90平二手房要交多少税
@益凝2952：买了一套90平的二手房上多少税 -
查放19189984618…… 你确定是90平吗?首次购房,90平米以下(不含90),交契税1%,90-144平米(不含144),交1.5%,144平米以上,交3%.二套房一律3%,有的城市略有区别,以上是契税.还要看是否满五年,是否卖方唯一住房,满五年的唯一住房,免征营业税及个人所得税,不满五年,交5.6%的全额营业税及1%的全额个人所得税,北京交差额20%的个人所得税.如果是满五年不唯一,免征营业税,收1%的个人所得税.全款买房可以按照最低指导价交税,贷款买房,可以按照评估价交税.此外,还有房本工本费等小钱.
@益凝2952：90平方的二手房,多少钱的税 -
查放19189984618…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@益凝2952：二手房买房交多少税费 -
查放19189984618…… 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%. 二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%. 如图中所示: 注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政...
@益凝2952：我买套二手房,90平米,53万,需要多少的税费,谢谢 -
查放19189984618…… 1、二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况: ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年...
@益凝2952：刚购买的房子90多平方大概要交多少税? -
查放19189984618…… 如果是从开发商手上购买的一手房,需要交2%至4%的契税,和1%的维修基金;如果是从个人手上购买的二手房,除了要交契税,还需要交营业税务5.5%.
@益凝2952：购买二手房要交哪些税费 -
查放19189984618…… 购买二手房的税费,直接去地税局窗口受理缴纳即可,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3...
@益凝2952：二手房交易交多少税 -
查放19189984618…… 一、契税 缴税标准:首套90平及以下,网签价*1%, 首套90平以上,网签价*1.5%,二套房网签价*3%.契税由买家承担,过户当天交给房管局.注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户...
@益凝2952：我通过房产中介买了套二手房,请问买二手房要交哪些税 -
查放19189984618…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@益凝2952：我买的二手房不到5年90平米房价14万过户要交多少税 -
查放19189984618…… 如果你购买的属首套,对90平米、房价14万元的契税为1%,也就是交1400元契税,印花税70元.合计税费为1470元.
@益凝2952：购买二手房需要交哪些税 -
查放19189984618…… 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
查放19189984618…… 你确定是90平吗?首次购房,90平米以下(不含90),交契税1%,90-144平米(不含144),交1.5%,144平米以上,交3%.二套房一律3%,有的城市略有区别,以上是契税.还要看是否满五年,是否卖方唯一住房,满五年的唯一住房,免征营业税及个人所得税,不满五年,交5.6%的全额营业税及1%的全额个人所得税,北京交差额20%的个人所得税.如果是满五年不唯一,免征营业税,收1%的个人所得税.全款买房可以按照最低指导价交税,贷款买房,可以按照评估价交税.此外,还有房本工本费等小钱.
@益凝2952：90平方的二手房,多少钱的税 -
查放19189984618…… 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@益凝2952：二手房买房交多少税费 -
查放19189984618…… 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%. 二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%. 如图中所示: 注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政...
@益凝2952：我买套二手房,90平米,53万,需要多少的税费,谢谢 -
查放19189984618…… 1、二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况: ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年...
@益凝2952：刚购买的房子90多平方大概要交多少税? -
查放19189984618…… 如果是从开发商手上购买的一手房,需要交2%至4%的契税,和1%的维修基金;如果是从个人手上购买的二手房,除了要交契税,还需要交营业税务5.5%.
@益凝2952：购买二手房要交哪些税费 -
查放19189984618…… 购买二手房的税费,直接去地税局窗口受理缴纳即可,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3...
@益凝2952：二手房交易交多少税 -
查放19189984618…… 一、契税 缴税标准:首套90平及以下,网签价*1%, 首套90平以上,网签价*1.5%,二套房网签价*3%.契税由买家承担,过户当天交给房管局.注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户...
@益凝2952：我通过房产中介买了套二手房,请问买二手房要交哪些税 -
查放19189984618…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@益凝2952：我买的二手房不到5年90平米房价14万过户要交多少税 -
查放19189984618…… 如果你购买的属首套,对90平米、房价14万元的契税为1%,也就是交1400元契税,印花税70元.合计税费为1470元.
@益凝2952：购买二手房需要交哪些税 -
查放19189984618…… 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
