80平公摊30平合理吗
@於呼5776：公摊面积30平方合理吗? -
良士17671845690…… 第一:电梯房公摊的面积确实比较大,这个是属于正常... 第二:有的就算不是电梯房,如果小区比较上档次,公摊一样多 第三:在交房的时候,可能你还会出现你已经付钱房款了,却还让你再次补交房款(原因:开放商会故意把面积多建几个平方,这样可以多卖钱,为了利润.当然开发商比较聪明,会说这个是误差,但是他们会控制在误差的范围呢,一般都是±3%)
@於呼5776：公摊面积30平米!合理吗? -
良士17671845690…… 一般情况下,公摊面积的高层的分摊系数在0.18~0.26之间,多层的分摊系数在0.11~0.16之间.你的房子的公摊面积是大了一点. 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成: 1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功...
@於呼5776：大家好!我买了一套高层商品房,总面积107.95平米,公摊面积却要占30平米.我想问问 这样合理吗? -
良士17671845690…… 一般来说,高层的公摊面积是18%,不过现在有很多都不是按照这个标准执行,包括1米8以下或者1米6以下,标准都不一样.我刚买的房子公摊也有21%多,他们说把小区绿化也摊进去了.我真无语了...买房的时候,都是按照建筑面积来算的,所以公摊也是购房价格.
@於呼5776：83平米的房子,30平米的公摊面积,合理吗? -
良士17671845690…… 是高层吗?多层得房率一般在85% ,小高层80-83% ,高层一般在75%左右.别墅的话达到90%以上.
@於呼5776：83平米的房子,30平米的公摊面积,合理吗? -
良士17671845690…… 商铺的公摊面积普遍较高,因为需要大量的公共走到吸引和分流人群.4、5楼如果一起分摊公共面积那肯定也会比普通住宅的得房率低.
@於呼5776：我买的房子100平零点,可公摊面积确实30多平,请问在合理范围内吗? -
良士17671845690…… 你说的不合理啊.20%的公摊,你100平的房子公摊应该是20平,你咋说是30平?20平的话太正常了.30的话就多了.
@於呼5776：商场公摊面积百分之30合理吗 -
良士17671845690…… 很正常.现在好一些的公寓式楼盘公摊都在28%左右了.商业门面和商场的公摊仅仅30%,说实话,算比较小的了.
@於呼5776：城镇居民住房合理的公摊面积是多少我们这里80平方米的住宅包含24?
良士17671845690…… 基本合理,原因;有电梯的住房,一般公摊面积是是20%到30%.你这房子80平米,公摊19平米.还是很合理的.
@於呼5776：前几个月买的一套二手房,当时说的是80多平方,但是国土证却只有30多平的公摊面积?这是怎么回事?
良士17671845690…… 80多平米的房子,公摊面积30多米的公摊面积很少吗?还怎么回事,就是说你的房子面积也就50平米.
@於呼5776：90平的高层(24层)公摊掉近20平?是否合理? -
良士17671845690…… 现在高层都这样的 公摊很大 各地情况不一样 但差不太多 .建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间.在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间.在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间.在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间.一般塔楼的使用率为70%,板楼为80% 希望能给你些帮助
良士17671845690…… 第一:电梯房公摊的面积确实比较大,这个是属于正常... 第二:有的就算不是电梯房,如果小区比较上档次,公摊一样多 第三:在交房的时候,可能你还会出现你已经付钱房款了,却还让你再次补交房款(原因:开放商会故意把面积多建几个平方,这样可以多卖钱,为了利润.当然开发商比较聪明,会说这个是误差,但是他们会控制在误差的范围呢,一般都是±3%)
@於呼5776：公摊面积30平米!合理吗? -
良士17671845690…… 一般情况下,公摊面积的高层的分摊系数在0.18~0.26之间,多层的分摊系数在0.11~0.16之间.你的房子的公摊面积是大了一点. 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成: 1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功...
@於呼5776：大家好!我买了一套高层商品房,总面积107.95平米,公摊面积却要占30平米.我想问问 这样合理吗? -
良士17671845690…… 一般来说,高层的公摊面积是18%,不过现在有很多都不是按照这个标准执行,包括1米8以下或者1米6以下,标准都不一样.我刚买的房子公摊也有21%多,他们说把小区绿化也摊进去了.我真无语了...买房的时候,都是按照建筑面积来算的,所以公摊也是购房价格.
@於呼5776：83平米的房子,30平米的公摊面积,合理吗? -
良士17671845690…… 是高层吗?多层得房率一般在85% ,小高层80-83% ,高层一般在75%左右.别墅的话达到90%以上.
@於呼5776：83平米的房子,30平米的公摊面积,合理吗? -
良士17671845690…… 商铺的公摊面积普遍较高,因为需要大量的公共走到吸引和分流人群.4、5楼如果一起分摊公共面积那肯定也会比普通住宅的得房率低.
@於呼5776：我买的房子100平零点,可公摊面积确实30多平,请问在合理范围内吗? -
良士17671845690…… 你说的不合理啊.20%的公摊,你100平的房子公摊应该是20平,你咋说是30平?20平的话太正常了.30的话就多了.
@於呼5776：商场公摊面积百分之30合理吗 -
良士17671845690…… 很正常.现在好一些的公寓式楼盘公摊都在28%左右了.商业门面和商场的公摊仅仅30%,说实话,算比较小的了.
@於呼5776：城镇居民住房合理的公摊面积是多少我们这里80平方米的住宅包含24?
良士17671845690…… 基本合理,原因;有电梯的住房,一般公摊面积是是20%到30%.你这房子80平米,公摊19平米.还是很合理的.
@於呼5776：前几个月买的一套二手房,当时说的是80多平方,但是国土证却只有30多平的公摊面积?这是怎么回事?
良士17671845690…… 80多平米的房子,公摊面积30多米的公摊面积很少吗?还怎么回事,就是说你的房子面积也就50平米.
@於呼5776：90平的高层(24层)公摊掉近20平?是否合理? -
良士17671845690…… 现在高层都这样的 公摊很大 各地情况不一样 但差不太多 .建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间.在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间.在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间.在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间.一般塔楼的使用率为70%,板楼为80% 希望能给你些帮助
