45岁公积金可以贷25年吗
@倪咐2079：公积金贷款年龄有限制吗 -
靳傅19564905196…… 按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁.另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件. 二手房公积金贷款年龄限制 申请公积金贷款须满足此条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60. 如: 1.刘女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年. 2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年.
@倪咐2079：50岁公积金贷款最多能贷多少年 -
靳傅19564905196…… 50岁开始申请公积金贷款,按照规定最多可以贷款20年.最长可以计算到借款人70岁. 有关公积金额度和期限的规定: 具体贷款额度的确定方法: 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度. 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值. ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮. 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年.
@倪咐2079：公积金贷款年限受贷款人年龄限制么? -
靳傅19564905196…… 公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄 要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄 要小于或等于60.至于您问我说“不知道公积金可以贷满25-30年么?”据您所说,您的那套单位楼龄5年左右的话,那能不能贷满25-30年,接着就得看您父亲的年龄有多大了,按这样子算,您父亲的年龄必须是35-40岁间方可.实际上公积金贷款还受楼龄的限制的,比如说,您满足了贷30年的款的条件,但银行评估您所购的那套单位的时候是属危房,那人家银行当然不会答应贷30年的款给你的啦.以上我所说的是一般情况下的,实际上也不是那么严格的,相差几年是没关系的,都可以跟银行协商的.
@倪咐2079：我今年45岁 每个月有200元住房公积金 我想贷款 能贷几年 最多能贷款多少? -
靳傅19564905196…… 一个人的公积金一般能贷40来万,但是你45了,最多能贷5到10年,每月供的是你收入的一半,所以要看你收入,才能确定.
@倪咐2079：公积金贷款能到多少岁 -
靳傅19564905196…… 贷款时间是整数年,一般是5年、10年、15年、20年和30年,可以根据你的还款能力决定,如果是公积金贷款的话,房龄是5年内的次新房可以最长贷30年,如果是5年外的房子最长贷15年贷款方面:男性到70岁,女性到65岁46岁的话,如果是男性就还有24年,男性的话是19年.建议如果还款能力较强的话尽量缩短年限,毕竟60岁以后继续工作的机会比较少.
@倪咐2079：住房公积金贷款年限有什么规定 -
靳傅19564905196…… 住房公积金贷款的额度及年限规定如下:1. 办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款).商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成;2. 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额*当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)*2;3. 法定退休年龄:女55岁;男60岁.贷款年限最长25年;4. 此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额;5. 目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心.
@倪咐2079：最新男今年40岁了公积金贷款能贷多少年 -
靳傅19564905196…… 住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算.(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年.(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年.法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算.两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算.
@倪咐2079：45岁公积金能贷多少钱 -
靳傅19564905196…… 一般可以贷款年限为退休年龄加五年,减去当前年龄.如男,45岁可以贷20年.
@倪咐2079：我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年 -
靳傅19564905196…… 这个要问当地公积金管理中心,贷款额度与缴存数、工资水平、年龄、信用记录等有关 公积金贷款期限最长不超过30年.公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不...
@倪咐2079：办理公积金贷款的年龄限制是多少 -
靳傅19564905196…… 现在公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男65,女60.公积金贷款期限最长不超过30年.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致. 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件.
靳傅19564905196…… 按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年.比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁.另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件. 二手房公积金贷款年龄限制 申请公积金贷款须满足此条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60. 如: 1.刘女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年. 2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年.
@倪咐2079：50岁公积金贷款最多能贷多少年 -
靳傅19564905196…… 50岁开始申请公积金贷款,按照规定最多可以贷款20年.最长可以计算到借款人70岁. 有关公积金额度和期限的规定: 具体贷款额度的确定方法: 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度. 3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值. ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮. 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年.
@倪咐2079：公积金贷款年限受贷款人年龄限制么? -
靳傅19564905196…… 公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄 要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄 要小于或等于60.至于您问我说“不知道公积金可以贷满25-30年么?”据您所说,您的那套单位楼龄5年左右的话,那能不能贷满25-30年,接着就得看您父亲的年龄有多大了,按这样子算,您父亲的年龄必须是35-40岁间方可.实际上公积金贷款还受楼龄的限制的,比如说,您满足了贷30年的款的条件,但银行评估您所购的那套单位的时候是属危房,那人家银行当然不会答应贷30年的款给你的啦.以上我所说的是一般情况下的,实际上也不是那么严格的,相差几年是没关系的,都可以跟银行协商的.
@倪咐2079：我今年45岁 每个月有200元住房公积金 我想贷款 能贷几年 最多能贷款多少? -
靳傅19564905196…… 一个人的公积金一般能贷40来万,但是你45了,最多能贷5到10年,每月供的是你收入的一半,所以要看你收入,才能确定.
@倪咐2079：公积金贷款能到多少岁 -
靳傅19564905196…… 贷款时间是整数年,一般是5年、10年、15年、20年和30年,可以根据你的还款能力决定,如果是公积金贷款的话,房龄是5年内的次新房可以最长贷30年,如果是5年外的房子最长贷15年贷款方面:男性到70岁,女性到65岁46岁的话,如果是男性就还有24年,男性的话是19年.建议如果还款能力较强的话尽量缩短年限,毕竟60岁以后继续工作的机会比较少.
@倪咐2079：住房公积金贷款年限有什么规定 -
靳傅19564905196…… 住房公积金贷款的额度及年限规定如下:1. 办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款).商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成;2. 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额*当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)*2;3. 法定退休年龄:女55岁;男60岁.贷款年限最长25年;4. 此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额;5. 目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心.
@倪咐2079：最新男今年40岁了公积金贷款能贷多少年 -
靳傅19564905196…… 住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算.(一)一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年.(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年.法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算.两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算.
@倪咐2079：45岁公积金能贷多少钱 -
靳傅19564905196…… 一般可以贷款年限为退休年龄加五年,减去当前年龄.如男,45岁可以贷20年.
@倪咐2079：我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年 -
靳傅19564905196…… 这个要问当地公积金管理中心,贷款额度与缴存数、工资水平、年龄、信用记录等有关 公积金贷款期限最长不超过30年.公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不...
@倪咐2079：办理公积金贷款的年龄限制是多少 -
靳傅19564905196…… 现在公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男65,女60.公积金贷款期限最长不超过30年.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致. 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件.
