lpr高好还是低好
@夔肥583：你现在贷款买房选浮动利率好还是过顶利率好? -
熊帖15334826639…… 选择浮动利率比较好.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率...
@夔肥583：请已经转换了LPR利率方式的过客谈谈,转换后到底哪个更好?
熊帖15334826639…… 我有工行的房贷,正在坐等工行的利率调整电话.不才,看到你这个问题,因为之前有做过类似的功课,所以点开来解答一下你的问题.我觉得还是按之前的利率算我会觉...
@夔肥583：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
熊帖15334826639…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@夔肥583：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
熊帖15334826639…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@夔肥583：存贷基准利率高了好还是低了好? -
熊帖15334826639…… 对已经买房的,月还的利息又要多了;对没有买房的,就难讲了,短期看,贷款利率高了,你所需要还得贷款利息多了,不是好事;但是长期看,频繁加息,从一定程度上会降低人的购房欲望,对打压楼市有一定作用,但是不大,就目前情况将,能买的话,就提前买,房市价格长远看,一定是波动逐步上升的
@夔肥583：房贷利率4.16,还款期限还剩8年,LPR和固定选哪个更合适? -
熊帖15334826639…… 两种转换方式各有优势,如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势. 2019年12月发布...
@夔肥583：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
熊帖15334826639…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@夔肥583：现在房贷利率3.43选lpr合适吗? -
熊帖15334826639…… 不合适,现在LPR的基准利率是4.9%,一般我们贷款都是上浮10%-20% 你的房贷利率3.43%已经很低了,都和公积金3.25%差不多了.别换了
@夔肥583：我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? -
熊帖15334826639…… 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.
@夔肥583：肇庆LPR利率是5.45供29年我是选择固定还是浮动? -
熊帖15334826639…… 选择LPR浮动利率形式比较好.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来...
熊帖15334826639…… 选择浮动利率比较好.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率...
@夔肥583：请已经转换了LPR利率方式的过客谈谈,转换后到底哪个更好?
熊帖15334826639…… 我有工行的房贷,正在坐等工行的利率调整电话.不才,看到你这个问题,因为之前有做过类似的功课,所以点开来解答一下你的问题.我觉得还是按之前的利率算我会觉...
@夔肥583：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
熊帖15334826639…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@夔肥583：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
熊帖15334826639…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@夔肥583：存贷基准利率高了好还是低了好? -
熊帖15334826639…… 对已经买房的,月还的利息又要多了;对没有买房的,就难讲了,短期看,贷款利率高了,你所需要还得贷款利息多了,不是好事;但是长期看,频繁加息,从一定程度上会降低人的购房欲望,对打压楼市有一定作用,但是不大,就目前情况将,能买的话,就提前买,房市价格长远看,一定是波动逐步上升的
@夔肥583：房贷利率4.16,还款期限还剩8年,LPR和固定选哪个更合适? -
熊帖15334826639…… 两种转换方式各有优势,如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势. 2019年12月发布...
@夔肥583：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
熊帖15334826639…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@夔肥583：现在房贷利率3.43选lpr合适吗? -
熊帖15334826639…… 不合适,现在LPR的基准利率是4.9%,一般我们贷款都是上浮10%-20% 你的房贷利率3.43%已经很低了,都和公积金3.25%差不多了.别换了
@夔肥583：我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? -
熊帖15334826639…… 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.
@夔肥583：肇庆LPR利率是5.45供29年我是选择固定还是浮动? -
熊帖15334826639…… 选择LPR浮动利率形式比较好.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来...
