500万商铺过户费多少钱
@苏殃4984：商铺的过户费是多少钱 -
顾爽14720873342…… 算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@苏殃4984：50万商铺过户费要多少钱 -
顾爽14720873342…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@苏殃4984：二手商铺过户费用 -
顾爽14720873342…… 1、产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年,均收取差额营业税;不涉及个人所得税. 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%(土地性质是划拨的需要缴纳,出让性质的不需要) 注:基准地价就是土地级别的收费
@苏殃4984：二手商铺交易税费2014年房产,500平方买入150万,现成交价500万……问现需交纳交易费多少? -
顾爽14720873342…… 产权登记费550元,交易手续费24元/㎡,契税3%,营业税全额5.6%,土地增值税6%,个税1%.
@苏殃4984：100万门面房过户费怎么算?
顾爽14720873342…… 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
@苏殃4984：一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?
顾爽14720873342…… 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
@苏殃4984：二手门市房交易税费怎么算 -
顾爽14720873342…… 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
@苏殃4984：100万的二手商铺过户费用明细
顾爽14720873342…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).100万的二手商铺过户费用,首先的知道指导价格,比如北京9200元的地区指导价格.增值税=(增值额-每年递增额-扣除限购金额)*5.5%增值附加税个人所得税契税印花税中介费这都是在过户中需要支付的费用,还有工本费320元.因为信息不全,也没法一一计算.
@苏殃4984：70万商铺过户费多少钱 -
顾爽14720873342…… 商铺房产根据面积大小不同,房屋使用年限不同等过户所收取的费用是不一样的,具体收费方式如下:1、如果是五年内的房屋过户就要卖方交个人所得税,五年前的不用交.2、如果是第一次过户就需要交纳1.75%的契税由财政部门收取;3、...
@苏殃4984：商业房产过户费用多少钱' -
顾爽14720873342…… 盈利部分20%-50%的个人所得税 因为没满5年有成交价*5.55的营业税. 下家契税3% 好像就这个多了.这是具我所知的啊 应该不会错的..具体的还是问当地交易中心比较准确.
顾爽14720873342…… 算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@苏殃4984：50万商铺过户费要多少钱 -
顾爽14720873342…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@苏殃4984：二手商铺过户费用 -
顾爽14720873342…… 1、产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年,均收取差额营业税;不涉及个人所得税. 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%(土地性质是划拨的需要缴纳,出让性质的不需要) 注:基准地价就是土地级别的收费
@苏殃4984：二手商铺交易税费2014年房产,500平方买入150万,现成交价500万……问现需交纳交易费多少? -
顾爽14720873342…… 产权登记费550元,交易手续费24元/㎡,契税3%,营业税全额5.6%,土地增值税6%,个税1%.
@苏殃4984：100万门面房过户费怎么算?
顾爽14720873342…… 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
@苏殃4984：一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?
顾爽14720873342…… 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
@苏殃4984：二手门市房交易税费怎么算 -
顾爽14720873342…… 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0...
@苏殃4984：100万的二手商铺过户费用明细
顾爽14720873342…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下:房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).100万的二手商铺过户费用,首先的知道指导价格,比如北京9200元的地区指导价格.增值税=(增值额-每年递增额-扣除限购金额)*5.5%增值附加税个人所得税契税印花税中介费这都是在过户中需要支付的费用,还有工本费320元.因为信息不全,也没法一一计算.
@苏殃4984：70万商铺过户费多少钱 -
顾爽14720873342…… 商铺房产根据面积大小不同,房屋使用年限不同等过户所收取的费用是不一样的,具体收费方式如下:1、如果是五年内的房屋过户就要卖方交个人所得税,五年前的不用交.2、如果是第一次过户就需要交纳1.75%的契税由财政部门收取;3、...
@苏殃4984：商业房产过户费用多少钱' -
顾爽14720873342…… 盈利部分20%-50%的个人所得税 因为没满5年有成交价*5.55的营业税. 下家契税3% 好像就这个多了.这是具我所知的啊 应该不会错的..具体的还是问当地交易中心比较准确.
