70平过户费一般多少钱
@严花4466：70平米房子过户要多少钱 -
石勉18852975244…… 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,二手房的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@严花4466：现在买一套70平的房子,过户费大概多少钱? -
石勉18852975244…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
@严花4466：70平方房子过户要多少钱 -
石勉18852975244…… 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右. 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价沪贰高荷薨沽胳泰供骏高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@严花4466：七十平米的房子过户费大约需要多少钱? -
石勉18852975244…… 规定是买家如果首次买房,90平以下契税1%, 卖家如果持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满五唯一住房,过户再免个税1%, 缴纳手续费几百元, 评估费千分之6. 印花税万分之5.
@严花4466：70平方米的房子过户费一共要交多上钱? -
石勉18852975244…… 总数不好说,你自己算下,各个地方不一样收费不一样. 还要看你当地报税的方式,是用成交价还是房管局的指导价,你算嘛个人所得税1% 未满5年营业税5.55% 第一次购房契税1%,二次购房3%. 具体金额你可以自己算下.反正过户就这些费用是大头,剩下的还有几十元钱的费用就没有给你写到里面
@严花4466：我买了套二手房 70平米 过户费多少? 过户时需要什么手续 过户途中还 -
石勉18852975244…… 一、二手房过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...
@严花4466：二手房70平米过户费用是多少钱 -
石勉18852975244…… 假设买方首套,卖方满二唯一,交1%契税及房本工本费85元.未计算贷款产生的费用及中介费.
@严花4466：如果70平米的房子过户,需要多少钱?怎么算费用?
石勉18852975244…… 按国土局评估价来征收.第一次购房90平米以下:契税1%.非第一次购买90平米以下:1.5%.登记费50元.贴花5元.房屋如果买来没有超过5年交易的征收营业税5.6%个税1%.超过5年且是家庭唯一住房就不需要这个费用.详细要知道评估价才可以给你算出来
@严花4466：70平米的房子 更名需要多少钱? 直接告诉我钱! 谢谢了 -
石勉18852975244…… 这得根据你的成交款有关,不同房款所交的钱是不一样的,首套房的话契税是总房款的1%,二套的话就是1.5%.还有交易费6元/平.印花税总价的0.05%.还有评估和测绘等费用,一般过户得1-2万
@严花4466：我买的二手房子需要过户 70多平房 23年 请问需要交多少钱的过户费用? -
石勉18852975244…… 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五...
石勉18852975244…… 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,二手房的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@严花4466：现在买一套70平的房子,过户费大概多少钱? -
石勉18852975244…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
@严花4466：70平方房子过户要多少钱 -
石勉18852975244…… 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右. 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价沪贰高荷薨沽胳泰供骏高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@严花4466：七十平米的房子过户费大约需要多少钱? -
石勉18852975244…… 规定是买家如果首次买房,90平以下契税1%, 卖家如果持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满五唯一住房,过户再免个税1%, 缴纳手续费几百元, 评估费千分之6. 印花税万分之5.
@严花4466：70平方米的房子过户费一共要交多上钱? -
石勉18852975244…… 总数不好说,你自己算下,各个地方不一样收费不一样. 还要看你当地报税的方式,是用成交价还是房管局的指导价,你算嘛个人所得税1% 未满5年营业税5.55% 第一次购房契税1%,二次购房3%. 具体金额你可以自己算下.反正过户就这些费用是大头,剩下的还有几十元钱的费用就没有给你写到里面
@严花4466：我买了套二手房 70平米 过户费多少? 过户时需要什么手续 过户途中还 -
石勉18852975244…… 一、二手房过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...
@严花4466：二手房70平米过户费用是多少钱 -
石勉18852975244…… 假设买方首套,卖方满二唯一,交1%契税及房本工本费85元.未计算贷款产生的费用及中介费.
@严花4466：如果70平米的房子过户,需要多少钱?怎么算费用?
石勉18852975244…… 按国土局评估价来征收.第一次购房90平米以下:契税1%.非第一次购买90平米以下:1.5%.登记费50元.贴花5元.房屋如果买来没有超过5年交易的征收营业税5.6%个税1%.超过5年且是家庭唯一住房就不需要这个费用.详细要知道评估价才可以给你算出来
@严花4466：70平米的房子 更名需要多少钱? 直接告诉我钱! 谢谢了 -
石勉18852975244…… 这得根据你的成交款有关,不同房款所交的钱是不一样的,首套房的话契税是总房款的1%,二套的话就是1.5%.还有交易费6元/平.印花税总价的0.05%.还有评估和测绘等费用,一般过户得1-2万
@严花4466：我买的二手房子需要过户 70多平房 23年 请问需要交多少钱的过户费用? -
石勉18852975244…… 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五...
