300万房屋买卖交多少税
@广复3491：300万房子过户费怎么算的 -
亓郭15066998600…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@广复3491：总价300万91平方,满五唯一的房子要交多少税 -
亓郭15066998600…… 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费: 1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%; 2、印花税,评估价万分之五; 3、交易手续费,6元/平方,双方分摊; 4、办证、交易登记的杂费.
@广复3491：在深圳卖300万一套房子要打多少房产税?如何计算? -
亓郭15066998600…… 按房产证未满二年的话,过户税费约要25万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@广复3491：200平300万的房子大概多少钱过户费? -
亓郭15066998600…… 大面积,属于非普通住宅房产,过户税约36万,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@广复3491：天津300万的房子过户税多少? -
亓郭15066998600…… 契税3%
@广复3491：买300万的房子所有税费办下来要多少钱?北京的,二手房,满五年,2004年建成的.
亓郭15066998600…… 契税:90平以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3% 超过140平米,满五年交差额营业税5.6%(成交价减去原购价) 房东名下非唯一住房,满五年交1%个人所得税,唯一住房免交 房本工本费及印花税票85元 没算贷款的费用和中介费
@广复3491：300万房子不满一年 过户一半需要缴费多少 -
亓郭15066998600…… 按照住房一半面积的评估价格计税.持有不满2年住房过户需缴纳个税1%,增值税5%,买家首套房买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5%,还需缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.
@广复3491：原值300万商铺出售大概缴纳多少税费 -
亓郭15066998600…… 不会超过10万 大概5 -7万
@广复3491：求问上海闵行区有套房子,已过五年,想卖掉需要交多少税?假如能卖300万的话,帮我计算吧. -
亓郭15066998600…… 你说满五年了,那么就要分两种情况计算:一、房子满五年且唯一,您卖房子只需要缴纳一个差额的营业税【(300万-买进的价格)乘以5.65%】,个人所得税免;若是通过中介公司卖掉,按正常的收费标准房价的1%收取(300万的百分之一等于3...
@广复3491：房屋买卖要缴纳哪些税 -
亓郭15066998600…… 税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.以上税费通常都由买方出.比如说买30万的房子,总税费约2.5万.手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证.所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证.需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续.如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系.
亓郭15066998600…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@广复3491：总价300万91平方,满五唯一的房子要交多少税 -
亓郭15066998600…… 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费: 1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%; 2、印花税,评估价万分之五; 3、交易手续费,6元/平方,双方分摊; 4、办证、交易登记的杂费.
@广复3491：在深圳卖300万一套房子要打多少房产税?如何计算? -
亓郭15066998600…… 按房产证未满二年的话,过户税费约要25万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@广复3491：200平300万的房子大概多少钱过户费? -
亓郭15066998600…… 大面积,属于非普通住宅房产,过户税约36万,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@广复3491：天津300万的房子过户税多少? -
亓郭15066998600…… 契税3%
@广复3491：买300万的房子所有税费办下来要多少钱?北京的,二手房,满五年,2004年建成的.
亓郭15066998600…… 契税:90平以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3% 超过140平米,满五年交差额营业税5.6%(成交价减去原购价) 房东名下非唯一住房,满五年交1%个人所得税,唯一住房免交 房本工本费及印花税票85元 没算贷款的费用和中介费
@广复3491：300万房子不满一年 过户一半需要缴费多少 -
亓郭15066998600…… 按照住房一半面积的评估价格计税.持有不满2年住房过户需缴纳个税1%,增值税5%,买家首套房买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5%,还需缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.
@广复3491：原值300万商铺出售大概缴纳多少税费 -
亓郭15066998600…… 不会超过10万 大概5 -7万
@广复3491：求问上海闵行区有套房子,已过五年,想卖掉需要交多少税?假如能卖300万的话,帮我计算吧. -
亓郭15066998600…… 你说满五年了,那么就要分两种情况计算:一、房子满五年且唯一,您卖房子只需要缴纳一个差额的营业税【(300万-买进的价格)乘以5.65%】,个人所得税免;若是通过中介公司卖掉,按正常的收费标准房价的1%收取(300万的百分之一等于3...
@广复3491：房屋买卖要缴纳哪些税 -
亓郭15066998600…… 税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.以上税费通常都由买方出.比如说买30万的房子,总税费约2.5万.手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证.所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证.需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续.如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系.
