一年租金36000要交多少税
@焦迹1554：一年租金36000,要交多少税
衡使14719916898…… 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》于1月1日已经正式开始实施,暂行办法中包含一项住房租金抵扣,最近关于住房租金个税抵扣是否会导致住房租金上涨这个问题引起...
@焦迹1554：一年租金36000,要交多少税 -
衡使14719916898…… 租财产取财产租赁收入计算缴纳所税应依扣除费用(注意顺序):1.财产租赁程缴纳税费:税费包括营业税(租住房区用途3%税率基础减半征收营业税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%)2.由纳税负担该租财产实际支修缮费用(每800元限扣完期扣除)3.税规定费用扣除标准:800元或20%5.适用税率:20%优惠政策:按市场价租居民住房税率10%具体计算要根据实际租房屋情况定
@焦迹1554：出租居住房月租金3000元,全年共36000元.问每月个人所得税额是多少 -
衡使14719916898…… 按照规定,对于个人出租房屋取得的财产租赁所得,应当按照个人每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额,暂减按10%的税率征收个人所得税. 财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额.每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用.财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次. 纳税人在出租财产过程中缴纳的税金(营业税、城市维护建设税、房产税和教育费附加等)和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除.(3000-800)*10%=220
@焦迹1554：我国居民李某,某年出租自有住房,按协议承租支付该年全年租金36000元.若不考虑其他税费,李某出租房屋应纳个人所得税为多少?有前辈知道是按财产租赁计算还是按照特许权使用费中的出租居民用房10%算? -
衡使14719916898…… 按财产租赁减半征收,执行10%的税率 月租金3000元,自有住房出租,应按4%缴纳房产税120元,营业税按3%减半征收45元,城建及教育附加(营业税的10%,各地方不一样)4.5元,个税按应纳税所得额的10%征收 应纳税所得额=月租金-税金-修缮费用(修缮费用超过800的部分,后期可继续扣除) 应纳税所得额小于4000,可另外在税前扣除800元 应纳税所得额大于4000,可扣除应纳税所得额的20% 据题:(不考虑税金) 应纳个人所得税=(3000-800)*10%=220元/月 (2640元/年)
@焦迹1554：有谁知道一辆汽车每月租金是3000元一年租金36000税率是3%和不含税0.03请问我要缴税多少钱?请大神给税金的计算方法 -
衡使14719916898…… 你36000是含税还是不含税嘛,36000是含税的话你就是36000/1.03*0.03就是你要交的税,36000不含税的话就直接36000*0.03就行了
@焦迹1554：房屋租赁税率是多少 -
衡使14719916898…… 房产租赁税,即营业税,税率为5%.(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)...
@焦迹1554：房租是36000,税务局算的个人所得税是180!我不知道是怎么个算法算出来的,求解! -
衡使14719916898…… 个人出租财产入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): 1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%) 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 3.税法规定的费用扣除标准:800元或20% 5.适用税率:20% 优惠政策:个人按市场价出租居民住房,税率10%. 因此具体计算要根据你实际出租房屋的情况而定.
@焦迹1554：月租六百一年需交多少房屋租赁税 -
衡使14719916898…… 对个人出租住宅,已办理税务登记、租金未达到起征点3万元的,不需要交营业税、城建税、个人所得税和土地使用税,房产税需要交租金收入的4%.个人出租住宅达到起征点的,则需要交营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、房产税以及个人所得税.
@焦迹1554：房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
衡使14719916898…… 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
@焦迹1554：租房税费是多少 -
衡使14719916898…… 一、房屋租赁的税费是多少点 1、营业税,按租金的3%收取. 2、城建税,按营业税的7%收取. 3、教育附加,按营业税的3%收取. 4、地方教育附加,按营业税的1%收取. 5、房产税,按租金的4%收取. 6、个人所得税,按计算公式[...
衡使14719916898…… 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》于1月1日已经正式开始实施,暂行办法中包含一项住房租金抵扣,最近关于住房租金个税抵扣是否会导致住房租金上涨这个问题引起...
@焦迹1554：一年租金36000,要交多少税 -
衡使14719916898…… 租财产取财产租赁收入计算缴纳所税应依扣除费用(注意顺序):1.财产租赁程缴纳税费:税费包括营业税(租住房区用途3%税率基础减半征收营业税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%)2.由纳税负担该租财产实际支修缮费用(每800元限扣完期扣除)3.税规定费用扣除标准:800元或20%5.适用税率:20%优惠政策:按市场价租居民住房税率10%具体计算要根据实际租房屋情况定
@焦迹1554：出租居住房月租金3000元,全年共36000元.问每月个人所得税额是多少 -
衡使14719916898…… 按照规定,对于个人出租房屋取得的财产租赁所得,应当按照个人每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额,暂减按10%的税率征收个人所得税. 财产租赁所得一般以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额.每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用.财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次. 纳税人在出租财产过程中缴纳的税金(营业税、城市维护建设税、房产税和教育费附加等)和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除.(3000-800)*10%=220
@焦迹1554：我国居民李某,某年出租自有住房,按协议承租支付该年全年租金36000元.若不考虑其他税费,李某出租房屋应纳个人所得税为多少?有前辈知道是按财产租赁计算还是按照特许权使用费中的出租居民用房10%算? -
衡使14719916898…… 按财产租赁减半征收,执行10%的税率 月租金3000元,自有住房出租,应按4%缴纳房产税120元,营业税按3%减半征收45元,城建及教育附加(营业税的10%,各地方不一样)4.5元,个税按应纳税所得额的10%征收 应纳税所得额=月租金-税金-修缮费用(修缮费用超过800的部分,后期可继续扣除) 应纳税所得额小于4000,可另外在税前扣除800元 应纳税所得额大于4000,可扣除应纳税所得额的20% 据题:(不考虑税金) 应纳个人所得税=(3000-800)*10%=220元/月 (2640元/年)
@焦迹1554：有谁知道一辆汽车每月租金是3000元一年租金36000税率是3%和不含税0.03请问我要缴税多少钱?请大神给税金的计算方法 -
衡使14719916898…… 你36000是含税还是不含税嘛,36000是含税的话你就是36000/1.03*0.03就是你要交的税,36000不含税的话就直接36000*0.03就行了
@焦迹1554：房屋租赁税率是多少 -
衡使14719916898…… 房产租赁税,即营业税,税率为5%.(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)...
@焦迹1554：房租是36000,税务局算的个人所得税是180!我不知道是怎么个算法算出来的,求解! -
衡使14719916898…… 个人出租财产入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): 1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%\5%\1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%) 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除) 3.税法规定的费用扣除标准:800元或20% 5.适用税率:20% 优惠政策:个人按市场价出租居民住房,税率10%. 因此具体计算要根据你实际出租房屋的情况而定.
@焦迹1554：月租六百一年需交多少房屋租赁税 -
衡使14719916898…… 对个人出租住宅,已办理税务登记、租金未达到起征点3万元的,不需要交营业税、城建税、个人所得税和土地使用税,房产税需要交租金收入的4%.个人出租住宅达到起征点的,则需要交营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、房产税以及个人所得税.
@焦迹1554：房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
衡使14719916898…… 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
@焦迹1554：租房税费是多少 -
衡使14719916898…… 一、房屋租赁的税费是多少点 1、营业税,按租金的3%收取. 2、城建税,按营业税的7%收取. 3、教育附加,按营业税的3%收取. 4、地方教育附加,按营业税的1%收取. 5、房产税,按租金的4%收取. 6、个人所得税,按计算公式[...
