注册房地产代理销售公司都需要哪些事项？资金下限需要多少？

成立公司的步骤(承担有限责任): 企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局） 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个以上股东 ,允许1个股东注册有限责任公司，称“一人有限公司”，最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照. 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本

注册房产代理销售公司需具备哪些材料 - …… 一、办理工商注册 1、提交办公注册地址.自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料,租赁房屋需提供该房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料.居住类房屋不得作为公司注册场所. 2、提交注册资金的银行资信证明.北京市规定最低额度10万元(不含房屋出租业务).提供资信的银行即为开户行,注册资金一般要求保留3个月. 3、填写工商局提供的注册公司表格 4、法人及所有股东的个人资料 5、提供至少4个北京市房地产经纪人资格证书及上述四人的身份证原件(分支机构提供至少2个) 二、办理企业资质代码证 三、办理税务登记 取得以上三个证件即达到合法营业要求

房地产代理销售公司需要办理哪些证件? …… 1,要注册营业执照. 2,要办理备案证书 3,税务登记书

注册售楼代理公司都需要那些手续 …… 1、有办公场所、机构组织、规章制度 2、3万元的注册资金 3、到当地工商行政部门登记注册即可

想做代理楼盘销售 谢谢大家谁明白注册公司流程 需要准备哪些资料 注册资金事多少 - …… 注册公司流程 第一步:准备5个以上公司名称到工商局核名 第二步:到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章.同时到银行开立验资户并存入投资款.第三步:整理资料到工商局办理营业执照 第四步:整理资料到质量技术监督局...

房产经纪(房产中介)注册营业执照需要什么材料 手续 流程?麻烦具体点 谢谢了 继续追分 …… 一、选择公司的形式: 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东, 从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样...

开楼盘房产代理公司需要什么手续及需要办理什么相关证件?是否需要何种资质证明和银行大金额流水及固定资产证明? - …… 你说的是否是房地产代理销售公司? 注册手续跟其他类型的公司一样,但该行业除了公司营业执照以外,另需要办理房地产代理资质,但有的城市对代理资质要求不严,公司至少有一个员工有房地产经纪人资格证.不需要大金额流水证明,如果办公地点为租赁,则需要给税务提供租赁合同,如果是股东的房子,可以划入公司资产

注册房产代理公司需要的手续? - …… 需要到所属的房管局市场处做备案手续

成立房地产代理公司的条件?! - …… 首先要组建前期策划组,职能:项目市场调研、消费者调研、项目定位、项目定价、推广形式;然后组建推广策划组,职能:项目命名、项目品牌形象、广告设计、物料设计、媒体策划;最后还需要营销组:案场接待、客群蓄水、销售、促销活动执行、营销进度操作等等.最关键的是你还需要一千万左右的保证金,在代理合同签订的同时,需要根据楼盘的体量和营销的总金额支付给开发商的,一旦营销失败,保证金就存在不同程度的风险.

成立房地产代理公司条件? - …… 以有限责任公司形态成立的房地产中介服务机构,应当具备《公司法》第23条规定的下列条件:(1)股东符合法定人数;(2)股东出资达到法定资本最低限额;(3)股东共同制定公司章程;(4)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的...

做房地产代理商需要什么资质? - …… 一、办理工商注册 1、提交办公注册地址.自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料,租赁房屋需提供该房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料.居住类房屋不得作为公司注册场所. 2、提交注册资金的银行资信证明.北京市规定最低额度10万元(不含房屋出租业务).提供资信的银行即为开户行,注册资金一般要求保留3个月. 3、填写工商局提供的注册公司表格. 4、法人及所有股东的个人资料. 5、提供至少4个北京市房地产经纪人资格证书及上述四人的身份证原件(分支机构提供至少2个). 二、办理企业资质代码证 三、办理税务登记 取得以上三个证件即达到合法营业要求及营业资质.