80平米的房子公摊面积
@黎刮4110：你好,80平米的小高层公摊多少,实用面积多少 -
太桦13626391276…… 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
@黎刮4110：我想请问,房子的公摊面积里面含得是那些地方的面积?80平米的公摊面积是多少? -
太桦13626391276…… 公摊面积一般是外墙、楼梯、电梯、进户厅等等,就是你及其他业主可以用到的地方.
@黎刮4110：城镇居民住房合理的公摊面积是多少我们这里80平方米的住宅包含24?
太桦13626391276…… 基本合理,原因;有电梯的住房,一般公摊面积是是20%到30%.你这房子80平米,公摊19平米.还是很合理的.
@黎刮4110：套内面积80平方米,公摊率22%,建筑面积是多少? -
太桦13626391276…… 大约102平
@黎刮4110：80平米房子,公摊面积大,啥意思? -
太桦13626391276…… 就是实际使用面积没有80㎡.问下具体公摊是多少.我见过最大的住宅公摊是26%
@黎刮4110：公摊面积有国家标准吗?
太桦13626391276…… 一、公摊面积有国家标准吗?1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%.2、小高层的住房楼层为...
@黎刮4110：买80平米房子,送9平米,出去公摊,实得是多少平米 -
太桦13626391276…… 这个说不好,公摊率在15%--25%不等,80平米的房子,实际面积可能再60--68平米之间,加上赠送的面积,大约是69---77平米.公摊率是浮动的,国家没有具体标准.
@黎刮4110：各类户型公摊面积多少合理?
太桦13626391276…… 资金紧张购房者 应以小户型为宜.关于资金紧张的购房者来说,面积在80平左右的小户型比较合适.而这类户型多为高层,依照16%-24%的公摊面积,若80平的房子,实...
@黎刮4110：房地产的公摊面积是怎么算的,比如80平米摊5平米,40平米是不是摊2.5平米啊 -
太桦13626391276…… 每栋楼的公摊面积是不一样的,简单点说其实就是把一栋楼里公共建筑面积分摊到每家每户,差不多这个算法,公摊系数乘以套内面积面积
@黎刮4110：80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.. -
太桦13626391276…… 没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定.但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的.国家有个国标,但是各省都是根据自己的实施细则在测算.应该说都是比较合理的.公摊大小跟房子的设计和实际状况有关,小至2%,大至400%,只要测量和计算方法正确,就是合理的.就电梯住房的公摊系数来说,17%-35%这个范围比较常见.至于影响它大小的因素,通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等.并且,通常说来,整幢房子中大户型越多,公摊系数就越小.
太桦13626391276…… 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
@黎刮4110：我想请问,房子的公摊面积里面含得是那些地方的面积?80平米的公摊面积是多少? -
太桦13626391276…… 公摊面积一般是外墙、楼梯、电梯、进户厅等等,就是你及其他业主可以用到的地方.
@黎刮4110：城镇居民住房合理的公摊面积是多少我们这里80平方米的住宅包含24?
太桦13626391276…… 基本合理,原因;有电梯的住房,一般公摊面积是是20%到30%.你这房子80平米,公摊19平米.还是很合理的.
@黎刮4110：套内面积80平方米,公摊率22%,建筑面积是多少? -
太桦13626391276…… 大约102平
@黎刮4110：80平米房子,公摊面积大,啥意思? -
太桦13626391276…… 就是实际使用面积没有80㎡.问下具体公摊是多少.我见过最大的住宅公摊是26%
@黎刮4110：公摊面积有国家标准吗?
太桦13626391276…… 一、公摊面积有国家标准吗?1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%.2、小高层的住房楼层为...
@黎刮4110：买80平米房子,送9平米,出去公摊,实得是多少平米 -
太桦13626391276…… 这个说不好,公摊率在15%--25%不等,80平米的房子,实际面积可能再60--68平米之间,加上赠送的面积,大约是69---77平米.公摊率是浮动的,国家没有具体标准.
@黎刮4110：各类户型公摊面积多少合理?
太桦13626391276…… 资金紧张购房者 应以小户型为宜.关于资金紧张的购房者来说,面积在80平左右的小户型比较合适.而这类户型多为高层,依照16%-24%的公摊面积,若80平的房子,实...
@黎刮4110：房地产的公摊面积是怎么算的,比如80平米摊5平米,40平米是不是摊2.5平米啊 -
太桦13626391276…… 每栋楼的公摊面积是不一样的,简单点说其实就是把一栋楼里公共建筑面积分摊到每家每户,差不多这个算法,公摊系数乘以套内面积面积
@黎刮4110：80平米的28层电梯房,公摊面积在20%,请问合理吗.. -
太桦13626391276…… 没有任何法律和政策对公摊大小和公摊率、公摊系数大小做出规定.但是有很多规定和规范是关于测量和计算公摊面积的方法的.国家有个国标,但是各省都是根据自己的实施细则在测算.应该说都是比较合理的.公摊大小跟房子的设计和实际状况有关,小至2%,大至400%,只要测量和计算方法正确,就是合理的.就电梯住房的公摊系数来说,17%-35%这个范围比较常见.至于影响它大小的因素,通常为外墙、楼梯间、电梯井、前室、过道、走廊、管道井、烟井、风井、仅供本幢使用的供水供电供暖通风的设备设施用房、门厅、消防控制室、电梯机房、轿顶等等.并且,通常说来,整幢房子中大户型越多,公摊系数就越小.
