300万商铺过户多少钱
@勾饱5473：价值300万的门面房过户费怎么算 -
寿尹17346608229…… 价值300万的门面房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买...
@勾饱5473：150平方门面房价值300万过户多少钱 -
寿尹17346608229…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@勾饱5473：我卖掉一套门面房300万.我要多少过户税 -
寿尹17346608229…… 先找发票算出差额,差额的25.6%(营业税和个税)和全额的3%(契税)~
@勾饱5473：一百万的二手门面房卖四百万过户费用多少钱? -
寿尹17346608229…… 一般情况过户可以安300万的价格去过,费用大概在6万左右,各地相关政策有出入,这个费用也会有出入.
@勾饱5473：在市区买个三十万的门面要多少过户费 -
寿尹17346608229…… 过户费没有多钱,也就十几元钱每平方米,主要是税,税要按照房屋评估价的总价的1.5——3%.
@勾饱5473：现在商住楼过户300万需要缴纳多少税费 -
寿尹17346608229…… 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@勾饱5473：二手商铺过户费用 -
寿尹17346608229…… 1、产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年,均收取差额营业税;不涉及个人所得税. 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%(土地性质是划拨的需要缴纳,出让性质的不需要) 注:基准地价就是土地级别的收费
@勾饱5473：200平300万的房子大概多少钱过户费? -
寿尹17346608229…… 大面积,属于非普通住宅房产,过户税约36万,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@勾饱5473：商铺卖130万过户费多少 -
寿尹17346608229…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@勾饱5473：房产和店面总共市值300万,请问转让手续费是多少? -
寿尹17346608229…… 去交易中心办理,看所去掉的人所占份额按份额缴纳房屋市值的交易转让费用,比如3个人等额分的份额就需要缴纳1/3的交易费用.相当于一次买卖交易,但是合同是不同的,交易中心有专门加减产权人的格式合同.另外夫妻之前加减只需要几百元手续费.
寿尹17346608229…… 价值300万的门面房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买...
@勾饱5473：150平方门面房价值300万过户多少钱 -
寿尹17346608229…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@勾饱5473：我卖掉一套门面房300万.我要多少过户税 -
寿尹17346608229…… 先找发票算出差额,差额的25.6%(营业税和个税)和全额的3%(契税)~
@勾饱5473：一百万的二手门面房卖四百万过户费用多少钱? -
寿尹17346608229…… 一般情况过户可以安300万的价格去过,费用大概在6万左右,各地相关政策有出入,这个费用也会有出入.
@勾饱5473：在市区买个三十万的门面要多少过户费 -
寿尹17346608229…… 过户费没有多钱,也就十几元钱每平方米,主要是税,税要按照房屋评估价的总价的1.5——3%.
@勾饱5473：现在商住楼过户300万需要缴纳多少税费 -
寿尹17346608229…… 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@勾饱5473：二手商铺过户费用 -
寿尹17346608229…… 1、产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年,均收取差额营业税;不涉及个人所得税. 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%(土地性质是划拨的需要缴纳,出让性质的不需要) 注:基准地价就是土地级别的收费
@勾饱5473：200平300万的房子大概多少钱过户费? -
寿尹17346608229…… 大面积,属于非普通住宅房产,过户税约36万,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@勾饱5473：商铺卖130万过户费多少 -
寿尹17346608229…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@勾饱5473：房产和店面总共市值300万,请问转让手续费是多少? -
寿尹17346608229…… 去交易中心办理,看所去掉的人所占份额按份额缴纳房屋市值的交易转让费用,比如3个人等额分的份额就需要缴纳1/3的交易费用.相当于一次买卖交易,但是合同是不同的,交易中心有专门加减产权人的格式合同.另外夫妻之前加减只需要几百元手续费.
