2024年首套房贷利率下调
@武岩4745：首套房贷利率下调,以前买房的利率调整不?
钦骂17826933897…… 不调整.只要基准利率不调整,对已发放贷款没有影响. 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日. 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).
@武岩4745：首套房贷款利率 -
钦骂17826933897…… (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规 定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮.现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如...
@武岩4745：首套房贷款利率优惠从7折变为8折之后 -
钦骂17826933897…… 现在暂时不会. 如果7折优惠现在取消,签订的合同的7折要执行到明年1月才调整.况且现在取消7折优惠是银行的行为,国家还没有正式取消首套住房7折优惠的政策. 1.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利...
@武岩4745：在沧州首套房房贷的基准利率是多少 -
钦骂17826933897…… 央行8月25日晚间宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率,这是央行今年的第四次降息和第四次降准.对于多数房奴来说,本次央行降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻. 参考图片如下
@武岩4745：截止目前商贷利率下调多少? -
钦骂17826933897…… 下调基准利率0.25% (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮.现行基准利率是2012年6月8日调整并实施...
@武岩4745：首套房房贷利率都可以打85折吗? -
钦骂17826933897…… 买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的.也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行.
@武岩4745：房贷利率下降后,优惠利率是如何调整的
钦骂17826933897…… 首套住房,你的房贷利率可以下浮,但要注意 1.银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,你是2005年11月贷的款,应该是12月开始还贷,分别在2006年12月、2007年12月进行过贷款利率的调整,你的下浮10是在...
@武岩4745：首套房贷利率下降到九折,我原来首套房按基准利率的会相应的自动下调吗?如果不下调调该怎么办? -
钦骂17826933897…… 不会,只有基准利率下降,你的贷款利率才会相应下降.当时签贷款合同的时候就签死了折扣,无法更改.
@武岩4745：银行贷款利率下调后先前利率是否也会下调 -
钦骂17826933897…… 今年利率没有下调,只是重申了首套房贷的贷来款利率下限是基准利源率的0.7倍.真正贷款时,没有银行发放这么低折扣的贷款. 如果国家2113的基准利率调整了(即可能上调,也可能下调),个人5261贷款利率也会相应调整4102,一般是在利率调整后的次年一月按新1653利率计算.但是个人贷款利率的浮动比例不变
@武岩4745：四大行首套房贷款平均利率上浮多少? -
钦骂17826933897…… 四大行首套房贷款平均利率上浮均已超基准利率10%. 从今年初开始,各家银行首套房贷利率全面收紧.数据显示,3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,环比2月份上升0.92%,同比去年3月份首套房贷款平均利...
钦骂17826933897…… 不调整.只要基准利率不调整,对已发放贷款没有影响. 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日. 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).
@武岩4745：首套房贷款利率 -
钦骂17826933897…… (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规 定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮.现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如...
@武岩4745：首套房贷款利率优惠从7折变为8折之后 -
钦骂17826933897…… 现在暂时不会. 如果7折优惠现在取消,签订的合同的7折要执行到明年1月才调整.况且现在取消7折优惠是银行的行为,国家还没有正式取消首套住房7折优惠的政策. 1.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利...
@武岩4745：在沧州首套房房贷的基准利率是多少 -
钦骂17826933897…… 央行8月25日晚间宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率,这是央行今年的第四次降息和第四次降准.对于多数房奴来说,本次央行降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻. 参考图片如下
@武岩4745：截止目前商贷利率下调多少? -
钦骂17826933897…… 下调基准利率0.25% (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮.现行基准利率是2012年6月8日调整并实施...
@武岩4745：首套房房贷利率都可以打85折吗? -
钦骂17826933897…… 买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的.也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行.
@武岩4745：房贷利率下降后,优惠利率是如何调整的
钦骂17826933897…… 首套住房,你的房贷利率可以下浮,但要注意 1.银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,你是2005年11月贷的款,应该是12月开始还贷,分别在2006年12月、2007年12月进行过贷款利率的调整,你的下浮10是在...
@武岩4745：首套房贷利率下降到九折,我原来首套房按基准利率的会相应的自动下调吗?如果不下调调该怎么办? -
钦骂17826933897…… 不会,只有基准利率下降,你的贷款利率才会相应下降.当时签贷款合同的时候就签死了折扣,无法更改.
@武岩4745：银行贷款利率下调后先前利率是否也会下调 -
钦骂17826933897…… 今年利率没有下调,只是重申了首套房贷的贷来款利率下限是基准利源率的0.7倍.真正贷款时,没有银行发放这么低折扣的贷款. 如果国家2113的基准利率调整了(即可能上调,也可能下调),个人5261贷款利率也会相应调整4102,一般是在利率调整后的次年一月按新1653利率计算.但是个人贷款利率的浮动比例不变
@武岩4745：四大行首套房贷款平均利率上浮多少? -
钦骂17826933897…… 四大行首套房贷款平均利率上浮均已超基准利率10%. 从今年初开始,各家银行首套房贷利率全面收紧.数据显示,3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,环比2月份上升0.92%,同比去年3月份首套房贷款平均利...
