60万满五不唯一税费9万
@荆逄961：满五不唯一原值60万,卖房需要交多少税? -
甄省13342854712…… 满五不唯一的住宅通常需要缴纳个人所得税,税率为差额的20%或全额的1%.如果按照差额20%的方式征收个人所得税,那么,需要缴纳个税=(房屋卖价-房屋原值-原网签价-合理费用)*20%.当房屋原值为60万时,卖房需要交多少税取决于房屋的售价、原网签价以及合理费用.因此,具体情况需要具体分析,建议咨询专业人士获取更准确的税务信息.
@荆逄961：卖房满五不唯一要交多少税 -
甄省13342854712…… 1、不满两年 不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税. ① 增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]*5.6%=10.67万. ② 契税为全额征收,由于是90平米以下,税率为1%,税额=(200万-已征收的增值税)*1%=1.89万. ③ 个税=(...
@荆逄961：二手房满五不唯一税费交多少 -
甄省13342854712…… 满五年免交营业税,非普通住宅满五年才交差额营业税呢,你这套不用交差额营业税. 不唯一,要交1%的个人所得税,即31000元. 契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元. 所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等.其实贷款的话,是可以按照评估值交税的,这样你可以省点税钱. 商贷基本没什么费用,公积金贷款需要交评估费,担保费,服务费和抵押登记费.310万的房子得交个1-2万吧.
@荆逄961：请问我买的房子满五不要唯一要交多少税 -
甄省13342854712…… 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%...
@荆逄961：二手房满五非唯一的税费计算 -
甄省13342854712…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳
@荆逄961：一套房子,118平米,满五年了,不是卖房唯一住房,总价60W卖方净得,我需要交纳多少税费啊? -
甄省13342854712…… 一般二手房交易需要交纳的税费:如果按房主以前40万买入,60万卖出算的话 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 9000元2、 印花税:房款的0....
@荆逄961：满五不唯一的二手房需交哪些税费 -
甄省13342854712…… 契税: 90平以内1%,90-144平1.5%,144平或购买非首套房3% 个税: 1%或(现合同价-原发票价)*20%,二选一取低征收.
@荆逄961：二手房满五不唯一如何交税?102平,88万 -
甄省13342854712…… 满五不唯一的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; ...
@荆逄961：当前上海房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的? -
甄省13342854712…… “满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语. “满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年; “不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子.税费计算的前提除了...
@荆逄961：一套60平方30万的房子满五不唯一税费怎么算 -
甄省13342854712…… 满五已经不是条件了,最新政策是满二年交易时即可免征营业税了.假设买方首次购房,卖方满二不唯一,需交契税1%,个人所得税1%或差额的20%,房本工本费85元.
甄省13342854712…… 满五不唯一的住宅通常需要缴纳个人所得税,税率为差额的20%或全额的1%.如果按照差额20%的方式征收个人所得税,那么,需要缴纳个税=(房屋卖价-房屋原值-原网签价-合理费用)*20%.当房屋原值为60万时,卖房需要交多少税取决于房屋的售价、原网签价以及合理费用.因此,具体情况需要具体分析,建议咨询专业人士获取更准确的税务信息.
@荆逄961：卖房满五不唯一要交多少税 -
甄省13342854712…… 1、不满两年 不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税. ① 增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]*5.6%=10.67万. ② 契税为全额征收,由于是90平米以下,税率为1%,税额=(200万-已征收的增值税)*1%=1.89万. ③ 个税=(...
@荆逄961：二手房满五不唯一税费交多少 -
甄省13342854712…… 满五年免交营业税,非普通住宅满五年才交差额营业税呢,你这套不用交差额营业税. 不唯一,要交1%的个人所得税,即31000元. 契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元. 所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等.其实贷款的话,是可以按照评估值交税的,这样你可以省点税钱. 商贷基本没什么费用,公积金贷款需要交评估费,担保费,服务费和抵押登记费.310万的房子得交个1-2万吧.
@荆逄961：请问我买的房子满五不要唯一要交多少税 -
甄省13342854712…… 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%...
@荆逄961：二手房满五非唯一的税费计算 -
甄省13342854712…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳
@荆逄961：一套房子,118平米,满五年了,不是卖房唯一住房,总价60W卖方净得,我需要交纳多少税费啊? -
甄省13342854712…… 一般二手房交易需要交纳的税费:如果按房主以前40万买入,60万卖出算的话 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 9000元2、 印花税:房款的0....
@荆逄961：满五不唯一的二手房需交哪些税费 -
甄省13342854712…… 契税: 90平以内1%,90-144平1.5%,144平或购买非首套房3% 个税: 1%或(现合同价-原发票价)*20%,二选一取低征收.
@荆逄961：二手房满五不唯一如何交税?102平,88万 -
甄省13342854712…… 满五不唯一的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; ...
@荆逄961：当前上海房产上所说的满五不唯一是什么意思?税费是怎么算的? -
甄省13342854712…… “满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语. “满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年; “不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子.税费计算的前提除了...
@荆逄961：一套60平方30万的房子满五不唯一税费怎么算 -
甄省13342854712…… 满五已经不是条件了,最新政策是满二年交易时即可免征营业税了.假设买方首次购房,卖方满二不唯一,需交契税1%,个人所得税1%或差额的20%,房本工本费85元.
