屋顶下水道漏水谁负责
@弓姬2177：楼下人家的卫生间顶部水管漏水.归谁负责?是楼上还是楼下 -
高命18970033176…… 1. 像这种情况 本来是不用楼上也不用楼下的负责 最终负责任的人是开发商(工地施工队)因为是他们安装或施工出现的问题 但交房后都会移交给物业 所以应该由物业来负责 但根据实际情况 往往物业也不大爱理这类似的事情 而楼下的业主又刻...
@弓姬2177：楼房房顶漏水应该谁负责 -
高命18970033176…… 关于房屋漏水问题 胡律师,你好.我是勤业新村的居民.我住在四楼,近两年来,我家厨房顶上排水管道周围一直渗水,最近愈加严重.于是,我与五楼住户协商,未能解决.又请社区出面协调.五楼住户说是六楼的责任,是因为总排水管有裂缝(裂缝处在五楼厨房内,因为五楼将管道封闭起来了,所以看不见裂缝具体在何处.)所以六楼用水时就有水从裂缝流出,积在五楼墙体内,并渗到我四楼.而六楼住户却说,他们是正常用水,没有责任.现在五楼、六楼互相推委,我的问题一直无法解决.我想求助于法律,请问胡律师,我将把谁作为被告?水管破裂处在五楼,是否主要责任在五楼?(我们这幢楼是93年建造的)
@弓姬2177：房顶漏水谁负责 -
高命18970033176…… 要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失.不过要注意一点,国家规定防水保修期只有五年.
@弓姬2177：房间屋顶漏水找谁负责 -
高命18970033176…… 楼房屋顶漏水当让找物业负责. 也可以找业主委员会说明情况,要求他们代表业主上报住建局请求维修资金,因为我们买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金. 如果遇到不讲理的物业就没办法了,我家的屋顶都是自己花钱做的防水,我这里做一次2000元.能够保证3年.
@弓姬2177：小区房顶漏水谁管 -
高命18970033176…… 1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
@弓姬2177：楼房下水道漏水由楼上负责还是楼下负责? -
高命18970033176…… 一般情况楼房下水道是公共通道,可楼上楼下没有关系.如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修.另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门,让他们来给检测找原因,使用的用户一起来解决问题.
@弓姬2177：楼顶外公用下水管漏水是业主还是物业负责 -
高命18970033176…… 物业负责维修的范围,一般只限于公用部位,比如外墙渗水,排污管道主管堵塞、大楼楼顶漏水,等等.如果你住的大楼楼顶外公用下水管漏水,应有物业管理承担维修责任的.另外,物业可用住房维修基金来解决这方面问题的.
@弓姬2177：请教,我家下水主管道,在楼下邻居家屋顶楼板下方.漏水后应当有谁承担维修费用?是物业或者我,还是楼 -
高命18970033176…… 物业确实负责维修,但是维修费用由业主支付,或者从本体维修基金中支出.
@弓姬2177：小区楼顶漏水谁负责 -
高命18970033176…… 当然是谁施工谁负责,如果原来没有漏水,施工以后漏水,责任人就是施工者.很有可能是施工的时候破坏了SBS防水层,有可能压或者踩破了,或者原设计为非上人屋面,SBS的下面的保温层抗压强度不足. SBS的防水层一般设计都是用于非上人屋面,上人屋面要加厚的有铝箔夹层的聚氨酯卷材作为防水层,那卷材的自身厚度就有3、4毫米,强度非常高.防水层上面还要有50以上的细石混凝土保护层以及找平层.
@弓姬2177：楼上下水管漏水谁负责 -
高命18970033176…… 如果是不楼上使用不当引起.就该由物业负责.如果是楼上装修或不当行为使下水道堵塞引发漏水就该由楼上住户负责.
高命18970033176…… 1. 像这种情况 本来是不用楼上也不用楼下的负责 最终负责任的人是开发商(工地施工队)因为是他们安装或施工出现的问题 但交房后都会移交给物业 所以应该由物业来负责 但根据实际情况 往往物业也不大爱理这类似的事情 而楼下的业主又刻...
@弓姬2177：楼房房顶漏水应该谁负责 -
高命18970033176…… 关于房屋漏水问题 胡律师,你好.我是勤业新村的居民.我住在四楼,近两年来,我家厨房顶上排水管道周围一直渗水,最近愈加严重.于是,我与五楼住户协商,未能解决.又请社区出面协调.五楼住户说是六楼的责任,是因为总排水管有裂缝(裂缝处在五楼厨房内,因为五楼将管道封闭起来了,所以看不见裂缝具体在何处.)所以六楼用水时就有水从裂缝流出,积在五楼墙体内,并渗到我四楼.而六楼住户却说,他们是正常用水,没有责任.现在五楼、六楼互相推委,我的问题一直无法解决.我想求助于法律,请问胡律师,我将把谁作为被告?水管破裂处在五楼,是否主要责任在五楼?(我们这幢楼是93年建造的)
@弓姬2177：房顶漏水谁负责 -
高命18970033176…… 要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上的业主负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失.不过要注意一点,国家规定防水保修期只有五年.
@弓姬2177：房间屋顶漏水找谁负责 -
高命18970033176…… 楼房屋顶漏水当让找物业负责. 也可以找业主委员会说明情况,要求他们代表业主上报住建局请求维修资金,因为我们买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金. 如果遇到不讲理的物业就没办法了,我家的屋顶都是自己花钱做的防水,我这里做一次2000元.能够保证3年.
@弓姬2177：小区房顶漏水谁管 -
高命18970033176…… 1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
@弓姬2177：楼房下水道漏水由楼上负责还是楼下负责? -
高命18970033176…… 一般情况楼房下水道是公共通道,可楼上楼下没有关系.如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修.另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门,让他们来给检测找原因,使用的用户一起来解决问题.
@弓姬2177：楼顶外公用下水管漏水是业主还是物业负责 -
高命18970033176…… 物业负责维修的范围,一般只限于公用部位,比如外墙渗水,排污管道主管堵塞、大楼楼顶漏水,等等.如果你住的大楼楼顶外公用下水管漏水,应有物业管理承担维修责任的.另外,物业可用住房维修基金来解决这方面问题的.
@弓姬2177：请教,我家下水主管道,在楼下邻居家屋顶楼板下方.漏水后应当有谁承担维修费用?是物业或者我,还是楼 -
高命18970033176…… 物业确实负责维修,但是维修费用由业主支付,或者从本体维修基金中支出.
@弓姬2177：小区楼顶漏水谁负责 -
高命18970033176…… 当然是谁施工谁负责,如果原来没有漏水,施工以后漏水,责任人就是施工者.很有可能是施工的时候破坏了SBS防水层,有可能压或者踩破了,或者原设计为非上人屋面,SBS的下面的保温层抗压强度不足. SBS的防水层一般设计都是用于非上人屋面,上人屋面要加厚的有铝箔夹层的聚氨酯卷材作为防水层,那卷材的自身厚度就有3、4毫米,强度非常高.防水层上面还要有50以上的细石混凝土保护层以及找平层.
@弓姬2177：楼上下水管漏水谁负责 -
高命18970033176…… 如果是不楼上使用不当引起.就该由物业负责.如果是楼上装修或不当行为使下水道堵塞引发漏水就该由楼上住户负责.
