539的利率要不要改
@胡时1390：我的利率是5.58银行打电话改房贷利率要不要改? -
冶怀17268791954…… 这个利率是有点高的,肯定是要改的,但是也不用自己.特别管理,8月24号以后就有银行统一更改了.
@胡时1390：房贷利率4.156还用去改吗? -
冶怀17268791954…… 有必要换,改与不改与实际执行的利率无关.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,...
@胡时1390：利率5.39,贷款31万17年,要转LPR吗? -
冶怀17268791954…… 贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的,LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出,并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率.相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变...
@胡时1390：我的银行利率是5.88%要改不? -
冶怀17268791954…… 如果是年利率,5.88的确不高.一般通过正规渠道从银行贷款年利率都是五点几或六点几,很少超过8%的.如果图省事,从其它贷款平台上贷款,难免要吃点亏.
@胡时1390：我去年底买房贷的商贷利率是5.96现在要改变更请回我该不该改? -
冶怀17268791954…… 应该改的. 都知道利率下行是大概率,欧洲日本都负利率了,中国也要跟世界接轨.转换LPR后,虽然今年这几个月还是维持老利率不变,但已经就引入了LPR报价机制.从明年开始,LPR降低,房贷户每月的还款就跟着降低.转换后你目前的利率是LPR4.75%+121,假如以后降低到4.55%,你的就会跟着变成LPR4.55%+121,这就等于降低了0.2%的利率,60万的贷款每月的月供会减少60元左右.
@胡时1390：房贷利率为5.145还了五年要转换吗? -
冶怀17268791954…… 主要是看你还款还剩多长时间,如果只有一年了,就不用转换了. 改了之后,利率要跟着市场浮动,许多人认为利率今后大方向是向下的,如果利率真的向下,转换就划算的.比如原利率5.39%,改后就是LPR4.8%+59个基点(59个基点=0.59%).一年后LPR如果报价是4.6%,你的利率就是LPR4.6%+59,相当于5.19%的利率.所以,既然要求“均需转换”,那就转换了碰碰运气吧!
@胡时1390：2013年房贷80万30年贷款利率4.6395是否需要改lpr? -
冶怀17268791954…… 我认为没有必要转化为lpr,也就是浮动利率,毕竟你的贷款利率是4.63,已经很低了.2013年的房屋贷款,这样的年利率已经很低了,没有必要更改,按照固定利率继续还款就行了.
@胡时1390：农业银行原先贷款固定利率在4.666需要变更为浮动利率吗? -
冶怀17268791954…… 如果农业银行原先贷款固定利率是4.666的话,暂时最好不要变更为浮动利率,这个利率已经很低了
@胡时1390：2020年3月广发银行放款110万,年利率5.585需要改吗? -
冶怀17268791954…… 需要的 你所要更改的是将来的利率定价方式 将来年份的情况还是未知数 所以为了避免不必要的损失还是一样去修改为好
@胡时1390：贷款62万,25年,2018年办的贷款,贷款利率5.635,等额本息.有必要转成LPR浮动利率吗? -
冶怀17268791954…… lpr是根据当月市场而定的会有变化,每月公布一次,选择一,选择固定利率.按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平.也就是说,选择固定利率后,就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响. 选择二,选择“LPR+加点”利率.LPR是贷款市场报价利率,是央行今年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降.也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的.
冶怀17268791954…… 这个利率是有点高的,肯定是要改的,但是也不用自己.特别管理,8月24号以后就有银行统一更改了.
@胡时1390：房贷利率4.156还用去改吗? -
冶怀17268791954…… 有必要换,改与不改与实际执行的利率无关.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,...
@胡时1390：利率5.39,贷款31万17年,要转LPR吗? -
冶怀17268791954…… 贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的,LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出,并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率.相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变...
@胡时1390：我的银行利率是5.88%要改不? -
冶怀17268791954…… 如果是年利率,5.88的确不高.一般通过正规渠道从银行贷款年利率都是五点几或六点几,很少超过8%的.如果图省事,从其它贷款平台上贷款,难免要吃点亏.
@胡时1390：我去年底买房贷的商贷利率是5.96现在要改变更请回我该不该改? -
冶怀17268791954…… 应该改的. 都知道利率下行是大概率,欧洲日本都负利率了,中国也要跟世界接轨.转换LPR后,虽然今年这几个月还是维持老利率不变,但已经就引入了LPR报价机制.从明年开始,LPR降低,房贷户每月的还款就跟着降低.转换后你目前的利率是LPR4.75%+121,假如以后降低到4.55%,你的就会跟着变成LPR4.55%+121,这就等于降低了0.2%的利率,60万的贷款每月的月供会减少60元左右.
@胡时1390：房贷利率为5.145还了五年要转换吗? -
冶怀17268791954…… 主要是看你还款还剩多长时间,如果只有一年了,就不用转换了. 改了之后,利率要跟着市场浮动,许多人认为利率今后大方向是向下的,如果利率真的向下,转换就划算的.比如原利率5.39%,改后就是LPR4.8%+59个基点(59个基点=0.59%).一年后LPR如果报价是4.6%,你的利率就是LPR4.6%+59,相当于5.19%的利率.所以,既然要求“均需转换”,那就转换了碰碰运气吧!
@胡时1390：2013年房贷80万30年贷款利率4.6395是否需要改lpr? -
冶怀17268791954…… 我认为没有必要转化为lpr,也就是浮动利率,毕竟你的贷款利率是4.63,已经很低了.2013年的房屋贷款,这样的年利率已经很低了,没有必要更改,按照固定利率继续还款就行了.
@胡时1390：农业银行原先贷款固定利率在4.666需要变更为浮动利率吗? -
冶怀17268791954…… 如果农业银行原先贷款固定利率是4.666的话,暂时最好不要变更为浮动利率,这个利率已经很低了
@胡时1390：2020年3月广发银行放款110万,年利率5.585需要改吗? -
冶怀17268791954…… 需要的 你所要更改的是将来的利率定价方式 将来年份的情况还是未知数 所以为了避免不必要的损失还是一样去修改为好
@胡时1390：贷款62万,25年,2018年办的贷款,贷款利率5.635,等额本息.有必要转成LPR浮动利率吗? -
冶怀17268791954…… lpr是根据当月市场而定的会有变化,每月公布一次,选择一,选择固定利率.按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平.也就是说,选择固定利率后,就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响. 选择二,选择“LPR+加点”利率.LPR是贷款市场报价利率,是央行今年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降.也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的.
