lpr加基点好还是减基点好
@许须567：LPR利率➕112.9个基点划算吗? -
米扶17742909198…… 目前LPR利率一年以内的是4.15%,加112.9个基点后利率是5.279%,相当于基准利率4.35%上浮21.35%多一点.
@许须567：房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 -
米扶17742909198…… 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
@许须567：房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些? -
米扶17742909198…… 一般选择浮动利率方式比较常见.目前也就是LPR加点方式. 此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式,采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算.现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算.没有本质的不同.只不过LPR方式更加灵活,更反应市场化的利率.
@许须567：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
米扶17742909198…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
@许须567：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
米扶17742909198…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@许须567：lpr利率与基准利率有什么区别. -
米扶17742909198…… LPR和基准利率区别为性质、作用、特点不同.1、性质不同,LPR是贷款市场报价利率,基准利率是金融市场的参照利率.2、作用不同,LPR的作用是指导信贷市场产品定价,基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制.3、特点不同,LPR...
@许须567：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
米扶17742909198…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@许须567：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
米扶17742909198…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@许须567：货款浮动利率加0.2个基点是什么意思? -
米扶17742909198…… 0.2个基点,是LPR的报价利率与你实际利率的相差数. 例如,LPR的报价利率是4.8%,而你的利率是5%,如果转换的话,就差0.2%(20个基点),为保持新利率与原利率一致,需要补加上去.在利率这一栏里则写作:LPR4.8%+0.2%或LPR4.8%+20.
米扶17742909198…… 目前LPR利率一年以内的是4.15%,加112.9个基点后利率是5.279%,相当于基准利率4.35%上浮21.35%多一点.
@许须567：房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 -
米扶17742909198…… 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
@许须567：房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些? -
米扶17742909198…… 一般选择浮动利率方式比较常见.目前也就是LPR加点方式. 此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式,采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算.现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算.没有本质的不同.只不过LPR方式更加灵活,更反应市场化的利率.
@许须567：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
米扶17742909198…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
@许须567：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
米扶17742909198…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@许须567：lpr利率与基准利率有什么区别. -
米扶17742909198…… LPR和基准利率区别为性质、作用、特点不同.1、性质不同,LPR是贷款市场报价利率,基准利率是金融市场的参照利率.2、作用不同,LPR的作用是指导信贷市场产品定价,基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制.3、特点不同,LPR...
@许须567：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
米扶17742909198…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@许须567：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
米扶17742909198…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@许须567：货款浮动利率加0.2个基点是什么意思? -
米扶17742909198…… 0.2个基点,是LPR的报价利率与你实际利率的相差数. 例如,LPR的报价利率是4.8%,而你的利率是5%,如果转换的话,就差0.2%(20个基点),为保持新利率与原利率一致,需要补加上去.在利率这一栏里则写作:LPR4.8%+0.2%或LPR4.8%+20.
