新房交付，五大注意事项

收房前，卫生间漏水并不是影响居住的大问题。你可以要求开发商进行整改，甚至索赔违约金。但别忘了，收房时也有其他关键事项需要注意。以下是五大注意事项，收房时别忘了带上这份指南，确保你的权益不受损！
💰房款约定
确保与开发商的合同明确，房款结清前开发商有权延迟交房。结清后，再安心收房。
🏢物业费不乱
开发商应出示业主临时公约，明确物业费等相关事项。若有问题，你有权主张权利。
💰物业费按月交
开发商或物业公司不能一次性预收多年物业费。坚持按月、按季或按年缴费。
📝缴纳契税签协议
与开发商协商签订《契税缴纳协议书》，确保费用不被挪用，避免房产证办理延误。
🔍先验房再办理手续
坚持先验房，发现问题及时书面提交给开发商，避免后续纠纷。

毛坯房交房时注意事项有哪些 - …… 原发布者:km0802 交房注意事项一、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间.2.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期...

新房收房注意事项有哪些? …… 新房收房的注意事项有: 1、实测房屋面积 在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具,亲自测量下房子的面积,这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同,...

新房收房时有哪些注意事项 - …… 一、 1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告.同时,...

商品房交付应注意哪些事项 …… 第一带齐所有的手续,第二把房中的验收的单子收好,因为专业的问题你肯定是不懂的,如今后有问题可以拿这张单子来说,是在进门处比较明显的地方,第三,看好大面上的问题,如是有问题一定要让开发商签字的,第四就是要看好商品房技术报告书,因为那上面有分摊的具体部位,如有可能最好是与开发商要一份复印件,第五交费时要注意所交费用的内容,是不是有国家的标准.其它就不是什么重要的问题了.祝你收房愉快.

新房交房注意事项是什么呢? …… 新房交房注意事项: 一、先验收后交房 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件,或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险,规避责任,利用购房者急于收房...

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马上就要收房了,新房接收应该注意哪些问题了? - …… 新房收房时,有以下注意事项:一、新房验收,测量面积很重要 准备工具:卷尺一把,笔和本子 我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的,如果差太多,得找开发商解释或处理.二、新房验收,墙体是否空鼓和开...

新房收房有哪些注意事项? - …… 家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油).并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收,作为业主非专业验收应注意以下几点: 一、水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等. 看:水池、...

新房交房要注意什么,新房交房有什么手续? - …… 商品房交房注意事项及费用,请在缴费之前先完成如下工作:一、必须先明确收房入住流程.1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续.2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说...

新房收房有哪些注意事项? …… 如果不存在延误交房的现象,那么房主就要按照通知时间按时收房,如果购房者在约... 新房收房注意事项三到现场验房前,购房者要查看一下开发商是否已获得 《建设工程...