2024年上海房价走势
@牧李4662：上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌 -
禄巩15041597670…… 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
@牧李4662：上海房价的未来走势 -
禄巩15041597670…… 没有户籍流动,房价就会跳楼.只要允许人口流动,农村人口向各级城镇流动,中小城市向大城市流动,流动的人口每间隔12-16小时就要休息、睡眠,短期内住旅馆、宾馆还凑合,长时间的话不可能把原来住地的房子天天背在肩膀上到处走,各城市了了无几的廉价房和廉租房,可能也不会给流动人口享用.想留在异地的人口只有嫁给异地有房者、或者入赘异地有房的人家.流动人口愿意不愿意?异地有房人愿意不愿意,这些都是说不明白的.要想进入大城市只有买房安身了.说的不一定对
@牧李4662：在未来上海的房价有什么趋势
禄巩15041597670…… 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
@牧李4662：上海市房价会跌吗? -
禄巩15041597670…… 不会,不是危言耸听,可能今后10年不会. 目前上海在全国地位和各个中心不断的建立,已经成为全国最大的金融集聚地了,伴随而来的大量资金流入,是大量的人的流入,导致上海城市的人口不断增加,而上海市住宅建设的速度,并没有跟上这个形势的需要. 另外可能中央十二五规划中城市化进程对上海的作用可能没有其他省市大,但是,这也是增加对上海市住宅的需求. 所以,上海的房价还有很大的发展空间.
@牧李4662：未来十年里上海房价的发展趋势??房价会涨还是降?? -
禄巩15041597670…… 那不一定哦,十年人事几番新!!这个问题太长远了 ,谁也无法预料,如果说能预料十年后的事,那么新一代的世界首富也就要出现了.不过按照目前房价的趋势,近段时期房价还是在涨的,不过房价的涨幅不会很大了,趋于稳定,而且有时还会出现下跌的迹象,不过这只是市场的调节.想买房只要把握好三点:大范围的经济状况,国家政策,市场需求就能分析出短期的房产情况了 !!希望能帮你!!
@牧李4662：请问上海房价均价多少?哪些区房价较高?未来房价走势如何? -
禄巩15041597670…… 哪里的均价比较高,那么就给你例举这样几个区域: 1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地) 2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000) 3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘...
@牧李4662：上海房价还会涨吗?????? -
禄巩15041597670…… 估计会
@牧李4662：未来两年房价的趋势是什么? -
禄巩15041597670…… 地产经济一直GDP拉动的主力,也是地方经济的基础.不过目前房价与收入的鸿沟很大,价格泡沫已经很明显了. 房价如果破灭是所有人都不愿看到的结果,银行的贷款收不回,地产商借的钱还不了,政府的地卖不掉,老百姓一辈子的积蓄化成灰,所以中央提出来了一个很高明的解决方案:“让房价软着陆”.这个经济名词需要时间来消化,10年之内房价不会跌,10年后房产将会到一个饱和期.
@牧李4662：谁能预测上海的房价将会怎样?
禄巩15041597670…… 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
@牧李4662：09 - 2010年上海房价走势 -
禄巩15041597670…… 上海的房价已经足够高了,我个人认为世博会对上海房价的影响不大,但现在是经济复苏期,相信政府也会力保房价不会跌,现在政策在收紧,说明达到了他们想要的的效果,甚至超出了政府的预想效果,宏观调控不会允许出现太大的泡沫,再加上目前上海的面积和人口来说,土地是足够用的,就看政府怎么办.归根到底在没有完全市场化的情况下,影响房价的主要原因只有一个,那就是政策.如果真的需要的话,就别犹豫了.因为你我都决定不了政策.
禄巩15041597670…… 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
@牧李4662：上海房价的未来走势 -
禄巩15041597670…… 没有户籍流动,房价就会跳楼.只要允许人口流动,农村人口向各级城镇流动,中小城市向大城市流动,流动的人口每间隔12-16小时就要休息、睡眠,短期内住旅馆、宾馆还凑合,长时间的话不可能把原来住地的房子天天背在肩膀上到处走,各城市了了无几的廉价房和廉租房,可能也不会给流动人口享用.想留在异地的人口只有嫁给异地有房者、或者入赘异地有房的人家.流动人口愿意不愿意?异地有房人愿意不愿意,这些都是说不明白的.要想进入大城市只有买房安身了.说的不一定对
@牧李4662：在未来上海的房价有什么趋势
禄巩15041597670…… 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
@牧李4662：上海市房价会跌吗? -
禄巩15041597670…… 不会,不是危言耸听,可能今后10年不会. 目前上海在全国地位和各个中心不断的建立,已经成为全国最大的金融集聚地了,伴随而来的大量资金流入,是大量的人的流入,导致上海城市的人口不断增加,而上海市住宅建设的速度,并没有跟上这个形势的需要. 另外可能中央十二五规划中城市化进程对上海的作用可能没有其他省市大,但是,这也是增加对上海市住宅的需求. 所以,上海的房价还有很大的发展空间.
@牧李4662：未来十年里上海房价的发展趋势??房价会涨还是降?? -
禄巩15041597670…… 那不一定哦,十年人事几番新!!这个问题太长远了 ,谁也无法预料,如果说能预料十年后的事,那么新一代的世界首富也就要出现了.不过按照目前房价的趋势,近段时期房价还是在涨的,不过房价的涨幅不会很大了,趋于稳定,而且有时还会出现下跌的迹象,不过这只是市场的调节.想买房只要把握好三点:大范围的经济状况,国家政策,市场需求就能分析出短期的房产情况了 !!希望能帮你!!
@牧李4662：请问上海房价均价多少?哪些区房价较高?未来房价走势如何? -
禄巩15041597670…… 哪里的均价比较高,那么就给你例举这样几个区域: 1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地) 2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000) 3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘...
@牧李4662：上海房价还会涨吗?????? -
禄巩15041597670…… 估计会
@牧李4662：未来两年房价的趋势是什么? -
禄巩15041597670…… 地产经济一直GDP拉动的主力,也是地方经济的基础.不过目前房价与收入的鸿沟很大,价格泡沫已经很明显了. 房价如果破灭是所有人都不愿看到的结果,银行的贷款收不回,地产商借的钱还不了,政府的地卖不掉,老百姓一辈子的积蓄化成灰,所以中央提出来了一个很高明的解决方案:“让房价软着陆”.这个经济名词需要时间来消化,10年之内房价不会跌,10年后房产将会到一个饱和期.
@牧李4662：谁能预测上海的房价将会怎样?
禄巩15041597670…… 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
@牧李4662：09 - 2010年上海房价走势 -
禄巩15041597670…… 上海的房价已经足够高了,我个人认为世博会对上海房价的影响不大,但现在是经济复苏期,相信政府也会力保房价不会跌,现在政策在收紧,说明达到了他们想要的的效果,甚至超出了政府的预想效果,宏观调控不会允许出现太大的泡沫,再加上目前上海的面积和人口来说,土地是足够用的,就看政府怎么办.归根到底在没有完全市场化的情况下,影响房价的主要原因只有一个,那就是政策.如果真的需要的话,就别犹豫了.因为你我都决定不了政策.
