一房二卖是否构成诈骗罪立案标准
@桑炒6228：一房二卖算不算构成诈骗行为?请以法律法规说明!?
裴月18250143714…… 一房二卖算不算构成诈骗行为?请以法律法规说明!一房二卖构成了诈骗行为,“一房二卖”是在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方财...
@桑炒6228：的房子再卖给另一个人是属于合同诈骗吗 -
裴月18250143714…… 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪. 2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪. 《最高法院关于诈骗案...
@桑炒6228：一房二卖是否会构成诈骗 -
裴月18250143714…… 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪.2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪.根据《刑法》第一百五十...
@桑炒6228：个人一房两卖算诈骗吗 -
裴月18250143714…… 现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕.一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合...
@桑炒6228：一房二卖是否构成诈骗 -
裴月18250143714…… 他因为对诈骗这个定义,它存在一个《刑法》上的定义和民法上面定义的区别.在《刑法》上如果这个房主是以非法占有为目的,他隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到《刑法》规定的2万元以上的,它是构成合同诈骗罪.对合同诈骗罪法律是规定应当是判处有期徒刑.还有处罚金的.如果说这个行为它没有那么严重,它仅仅是隐瞒了这个一房二卖,但是这个金额没达到2万元以上的,或者他也没有收取那个购房者交付了相应的合同款项的,那么这种行为它是构成民事上的欺诈行为.对民事欺诈行为,按照合同法或者《民法总则》的规定,它是可以行使那个撤销权,撤销权它有一个注意的地方,就是要在一年之内行使,如果超过一年之后这个撤销权它是无效的.
@桑炒6228：一房多卖构成犯罪吗?(一房多卖构成犯罪吗)
裴月18250143714…… “一房二卖”首先应当承担违约的民事责任.其次,还可以追究刑事责任,可能构成合同诈骗罪.合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面:一是行为人主观上具有非法...
@桑炒6228：一房二卖属于诈骗吗?
裴月18250143714…… 一般而言,卖房人一房二卖,对第一个购房人构成了违约,依法应当承担违约责任,并不构成犯罪.但如果能够认定卖房者具有“非法占有”的目的,且是利用购房买卖合同的形式进行诈骗,则卖房者涉嫌合同诈骗罪. 不管是不是最后定性合同诈骗,还是违约行为.至少有一点可以确定,卖房者要为一房二卖的行为承担相应的法律责任.
@桑炒6228：一房两卖属于诈骗吗 -
裴月18250143714…… 1.你亲戚现在如果不搬出房子确实算是侵权了,因为房产证上的名字不是你亲戚的2.房主一房二卖,确实构成了诈骗!因为你们有合同,所以你们有证据证明这个房子确实以前买卖过3.合同虽然有效力,但由于当时没有经过公证,或者到产权机构进行登记,那么这个合同的效力要低于后面第二个买卖合同的效力4.如果是有胁迫行为签定的协议是无效的!但这个需要鉴定!建议你去找找专职的律师咨询!毕竟设计不动产的权属问题!非同儿戏!
@桑炒6228：一房二卖是否构成合同诈骗罪?
裴月18250143714…… 犯罪主体:大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大多数发生在二手房交易中,且被告人多是自然人.毕竟一手房交易中作为出售人的房产开发商相对比较有信誉和资质,即使存在一房二卖,一般也容易被认为是民事纠纷.但仍有判决开发商在一房二卖中构成犯罪的案例.
@桑炒6228：一房多卖构成犯罪吗 -
裴月18250143714…… 卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,极容易构成合同诈骗罪.刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪,依然要满足诈骗犯罪的基本构造,即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害.因此,要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:出卖人具有非法占有购房款的主观目的,购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款.
裴月18250143714…… 一房二卖算不算构成诈骗行为?请以法律法规说明!一房二卖构成了诈骗行为,“一房二卖”是在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方财...
@桑炒6228：的房子再卖给另一个人是属于合同诈骗吗 -
裴月18250143714…… 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪. 2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪. 《最高法院关于诈骗案...
@桑炒6228：一房二卖是否会构成诈骗 -
裴月18250143714…… 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪.2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪.根据《刑法》第一百五十...
@桑炒6228：个人一房两卖算诈骗吗 -
裴月18250143714…… 现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕.一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合...
@桑炒6228：一房二卖是否构成诈骗 -
裴月18250143714…… 他因为对诈骗这个定义,它存在一个《刑法》上的定义和民法上面定义的区别.在《刑法》上如果这个房主是以非法占有为目的,他隐瞒一房二卖这种情形,然后收取了购房者交付的相应合同款项的,而且这个款项又达到《刑法》规定的2万元以上的,它是构成合同诈骗罪.对合同诈骗罪法律是规定应当是判处有期徒刑.还有处罚金的.如果说这个行为它没有那么严重,它仅仅是隐瞒了这个一房二卖,但是这个金额没达到2万元以上的,或者他也没有收取那个购房者交付了相应的合同款项的,那么这种行为它是构成民事上的欺诈行为.对民事欺诈行为,按照合同法或者《民法总则》的规定,它是可以行使那个撤销权,撤销权它有一个注意的地方,就是要在一年之内行使,如果超过一年之后这个撤销权它是无效的.
@桑炒6228：一房多卖构成犯罪吗?(一房多卖构成犯罪吗)
裴月18250143714…… “一房二卖”首先应当承担违约的民事责任.其次,还可以追究刑事责任,可能构成合同诈骗罪.合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面:一是行为人主观上具有非法...
@桑炒6228：一房二卖属于诈骗吗?
裴月18250143714…… 一般而言,卖房人一房二卖,对第一个购房人构成了违约,依法应当承担违约责任,并不构成犯罪.但如果能够认定卖房者具有“非法占有”的目的,且是利用购房买卖合同的形式进行诈骗,则卖房者涉嫌合同诈骗罪. 不管是不是最后定性合同诈骗,还是违约行为.至少有一点可以确定,卖房者要为一房二卖的行为承担相应的法律责任.
@桑炒6228：一房两卖属于诈骗吗 -
裴月18250143714…… 1.你亲戚现在如果不搬出房子确实算是侵权了,因为房产证上的名字不是你亲戚的2.房主一房二卖,确实构成了诈骗!因为你们有合同,所以你们有证据证明这个房子确实以前买卖过3.合同虽然有效力,但由于当时没有经过公证,或者到产权机构进行登记,那么这个合同的效力要低于后面第二个买卖合同的效力4.如果是有胁迫行为签定的协议是无效的!但这个需要鉴定!建议你去找找专职的律师咨询!毕竟设计不动产的权属问题!非同儿戏!
@桑炒6228：一房二卖是否构成合同诈骗罪?
裴月18250143714…… 犯罪主体:大多是二手房买卖中的自然人 涉及”一房二卖“的刑事案件绝大多数发生在二手房交易中,且被告人多是自然人.毕竟一手房交易中作为出售人的房产开发商相对比较有信誉和资质,即使存在一房二卖,一般也容易被认为是民事纠纷.但仍有判决开发商在一房二卖中构成犯罪的案例.
@桑炒6228：一房多卖构成犯罪吗 -
裴月18250143714…… 卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款,事后又将房屋过户给其他购房者,极容易构成合同诈骗罪.刑法第224条的合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪,依然要满足诈骗犯罪的基本构造,即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害.因此,要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:出卖人具有非法占有购房款的主观目的,购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款.
