40年预制板楼算危房吗
@衡追5942：预制板楼房寿命多少年? -
谷孟15686696008…… 预制板房寿命一般是50年,超出使用年限之后,房屋存在的风险就很大,这时候就可以请专业的人士进行危房鉴定等.如果经房屋质量检测,还能使用,进行加固维修后,继续使用居住没有问题;如果已经达到使用寿命,或者有安全隐患,危房...
@衡追5942：一层预制板,二层现浇无地圈梁,圈梁,抗震柱,现在现浇裂缝很多漏水,这样的房子属于危房吗房子有三十年 -
谷孟15686696008…… 已属于危房.但应有房管部门的危房鉴定证明.
@衡追5942：以前的楼房屋顶都是钢筋水泥打的空心板,(家住小县城)这样的楼房多少年就成危房了? -
谷孟15686696008…… 危房应当以板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm进行计算.危房要求单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖...
@衡追5942：请问预制板盖的楼房能住多少年
谷孟15686696008…… 四五十年没一点问题..只要基地够稳.一般都是六十年期限.
@衡追5942：1984年的预制板房现在算危楼了吗?我们学校的午托就是这种楼,1986的钢筋混水泥的不是预制板的有 -
谷孟15686696008…… 这个跟年份还有结构没必然联系的,另外…当年的楼正规建起来的比现在建的楼靠谱多了
@衡追5942：什么样的建筑算是危房 -
谷孟15686696008…… 危险房屋鉴定标准1 引言 1.1 为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准. 1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋. 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准. 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建...
@衡追5942：天花板和地板均出现预制板间皲裂算危房吗? -
谷孟15686696008…… 建议用疏通下水道的橡皮塞挤压出现裂缝(一般5毫米内的,超过5毫米就不用鉴定了)的地方,如果不出现骤返现象(可以在地板上先实验),则证明房屋安全是可以保障的. 从你所提供的情况看,应该问题不是很大,峨眉离震中有上百公里的距离,7级地震传到你们那里最多4—5级的样子,应该可以安全居住
@衡追5942：79年用水泥空心砖和次品预制板修的三层楼房,算危房吗?. -
谷孟15686696008…… 用不合格的材料建房是危险的!
@衡追5942：楼板搭建的楼房能住多少年 -
谷孟15686696008…… 你说的“楼板搭建的楼房＂如果是指砖混结构的话,在设计、材料和施工都合格的情况下,设计寿命一般为50年.但在正常使用、维护情况下通常到了50年多不会有什么大问题. 对于个人产权的房子,多注意观察,及时维修维护,可继续居住下去,一旦发现大问题时,则需立即请专业人员来现场鉴定. 对于公有或公司产权,到50年后,账面资产既已折旧为零,理论上说这栋楼已达设计寿命,但可以如前述私产一样观察、维护、使用及鉴定处理.
@衡追5942：请问楼板房属于危房吗?危房可以办产权吗? -
谷孟15686696008…… 东方丽景房产证去年下半年就开始发放了,可就是百分之98的住户都不肯领取房产拿证,干部上门动员住户领取房产证,住户都不肯领取,贴一次通知就被住户撕掉一次
谷孟15686696008…… 预制板房寿命一般是50年,超出使用年限之后,房屋存在的风险就很大,这时候就可以请专业的人士进行危房鉴定等.如果经房屋质量检测,还能使用,进行加固维修后,继续使用居住没有问题;如果已经达到使用寿命,或者有安全隐患,危房...
@衡追5942：一层预制板,二层现浇无地圈梁,圈梁,抗震柱,现在现浇裂缝很多漏水,这样的房子属于危房吗房子有三十年 -
谷孟15686696008…… 已属于危房.但应有房管部门的危房鉴定证明.
@衡追5942：以前的楼房屋顶都是钢筋水泥打的空心板,(家住小县城)这样的楼房多少年就成危房了? -
谷孟15686696008…… 危房应当以板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm进行计算.危房要求单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖...
@衡追5942：请问预制板盖的楼房能住多少年
谷孟15686696008…… 四五十年没一点问题..只要基地够稳.一般都是六十年期限.
@衡追5942：1984年的预制板房现在算危楼了吗?我们学校的午托就是这种楼,1986的钢筋混水泥的不是预制板的有 -
谷孟15686696008…… 这个跟年份还有结构没必然联系的,另外…当年的楼正规建起来的比现在建的楼靠谱多了
@衡追5942：什么样的建筑算是危房 -
谷孟15686696008…… 危险房屋鉴定标准1 引言 1.1 为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准. 1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋. 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准. 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建...
@衡追5942：天花板和地板均出现预制板间皲裂算危房吗? -
谷孟15686696008…… 建议用疏通下水道的橡皮塞挤压出现裂缝(一般5毫米内的,超过5毫米就不用鉴定了)的地方,如果不出现骤返现象(可以在地板上先实验),则证明房屋安全是可以保障的. 从你所提供的情况看,应该问题不是很大,峨眉离震中有上百公里的距离,7级地震传到你们那里最多4—5级的样子,应该可以安全居住
@衡追5942：79年用水泥空心砖和次品预制板修的三层楼房,算危房吗?. -
谷孟15686696008…… 用不合格的材料建房是危险的!
@衡追5942：楼板搭建的楼房能住多少年 -
谷孟15686696008…… 你说的“楼板搭建的楼房＂如果是指砖混结构的话,在设计、材料和施工都合格的情况下,设计寿命一般为50年.但在正常使用、维护情况下通常到了50年多不会有什么大问题. 对于个人产权的房子,多注意观察,及时维修维护,可继续居住下去,一旦发现大问题时,则需立即请专业人员来现场鉴定. 对于公有或公司产权,到50年后,账面资产既已折旧为零,理论上说这栋楼已达设计寿命,但可以如前述私产一样观察、维护、使用及鉴定处理.
@衡追5942：请问楼板房属于危房吗?危房可以办产权吗? -
谷孟15686696008…… 东方丽景房产证去年下半年就开始发放了,可就是百分之98的住户都不肯领取房产拿证,干部上门动员住户领取房产证,住户都不肯领取,贴一次通知就被住户撕掉一次
