lpr一年一变还是一月一变
@籍询6093：房贷固定还是LPR好?你们选哪个? -
谷肿18127518536…… 我觉得房贷固定会比较好,房贷固定的话自己知道要还多少钱,心里比较有数.
@籍询6093：LPR浮动利率是选按年对月对日好还是选每年1月1日? -
谷肿18127518536…… 按年吧,像今年就是2-4月份连续几次降准,年中年底的话就没必要去变更时间了,早点享受国家优惠不是.
@籍询6093：我的房贷是上浮30%,6.37的利率,关于LPR浮动跟固定利率请专家们发表点建议我参考下? -
谷肿18127518536…… 首先,你得确定你的贷款是浮动利率贷款.否则,无法转换.根据国际国内形势,利率应有下行可能.建议转换为LPR利率加点形式,转换时点利率保持不变,为LPR加157个基点.明年执行降息利率.
@籍询6093：央行降息对房贷有什么影响 -
谷肿18127518536…… 近几天,不少朋友都在关注央行再度降息的事件,在3月30日,央行开展了500亿元7天期的逆回购操作,此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点,那么,lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢?3月30日央行开展了500亿...
@籍询6093：什么是已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款? 为什么不能转换? -
谷肿18127518536…… 这句话里有两个地方先要弄懂:一是“重定价周期”,按照规定,利率每年要根据LPR的最新报价重新浮动一次,重定价日为每年1月1日.说白了,就是一年变一次,当中不变.现在过渡期,还是原利率.二是存量浮动利率贷款,存量,就是以前的,2019年10月LPR文件实施之前的贷款.浮动利率贷款,这个你应该懂的,跟固定不变的公积金贷款不同,这部分属于商业贷款,是在原来基准利率的基础上浮动的,房贷长期的基准利率是4.9%,但实际上我们都是5.88%左右,也就是上浮了20%,当然也有照顾特困户下浮的.把这句文言文翻译一下:你是个老户,离结束不到一年,反正一年内利率又不变,别来凑热闹了.
@籍询6093：已有房贷要不要转lpr?
谷肿18127518536…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@籍询6093：助学贷款lpr5y利率是多少 -
谷肿18127518536…… 入学贷款LPR5Y,是指在浮动利率的基准利率上,加5个点.说明你的助学贷款采取浮动利率的还款方式,你只要按照贷款合同还款就可以.浮动利率,固定利率.根据此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(...
@籍询6093：存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好? -
谷肿18127518536…… 因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处,如果选择时放款时间已过,就选择每年1月1日,如果利率选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@籍询6093：建行LPR转换有什么好处?
谷肿18127518536…… 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变.近期...
谷肿18127518536…… 我觉得房贷固定会比较好,房贷固定的话自己知道要还多少钱,心里比较有数.
@籍询6093：LPR浮动利率是选按年对月对日好还是选每年1月1日? -
谷肿18127518536…… 按年吧,像今年就是2-4月份连续几次降准,年中年底的话就没必要去变更时间了,早点享受国家优惠不是.
@籍询6093：我的房贷是上浮30%,6.37的利率,关于LPR浮动跟固定利率请专家们发表点建议我参考下? -
谷肿18127518536…… 首先,你得确定你的贷款是浮动利率贷款.否则,无法转换.根据国际国内形势,利率应有下行可能.建议转换为LPR利率加点形式,转换时点利率保持不变,为LPR加157个基点.明年执行降息利率.
@籍询6093：央行降息对房贷有什么影响 -
谷肿18127518536…… 近几天,不少朋友都在关注央行再度降息的事件,在3月30日,央行开展了500亿元7天期的逆回购操作,此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点,那么,lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢?3月30日央行开展了500亿...
@籍询6093：什么是已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款? 为什么不能转换? -
谷肿18127518536…… 这句话里有两个地方先要弄懂:一是“重定价周期”,按照规定,利率每年要根据LPR的最新报价重新浮动一次,重定价日为每年1月1日.说白了,就是一年变一次,当中不变.现在过渡期,还是原利率.二是存量浮动利率贷款,存量,就是以前的,2019年10月LPR文件实施之前的贷款.浮动利率贷款,这个你应该懂的,跟固定不变的公积金贷款不同,这部分属于商业贷款,是在原来基准利率的基础上浮动的,房贷长期的基准利率是4.9%,但实际上我们都是5.88%左右,也就是上浮了20%,当然也有照顾特困户下浮的.把这句文言文翻译一下:你是个老户,离结束不到一年,反正一年内利率又不变,别来凑热闹了.
@籍询6093：已有房贷要不要转lpr?
谷肿18127518536…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@籍询6093：助学贷款lpr5y利率是多少 -
谷肿18127518536…… 入学贷款LPR5Y,是指在浮动利率的基准利率上,加5个点.说明你的助学贷款采取浮动利率的还款方式,你只要按照贷款合同还款就可以.浮动利率,固定利率.根据此前的公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(...
@籍询6093：存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好? -
谷肿18127518536…… 因为目前利率呈现下行趋势,要尽可能享受LPR下降的好处,如果选择时放款时间已过,就选择每年1月1日,如果利率选择时放款时间还没有到,就选择放款时间.
@籍询6093：建行LPR转换有什么好处?
谷肿18127518536…… 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变.近期...
