一套房子被两家法院查封
@韦帖4655：一套房产分别被两个法院查封、 -
莘茂19143843628…… 按实际情况,如果第二套房产也属于被查封人应当履行义务的部分的财产,人民法院有权进行查封.但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品.另外,人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家...
@韦帖4655：1套房屋可以同时被两个法院查封?
莘茂19143843628…… 同时是不能的,但两个法院可以都对房屋进行查封,比如前1个法院查封房屋6个月,还没有到期,后1个法院也能够办理查封,但查封的期限是自前1个法院查封期限届满后,才开始计算,这叫轮侯查封.
@韦帖4655：为何一套房子能被两家法院冻结? -
莘茂19143843628…… 一套房子被不同法院查封的情况是正常的,建议与法院联系,明确是什么事由,债权人是什么人.担保金额为50万,如果承担担保责任的话,只就50万承担,所以,只要还了50万,就可以了解除查封了.关键是弄明白什么原因,具体金额,还有没有其他解决方案等.
@韦帖4655：两家法院对同一房产进行查封,其中一家要处置房产,登记部门要否通知另一家法院 -
莘茂19143843628…… 只有首封的法院有权处置房产,首封的解除查封后,其余轮候的自动解除.至于处置所得,如有剩余,由二个法院再协调.一般没剩余,轮候的法院也不会追究房管局的责任.
@韦帖4655：被两家法院先后查封的同一间房产,第一家法院不同意拍卖,第二家法院可以拍卖吗 -
莘茂19143843628…… 对于同一间房产,两家法院都予以查封的,第一家查封法院不同意拍卖的,第二家查封法院不可以自行拍卖,需协商一致后再做处理.
@韦帖4655：同一房产被两个法院同一天查封,时间是否分先后?查封财产如何分配? -
莘茂19143843628…… 首封法院具有很大的主动权,如果首封法院未进行执行其他法院只能等待,等首封法院开始执行时参与进去
@韦帖4655：同一房产可不可以重复查封 -
莘茂19143843628…… 关于重复查封,实际是指某一房产已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封.重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止,该法第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结”.因此,对同一房屋不能...
@韦帖4655：但这套房子是被多家法院查封请问有什么风险吗 -
莘茂19143843628…… 法院办理房地产查封手续的部门是房地产管理部门,查封期限为两年,到期后如法院没有及时申请续期,则自动解封,那么可以办理产权过户手续.但是除非法院拍卖,私人不可以卖卖查封房.如果有疑问,可以到当地房地产管理部门或法院查询查封房屋的信息.
@韦帖4655：同一间房产先后被多家法院查封,哪一家法院可以拍卖 -
莘茂19143843628…… 第一家查封的法院,也可以由优先债权的法院
@韦帖4655：两个以上人民法院对同一房屋进行查封,现一法院已处置该房产,其出执行裁定要求房管局过户是否合法? -
莘茂19143843628…… 1、“想咨询一下这是怎么回事”:房产被保全了. 2、“是打这类官司的必要程序,还是对方要求法院查封的”: (1)不是必要程序. (2)一般是有对方的保全申请.有时对方没有申请保全的,如果法院认为可能因你家的行为或其他原因可能使判决无法执行.
莘茂19143843628…… 按实际情况,如果第二套房产也属于被查封人应当履行义务的部分的财产,人民法院有权进行查封.但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品.另外,人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家...
@韦帖4655：1套房屋可以同时被两个法院查封?
莘茂19143843628…… 同时是不能的,但两个法院可以都对房屋进行查封,比如前1个法院查封房屋6个月,还没有到期,后1个法院也能够办理查封,但查封的期限是自前1个法院查封期限届满后,才开始计算,这叫轮侯查封.
@韦帖4655：为何一套房子能被两家法院冻结? -
莘茂19143843628…… 一套房子被不同法院查封的情况是正常的,建议与法院联系,明确是什么事由,债权人是什么人.担保金额为50万,如果承担担保责任的话,只就50万承担,所以,只要还了50万,就可以了解除查封了.关键是弄明白什么原因,具体金额,还有没有其他解决方案等.
@韦帖4655：两家法院对同一房产进行查封,其中一家要处置房产,登记部门要否通知另一家法院 -
莘茂19143843628…… 只有首封的法院有权处置房产,首封的解除查封后,其余轮候的自动解除.至于处置所得,如有剩余,由二个法院再协调.一般没剩余,轮候的法院也不会追究房管局的责任.
@韦帖4655：被两家法院先后查封的同一间房产,第一家法院不同意拍卖,第二家法院可以拍卖吗 -
莘茂19143843628…… 对于同一间房产,两家法院都予以查封的,第一家查封法院不同意拍卖的,第二家查封法院不可以自行拍卖,需协商一致后再做处理.
@韦帖4655：同一房产被两个法院同一天查封,时间是否分先后?查封财产如何分配? -
莘茂19143843628…… 首封法院具有很大的主动权,如果首封法院未进行执行其他法院只能等待,等首封法院开始执行时参与进去
@韦帖4655：同一房产可不可以重复查封 -
莘茂19143843628…… 关于重复查封,实际是指某一房产已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封.重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止,该法第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结”.因此,对同一房屋不能...
@韦帖4655：但这套房子是被多家法院查封请问有什么风险吗 -
莘茂19143843628…… 法院办理房地产查封手续的部门是房地产管理部门,查封期限为两年,到期后如法院没有及时申请续期,则自动解封,那么可以办理产权过户手续.但是除非法院拍卖,私人不可以卖卖查封房.如果有疑问,可以到当地房地产管理部门或法院查询查封房屋的信息.
@韦帖4655：同一间房产先后被多家法院查封,哪一家法院可以拍卖 -
莘茂19143843628…… 第一家查封的法院,也可以由优先债权的法院
@韦帖4655：两个以上人民法院对同一房屋进行查封,现一法院已处置该房产,其出执行裁定要求房管局过户是否合法? -
莘茂19143843628…… 1、“想咨询一下这是怎么回事”:房产被保全了. 2、“是打这类官司的必要程序,还是对方要求法院查封的”: (1)不是必要程序. (2)一般是有对方的保全申请.有时对方没有申请保全的,如果法院认为可能因你家的行为或其他原因可能使判决无法执行.
