认为,需求萎缩和资金绷紧预示...
@柯欧938：一家房地产公司的经理需要预测下一年公司房产的销售量,过去三年公司销售数据如下表. -
太向19863486940…… 问题1, 先求出每一年销售量季度的均值 (23+22+31+26)/4=A1 再求第一季度的季节因子 如 B1=23/A1 因为有3年所以 C1=B1+B2+B3/3 同理可得 算出来是 :C1=0.84 C2=0.92 C3=1.2 C4=1.04(已调整) 问题2, 期望值法求解 太简单了 所有销售量加起来除以3 再除以4 再乘以0.84 就可以=21 如用最小二乘法 做出回归函数 我草草的算了下 好像是 95.25+5/2T T=4时 销售量为105.25 然后 105.25*0.84约等于22 问题3, 所谓朴素法就是把需求按最近的一期来预测 Q=(21+26+32+28)=107 然后 分别乘以各个季度的季节因子就OK了
@柯欧938：房地产销售数据统计流程怎么写 -
太向19863486940…… 一是公司的抄销售、用户数据,可以直接从企业数据库调取,所以你需要SQL技能去完成数据提取等的数据库管理工作.比如你可以根据你的需要提取2017年所有的销售数据、提取今年销量最大的50件商品的数据、提取上海、广东地区用户的...
@柯欧938：房地产销售年终总结
太向19863486940…… 第一:数据,第二:大事记,第三:全年销售节奏,第四:全年策略,第五都做了的具体事情(广告、活动、包装几条线就差不多了),第六:团队建设,第七:来年计划
@柯欧938：什么是“国房景气指数”? -
太向19863486940…… 国房景气指数也称国房指数,是“全国房地产开发业综合景气指数”的简称,这是国家统计局在1997年研制并建立的一套针对房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化反映的指数体系,该指数体系是由8个分类指数合成运算出来的综合指数...
@柯欧938：房地产未来的发现趋势会怎么样
太向19863486940…… 前瞻网摘要:2013年11月,国家统计局发布的全国房地产开发和销售情况统计数据显示,2013年1-10月,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,商品房销售面积95931万平方米,同比增长21.8%,均保持高位增长.前瞻产业研究院...
@柯欧938：核房地产公司每月销售统计表数据. -
太向19863486940…… 财务上也要做一张销售统计表,包括合同价、每次的付款情况等;有差异很正常啊,因为销售上的统计时间与财务上的核算时间不一定一致,而且销售部以销售为主,对数据不是很专业…… 如果项目多的话,建议每周核对一次……
