一楼商铺二楼露台归谁
@薄版6577：一楼是商品房我家住在二楼二楼有3米多宽的阳台请问这个阳台是属于谁的
端华19889369344…… 楼上回答纯属瞎扯!所有权属于一楼商铺!你家有使用权,但必须得到一楼的同意,或者买房子的时候与开发票签署的有使用权协议.
@薄版6577：房子二楼带大阳台使用权归一楼业户还是二楼业户 -
端华19889369344…… 阳台的下面使用权归一楼,上面应该归二楼的
@薄版6577：一楼商铺与二楼阳台水平线下的外墙属于谁的 -
端华19889369344…… 你是租客还是房东、二楼是出租出去了嘛还是你自用、这些都是你们自己协商、从法律上来说是要给租金的
@薄版6577：一楼门面能否使用二楼阳台外墙 -
端华19889369344…… 一楼门面到二楼阳台分属两个业主,那是不可以的.
@薄版6577：露台是商业楼的的房顶吗?他有这个露台的所有权吗? -
端华19889369344…… 这要看当初销售房屋时的合同所包括的范围.如果合同规定了露台是归你所有,那么就是归你.无论是赠与的还是计算在销售面积内的,都是归你的.
@薄版6577：开发商把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗? -
端华19889369344…… 这种情况主要区分以下几点: 1、商铺合同是否有标明或者图纸有显示商铺楼顶属于商铺范围 2、商铺顶楼的性质是商铺、住宅还是公共部分 3、开发商是否有相关出售该部分的资质 备注:有部分开发商对这种顶楼或者阁楼标注都很模糊,销售时会带有赠送等手法,不列入合同范围,请注意查看合同细则,详情请咨询律师.
@薄版6577：我家买了小区二楼,一楼是商铺.我家阳台外面是商铺楼顶,露天平台.我为安全考虑在跟邻居协商之后给平台 -
端华19889369344…… 有权拆除.
@薄版6577：屋檐属于谁所有我家住在二楼,一楼是商铺,在商铺顶上,也就是我家地
端华19889369344…… 这个很难界定的, 但你可以主张这是共有部分, 根据我国物权法,70条, 业主对于共有的部分享有共有和共同管理的权利. 因此,如果他在上面安装广告牌,是属于有收益的部分,可以主张共同受益.当然,往后相关的管理、维修费用也要共同分担.权利义务对等嘛. 如果,你认为让他的广告牌对你造成影响,则可以根据物权法84到91条,主张其侵权,侵犯了你的相邻权,如通风 采光 日照等权利.
@薄版6577：露台上建房后归谁所有 -
端华19889369344…… 露台如果建房的是需要去重新报批的.如果已经建了,根据所有权区分原则,露台如果没有分割的,那么属于该栋楼的人共用,也就是说露台是你母亲和你父亲共有的,如果要修建房屋,必须要双方都同意才行.
端华19889369344…… 楼上回答纯属瞎扯!所有权属于一楼商铺!你家有使用权,但必须得到一楼的同意,或者买房子的时候与开发票签署的有使用权协议.
@薄版6577：房子二楼带大阳台使用权归一楼业户还是二楼业户 -
端华19889369344…… 阳台的下面使用权归一楼,上面应该归二楼的
@薄版6577：一楼商铺与二楼阳台水平线下的外墙属于谁的 -
端华19889369344…… 你是租客还是房东、二楼是出租出去了嘛还是你自用、这些都是你们自己协商、从法律上来说是要给租金的
@薄版6577：一楼门面能否使用二楼阳台外墙 -
端华19889369344…… 一楼门面到二楼阳台分属两个业主,那是不可以的.
@薄版6577：露台是商业楼的的房顶吗?他有这个露台的所有权吗? -
端华19889369344…… 这要看当初销售房屋时的合同所包括的范围.如果合同规定了露台是归你所有,那么就是归你.无论是赠与的还是计算在销售面积内的,都是归你的.
@薄版6577：开发商把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗? -
端华19889369344…… 这种情况主要区分以下几点: 1、商铺合同是否有标明或者图纸有显示商铺楼顶属于商铺范围 2、商铺顶楼的性质是商铺、住宅还是公共部分 3、开发商是否有相关出售该部分的资质 备注:有部分开发商对这种顶楼或者阁楼标注都很模糊,销售时会带有赠送等手法,不列入合同范围,请注意查看合同细则,详情请咨询律师.
@薄版6577：我家买了小区二楼,一楼是商铺.我家阳台外面是商铺楼顶,露天平台.我为安全考虑在跟邻居协商之后给平台 -
端华19889369344…… 有权拆除.
@薄版6577：屋檐属于谁所有我家住在二楼,一楼是商铺,在商铺顶上,也就是我家地
端华19889369344…… 这个很难界定的, 但你可以主张这是共有部分, 根据我国物权法,70条, 业主对于共有的部分享有共有和共同管理的权利. 因此,如果他在上面安装广告牌,是属于有收益的部分,可以主张共同受益.当然,往后相关的管理、维修费用也要共同分担.权利义务对等嘛. 如果,你认为让他的广告牌对你造成影响,则可以根据物权法84到91条,主张其侵权,侵犯了你的相邻权,如通风 采光 日照等权利.
@薄版6577：露台上建房后归谁所有 -
端华19889369344…… 露台如果建房的是需要去重新报批的.如果已经建了,根据所有权区分原则,露台如果没有分割的,那么属于该栋楼的人共用,也就是说露台是你母亲和你父亲共有的,如果要修建房屋,必须要双方都同意才行.
