农村房屋不确权有什么后果
@郭骨4072：农村宅基地确权,没有确权的宅基地怎么办 -
石法19260992171…… 对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方...
@郭骨4072：农村宅基地确权没有确权到怎么办农村宅基地没有确权怎么办?有哪些损
石法19260992171…… 宅基地果不确权,对于今后你自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生...
@郭骨4072：土地不确权后果会怎样?
石法19260992171…… 农民不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的. 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容.每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定.
@郭骨4072：农村宅基地确权纠纷 -
石法19260992171…… 确权执行的也是审批程序,不要认为确权是另一种工作方式,你们家的宅基地符合规划,就别管写多少了,边界反正是一定的.如果不确权,就怕当地政府不再重新审查,直接弄个违规宅基地,那样就麻烦了,但是不按照事实确权,你就向上级反映,否则也有可能有麻烦.当然宅基地是依法使用,任何时候政府都可以重新审查、重新审批、重新做出决定,就凭这次确权想永远是依法使用是不可能的
@郭骨4072：农村房屋不能确权农民就不可以居住吗 -
石法19260992171…… 您好,一、一个总原则:宅基地属按户申请,所有申请人享有平等权利 正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额,还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系. 《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只...
@郭骨4072：农村房产新政策 -
石法19260992171…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
@郭骨4072：土地确权不确有什么后果? -
石法19260992171…… 土地确权是指村集体土地所有权确定,对个人影响不大.
@郭骨4072：哪些农村宅基地不能确权 -
石法19260992171…… 以下12种情况宅基地不能确权: (1)主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理,不予确权登记. (2)农村二轮承包时,没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户,按无田户处理,不予确权登记. (3)农村土地二轮承包时...
@郭骨4072：农村老房确权政策 -
石法19260992171…… 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建...
@郭骨4072：在农村宅基地确权登记过程中,什么情形不予确权 -
石法19260992171…… 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅; 4、土地权属有争议尚未处理结束的; 5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的; 6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的; 7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的; 8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的; 9、经批准后连续两年未使用的; 10、集体供养的五保户腾出的住宅; 11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的; 12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形.
石法19260992171…… 对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方...
@郭骨4072：农村宅基地确权没有确权到怎么办农村宅基地没有确权怎么办?有哪些损
石法19260992171…… 宅基地果不确权,对于今后你自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生...
@郭骨4072：土地不确权后果会怎样?
石法19260992171…… 农民不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的. 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容.每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定.
@郭骨4072：农村宅基地确权纠纷 -
石法19260992171…… 确权执行的也是审批程序,不要认为确权是另一种工作方式,你们家的宅基地符合规划,就别管写多少了,边界反正是一定的.如果不确权,就怕当地政府不再重新审查,直接弄个违规宅基地,那样就麻烦了,但是不按照事实确权,你就向上级反映,否则也有可能有麻烦.当然宅基地是依法使用,任何时候政府都可以重新审查、重新审批、重新做出决定,就凭这次确权想永远是依法使用是不可能的
@郭骨4072：农村房屋不能确权农民就不可以居住吗 -
石法19260992171…… 您好,一、一个总原则:宅基地属按户申请,所有申请人享有平等权利 正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额,还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系. 《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只...
@郭骨4072：农村房产新政策 -
石法19260992171…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
@郭骨4072：土地确权不确有什么后果? -
石法19260992171…… 土地确权是指村集体土地所有权确定,对个人影响不大.
@郭骨4072：哪些农村宅基地不能确权 -
石法19260992171…… 以下12种情况宅基地不能确权: (1)主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理,不予确权登记. (2)农村二轮承包时,没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户,按无田户处理,不予确权登记. (3)农村土地二轮承包时...
@郭骨4072：农村老房确权政策 -
石法19260992171…… 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建...
@郭骨4072：在农村宅基地确权登记过程中,什么情形不予确权 -
石法19260992171…… 1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; 3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅; 4、土地权属有争议尚未处理结束的; 5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的; 6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的; 7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的; 8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的; 9、经批准后连续两年未使用的; 10、集体供养的五保户腾出的住宅; 11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的; 12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形.
