30年的房贷几年一降息
@荆谈5763：贷款50万买房,分30年按央行最新降息利率计算,等额本息还跟等额本金还各是多少? -
钦重14789959224…… 按照6.15%来给你计算 等额本息还款方式月供3046.14元 还清30年本金还了50万利息还了596610.69元(共计1096610.69元) 等额本金还款方式月供3951.39元每月递减7.12元 还清30年本金还了50万利息还了462531.25元(共计962531.25元) 至于哪家能贷7成就根据你们当地的情况来算了 一般找开发商买开发商都会帮你解决的 提前还款 一般的银行1年后就没有违约金了 也有些银行要3年 所以你在签贷款合同的时候要问清楚就可以了
@荆谈5763：央行降息,房贷利息会随着下降吗 -
钦重14789959224…… 会的,但不是现在,你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了. 希望有帮助!
@荆谈5763：50万房贷30年5次降息后每月少还多少钱?
钦重14789959224…… 降息前五年以上期限贷款基准利率6.15%,等额本息还款,月均还款3046.14元;降息后五年以上期限贷款基准利率4.9%,等额本息还款,月均还款2653.51元.
@荆谈5763：请问我房贷41万二十年还明年降息后每月还多少 -
钦重14789959224…… 1、商业贷款:按照6.28降息后5.4%的商业贷款利率算,等额本息月供在2797.23元 2、公积金贷款:按照6.28降息后3.5%的商业贷款利率算,等额本息月供在2377.83元
@荆谈5763：房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 -
钦重14789959224…… 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
@荆谈5763：中国银行三十年房贷利率是多少 -
钦重14789959224…… 五年以上的贷款利率是5.9%;30年也一样. 不过房贷利率并不是不变的,会按照国家利率每年调整的.
@荆谈5763：房贷30年这次央行降息55万息能降多少
钦重14789959224…… 答:贷款55万元、30年、等额还款,利率调降前后,均按基准年利率计算:(一)利率调降前,按基准年利率6.55%计算:(1)等额法(等本息)还款 月供款=(...
@荆谈5763：一年可以享受几次降息 -
钦重14789959224…… 一年准确来说一次降息都不能直接享受,要等到第二年才可以享受,一般是第二年的1月1日起开始执行最新的利率!希望有帮助!
@荆谈5763：贷款30年房贷49万打8.5折已经还了17期,今年已经降息两次请问明年什么时候开始降息,降息后还多少谢谢? -
钦重14789959224…… 按照现行基准利率6.55%打8.5折进行估算,到明年您大概每月还款2799.13元!
@荆谈5763：房贷利率2013年会降息吗?
钦重14789959224…… 房贷利率2013年一定会降的,本来是2012年央行两次降息,按照惯例,绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率.这也就意味着,有房贷、车贷的人利息支出将“减负”. </br> </br>以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的新标准时,借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元.即便按最低的7折利率来算,执行新利率后,房贷月供也会减少211元.假定2013年央行基准利率不再发生变化,仍以上述案例,那么一年将少还近4000元.
钦重14789959224…… 按照6.15%来给你计算 等额本息还款方式月供3046.14元 还清30年本金还了50万利息还了596610.69元(共计1096610.69元) 等额本金还款方式月供3951.39元每月递减7.12元 还清30年本金还了50万利息还了462531.25元(共计962531.25元) 至于哪家能贷7成就根据你们当地的情况来算了 一般找开发商买开发商都会帮你解决的 提前还款 一般的银行1年后就没有违约金了 也有些银行要3年 所以你在签贷款合同的时候要问清楚就可以了
@荆谈5763：央行降息,房贷利息会随着下降吗 -
钦重14789959224…… 会的,但不是现在,你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了. 希望有帮助!
@荆谈5763：50万房贷30年5次降息后每月少还多少钱?
钦重14789959224…… 降息前五年以上期限贷款基准利率6.15%,等额本息还款,月均还款3046.14元;降息后五年以上期限贷款基准利率4.9%,等额本息还款,月均还款2653.51元.
@荆谈5763：请问我房贷41万二十年还明年降息后每月还多少 -
钦重14789959224…… 1、商业贷款:按照6.28降息后5.4%的商业贷款利率算,等额本息月供在2797.23元 2、公积金贷款:按照6.28降息后3.5%的商业贷款利率算,等额本息月供在2377.83元
@荆谈5763：房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 -
钦重14789959224…… 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
@荆谈5763：中国银行三十年房贷利率是多少 -
钦重14789959224…… 五年以上的贷款利率是5.9%;30年也一样. 不过房贷利率并不是不变的,会按照国家利率每年调整的.
@荆谈5763：房贷30年这次央行降息55万息能降多少
钦重14789959224…… 答:贷款55万元、30年、等额还款,利率调降前后,均按基准年利率计算:(一)利率调降前,按基准年利率6.55%计算:(1)等额法(等本息)还款 月供款=(...
@荆谈5763：一年可以享受几次降息 -
钦重14789959224…… 一年准确来说一次降息都不能直接享受,要等到第二年才可以享受,一般是第二年的1月1日起开始执行最新的利率!希望有帮助!
@荆谈5763：贷款30年房贷49万打8.5折已经还了17期,今年已经降息两次请问明年什么时候开始降息,降息后还多少谢谢? -
钦重14789959224…… 按照现行基准利率6.55%打8.5折进行估算,到明年您大概每月还款2799.13元!
@荆谈5763：房贷利率2013年会降息吗?
钦重14789959224…… 房贷利率2013年一定会降的,本来是2012年央行两次降息,按照惯例,绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率.这也就意味着,有房贷、车贷的人利息支出将“减负”. </br> </br>以等额本息还款方式(每个月月供相同)为例,假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷,2012年6月8日前,按照7.05%的年利率计算,借款人的月供为6686.64元;在2013年元旦之后,当房贷年利率执行6.55%的新标准时,借款人的月供为6353.60元,月供要比以前少333元.即便按最低的7折利率来算,执行新利率后,房贷月供也会减少211元.假定2013年央行基准利率不再发生变化,仍以上述案例,那么一年将少还近4000元.
