租赁备案房东要交税吗
@袁疯5376：出租房,房主还要上税吗? -
鲁须15341859936…… 是的.个人出租房产,按规定是要到所属街道的出租屋管理中心办理备案手续,并按出租租金的收入,每月交出租收入综合税的.只是现在很多个人都不备案不交.
@袁疯5376：办理住房合同备案后,房东要交税吗 -
鲁须15341859936…… 不需要,只有在交易时才付税费
@袁疯5376：房屋租赁备案需要交税吗 -
鲁须15341859936…… 是的.《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税.根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定.
@袁疯5376：房屋租赁合同备案需要缴税吗 -
鲁须15341859936…… 应该不用吧.
@袁疯5376：上海房屋租赁合同备案要交税吗 -
鲁须15341859936…… 要. 在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到上海市地税局办税服务大厅办理,需要缴纳的税费有: 1、营业税:5%税率计征; 2、城建税:7%税率计征; 3、教育费附加:按营业税额依3%; 4、印花税:按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征; 6、土地使用税:按实际占用土地的面积*依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由上海市地税局事前确定.
@袁疯5376：户主带产权证和房客去房产局备案需要纳税吗 -
鲁须15341859936…… 房客如果需要开租金税票,就需要带合同,房产证,身份证等资料去税务局办理,法律规定户主是需要缴纳租赁税的.但是具体看你们合同是怎么约定的,有没有具体的人承担租赁税.成都这边一般是户主净收,只管收房租,如果租客需要开税票,他自己出钱.
@袁疯5376：办理房屋租赁合同备案证明,要交税吗? -
鲁须15341859936…… 那我可以在租房合同上随便填租金么,比如100元一个月?因为租客要办居住证,需要用这个...
@袁疯5376：房屋租赁合同登记备案证明要交税吗 -
鲁须15341859936…… 在我们这里还不需要的.当然我们这里是一个四线城市,不知道你是哪里的
@袁疯5376：上海房屋租赁合同备案登记 要交税吗 -
鲁须15341859936…… 不需要交税的!房屋产权人带上产证、身份证、租赁合同到房屋所在的社区服务中心大厅即可办理!望采纳!
@袁疯5376：房屋租赁房东需要交纳什么税 -
鲁须15341859936…… 房屋出租,房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费. 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税.
鲁须15341859936…… 是的.个人出租房产,按规定是要到所属街道的出租屋管理中心办理备案手续,并按出租租金的收入,每月交出租收入综合税的.只是现在很多个人都不备案不交.
@袁疯5376：办理住房合同备案后,房东要交税吗 -
鲁须15341859936…… 不需要,只有在交易时才付税费
@袁疯5376：房屋租赁备案需要交税吗 -
鲁须15341859936…… 是的.《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税.根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定.
@袁疯5376：房屋租赁合同备案需要缴税吗 -
鲁须15341859936…… 应该不用吧.
@袁疯5376：上海房屋租赁合同备案要交税吗 -
鲁须15341859936…… 要. 在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到上海市地税局办税服务大厅办理,需要缴纳的税费有: 1、营业税:5%税率计征; 2、城建税:7%税率计征; 3、教育费附加:按营业税额依3%; 4、印花税:按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征; 6、土地使用税:按实际占用土地的面积*依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由上海市地税局事前确定.
@袁疯5376：户主带产权证和房客去房产局备案需要纳税吗 -
鲁须15341859936…… 房客如果需要开租金税票,就需要带合同,房产证,身份证等资料去税务局办理,法律规定户主是需要缴纳租赁税的.但是具体看你们合同是怎么约定的,有没有具体的人承担租赁税.成都这边一般是户主净收,只管收房租,如果租客需要开税票,他自己出钱.
@袁疯5376：办理房屋租赁合同备案证明,要交税吗? -
鲁须15341859936…… 那我可以在租房合同上随便填租金么,比如100元一个月?因为租客要办居住证,需要用这个...
@袁疯5376：房屋租赁合同登记备案证明要交税吗 -
鲁须15341859936…… 在我们这里还不需要的.当然我们这里是一个四线城市,不知道你是哪里的
@袁疯5376：上海房屋租赁合同备案登记 要交税吗 -
鲁须15341859936…… 不需要交税的!房屋产权人带上产证、身份证、租赁合同到房屋所在的社区服务中心大厅即可办理!望采纳!
@袁疯5376：房屋租赁房东需要交纳什么税 -
鲁须15341859936…… 房屋出租,房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费. 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税.
