一房二卖为什么警察不管
@祁待3381：公安局有没有权力处理开发商一房二卖的事情 -
查茂13998752007…… 对于开发商一房二卖的行为,很难认定为诈骗,认定不了诈骗的,公安机关是无管辖权的. 当事人可以依法向人民法院起诉,要求开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任. 法律链接:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人.
@祁待3381：举报开发商一房多卖去公安局经侦科对吗? -
查茂13998752007…… 你好,一房多卖在现实中较常见,但不一定都是犯罪行为,实践中很少按刑事案件处理的,故公安机关通常不给立案,需通过民事诉讼方式解决,但是,如果有充分证据证明涉嫌诈骗等刑事犯罪的,才能以刑事案件立案侦查.
@祁待3381：一房二卖犯法吗 -
查茂13998752007…… 现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕.一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合...
@祁待3381：一房两卖会判刑吗 -
查茂13998752007…… 如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑,但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪,要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件.如果说对方是属于欺诈行为的话,那么有可能会构成合同诈骗罪.根据刑法规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行...
@祁待3381：一房二卖是否会构成诈骗 -
查茂13998752007…… 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪.2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪.根据《刑法》第一百五十...
@祁待3381：关于一房二卖是否认定为犯罪 -
查茂13998752007…… 有可能会认定为犯罪.房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪. 合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.
@祁待3381：一房二卖能报案吗 -
查茂13998752007…… 一房二卖触犯刑法上的诈骗,构成合同诈骗罪,可以进行报案.根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为.
@祁待3381：小产权房一房两卖,警察不立案,现在打卖房人电话不接,我如果起诉要多长时间可以结案 -
查茂13998752007…… 你好,属于民事诉讼的话,应当在立案之日起三个月内审结 因为: 民事诉讼法第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结. 第一百六十三条 人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序. 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结.有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准.同样可 移步 去 @ 律 -伴——之中 不然交流问与 法律 专家 等人士啊.
@祁待3381：一房二卖涉嫌什么犯罪 -
查茂13998752007…… 对一房二卖这个问题有没有涉嫌到犯罪有相应的规定根据我国《刑法》的规定,一方以合同为手段,以那个非法侵占为目的,故意引诱对方交付合同约定的款项,是构成合同诈骗罪的.在一房二卖的情况下,如果房主他以签订合同为手段,然后又使那个买放人交付那个定金首付款或者其他分期的款项的,如果这个金额又能够达到2万元以上的,那么是按法律的规定应当立案,追究那个合同诈骗罪的刑事责任.如果说这个金额没有达到2万以上的,那么他是没有涉嫌到合同诈骗罪的这个情况下,就属于民事法律上面的合同欺诈的行为,对合同欺诈受害一方在知道的情况下,一年之内是可以行使那个撤销权的,或者也可以要求变更这个合同的内容的.
@祁待3381：民间借贷一房两卖犯法吗 -
查茂13998752007…… 区分一房二卖系民事纠纷还是诈骗犯罪,主要是从行为人的主观目的和行为上区分.如果行为人仅是为获取更高利润,并无非法占有两笔房款的故意,就属民事纠纷范畴.相反,如果行为人根本没打算交房,只是想收取钱款,就应按照诈骗罪处...
查茂13998752007…… 对于开发商一房二卖的行为,很难认定为诈骗,认定不了诈骗的,公安机关是无管辖权的. 当事人可以依法向人民法院起诉,要求开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任. 法律链接:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人.
@祁待3381：举报开发商一房多卖去公安局经侦科对吗? -
查茂13998752007…… 你好,一房多卖在现实中较常见,但不一定都是犯罪行为,实践中很少按刑事案件处理的,故公安机关通常不给立案,需通过民事诉讼方式解决,但是,如果有充分证据证明涉嫌诈骗等刑事犯罪的,才能以刑事案件立案侦查.
@祁待3381：一房二卖犯法吗 -
查茂13998752007…… 现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕.一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合...
@祁待3381：一房两卖会判刑吗 -
查茂13998752007…… 如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑,但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪,要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件.如果说对方是属于欺诈行为的话,那么有可能会构成合同诈骗罪.根据刑法规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行...
@祁待3381：一房二卖是否会构成诈骗 -
查茂13998752007…… 1、一房两卖涉嫌构成诈骗罪.2、对于同一套房屋,在出卖给他人后.以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪.根据《刑法》第一百五十...
@祁待3381：关于一房二卖是否认定为犯罪 -
查茂13998752007…… 有可能会认定为犯罪.房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪. 合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为.
@祁待3381：一房二卖能报案吗 -
查茂13998752007…… 一房二卖触犯刑法上的诈骗,构成合同诈骗罪,可以进行报案.根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为.
@祁待3381：小产权房一房两卖,警察不立案,现在打卖房人电话不接,我如果起诉要多长时间可以结案 -
查茂13998752007…… 你好,属于民事诉讼的话,应当在立案之日起三个月内审结 因为: 民事诉讼法第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结. 第一百六十三条 人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序. 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结.有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准.同样可 移步 去 @ 律 -伴——之中 不然交流问与 法律 专家 等人士啊.
@祁待3381：一房二卖涉嫌什么犯罪 -
查茂13998752007…… 对一房二卖这个问题有没有涉嫌到犯罪有相应的规定根据我国《刑法》的规定,一方以合同为手段,以那个非法侵占为目的,故意引诱对方交付合同约定的款项,是构成合同诈骗罪的.在一房二卖的情况下,如果房主他以签订合同为手段,然后又使那个买放人交付那个定金首付款或者其他分期的款项的,如果这个金额又能够达到2万元以上的,那么是按法律的规定应当立案,追究那个合同诈骗罪的刑事责任.如果说这个金额没有达到2万以上的,那么他是没有涉嫌到合同诈骗罪的这个情况下,就属于民事法律上面的合同欺诈的行为,对合同欺诈受害一方在知道的情况下,一年之内是可以行使那个撤销权的,或者也可以要求变更这个合同的内容的.
@祁待3381：民间借贷一房两卖犯法吗 -
查茂13998752007…… 区分一房二卖系民事纠纷还是诈骗犯罪,主要是从行为人的主观目的和行为上区分.如果行为人仅是为获取更高利润,并无非法占有两笔房款的故意,就属民事纠纷范畴.相反,如果行为人根本没打算交房,只是想收取钱款,就应按照诈骗罪处...
