一线城市房价跌回2016
@刘霞2532：2016年下半年房价断崖式下跌 -
阴怜19748266240…… 2016年下半年房价不大可能断崖式下跌,毕竟需求还在这里,还没有开始大幅萎缩.但大幅下跌也只不过是时间问题.15到16年国家出台大量的托市政策,都没能促进三、四线房价的回稳,说明向下趋势已不可逆转,无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市.但一线城市也不是可以一直涨下去.最迟到18年,一线城市房价也将发生大幅下跌.因为17年开始,对房子的刚需会明显下降,18年会大幅下降,2020年的刚需会比现在下降至少三分之一.库存居高不下,刚需急剧下降,不崩盘是不可能的.
@刘霞2532：2016年,一线城市房价会有怎样的变化趋势 -
阴怜19748266240…… 2016年北上广深等一线城市楼市将会有一系列政策出台.由于房价的过快上涨,此时严格执行楼市限购政策,2016年不会取消,防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价.“330新政”之后,二套房首付比例降低,交易成本...
@刘霞2532：房价还能涨多久?2016下半年房价会下跌 -
阴怜19748266240…… 在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温.业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.虽然目前全国房价仍在上涨,但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语,更何况一线城市的限购政策愈发严格,重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段,所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台,全国房价很难出现大幅上涨的情况,将会维持在目前稳步上涨的阶段.对于购房者而言,买房肯定不能看均价,还需要因地制宜,毕竟城市间差异太大.
@刘霞2532：2016年房价会跌吗 -
阴怜19748266240…… 北上广深等一线城市只会升不会降,二线城市例如武汉,长沙等省会城市会比较平稳(或稳中小幅度上涨),三四线城市现在很多还有大量新房库存待消化,可以这么说:明着没降价,但也没什么人买,基本上叫“降价”!希望可以帮到你
@刘霞2532：厦门房价下跌是怎么回事 -
阴怜19748266240…… “据中介们说,现在房价但凡不降到2016年10月份的价格,就别想成交,高位冲进去的投资客,因经历着煎熬,大套的都要亏上百万,小套的至少五十万,但因为限售又不能割肉.”每经小编通过链家随机查询了厦门岛内的多个小区发现,相...
@刘霞2532：为什么一线城市房价下跌,二三四线城市反而上涨 -
阴怜19748266240…… 三四线城市房价涨难涨,跌也难跌.有关以上结论的,原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局.2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下.近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少.
@刘霞2532：房价牛市为什么会死在2016年 -
阴怜19748266240…… 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
@刘霞2532：为什么一二线城市房价下降三四线房价上涨 -
阴怜19748266240…… 个人认为你说的现象只是表面现象,从长远角度看,必然是一二线城市房价上涨,四线房价下降.原因如下: 1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限的,北上广这...
@刘霞2532：2015年房价是涨还是跌 2015年房价走势预测 -
阴怜19748266240…… 一线城市和全国70个大中城市的走势一致,出现了下跌,跌幅达到了0.08%.随后也经历了跌幅扩大、跌幅收窄的态势.2011年一线城市房价下跌的特征,当时跌了8个月.如果按这样一个历史逻辑看,考虑到目前一线城市成交量已经上升,那...
@刘霞2532：一线城市房价跌了,对二线三线城市房价会产生什么影响,会涨么? -
阴怜19748266240…… 楼主您好!看了下别的朋友的回答,我来说下我的一个观点吧,随着国家政策的出台,一线城市已经出现了房价下降的苗条,和事实,很多二三线城市的人都对未来的房市抱着一种房价比降的心里,我只想说这样的想法是错误的,一线城市为什...
阴怜19748266240…… 2016年下半年房价不大可能断崖式下跌,毕竟需求还在这里,还没有开始大幅萎缩.但大幅下跌也只不过是时间问题.15到16年国家出台大量的托市政策,都没能促进三、四线房价的回稳,说明向下趋势已不可逆转,无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市.但一线城市也不是可以一直涨下去.最迟到18年,一线城市房价也将发生大幅下跌.因为17年开始,对房子的刚需会明显下降,18年会大幅下降,2020年的刚需会比现在下降至少三分之一.库存居高不下,刚需急剧下降,不崩盘是不可能的.
@刘霞2532：2016年,一线城市房价会有怎样的变化趋势 -
阴怜19748266240…… 2016年北上广深等一线城市楼市将会有一系列政策出台.由于房价的过快上涨,此时严格执行楼市限购政策,2016年不会取消,防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价.“330新政”之后,二套房首付比例降低,交易成本...
@刘霞2532：房价还能涨多久?2016下半年房价会下跌 -
阴怜19748266240…… 在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温.业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.虽然目前全国房价仍在上涨,但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语,更何况一线城市的限购政策愈发严格,重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段,所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台,全国房价很难出现大幅上涨的情况,将会维持在目前稳步上涨的阶段.对于购房者而言,买房肯定不能看均价,还需要因地制宜,毕竟城市间差异太大.
@刘霞2532：2016年房价会跌吗 -
阴怜19748266240…… 北上广深等一线城市只会升不会降,二线城市例如武汉,长沙等省会城市会比较平稳(或稳中小幅度上涨),三四线城市现在很多还有大量新房库存待消化,可以这么说:明着没降价,但也没什么人买,基本上叫“降价”!希望可以帮到你
@刘霞2532：厦门房价下跌是怎么回事 -
阴怜19748266240…… “据中介们说,现在房价但凡不降到2016年10月份的价格,就别想成交,高位冲进去的投资客,因经历着煎熬,大套的都要亏上百万,小套的至少五十万,但因为限售又不能割肉.”每经小编通过链家随机查询了厦门岛内的多个小区发现,相...
@刘霞2532：为什么一线城市房价下跌,二三四线城市反而上涨 -
阴怜19748266240…… 三四线城市房价涨难涨,跌也难跌.有关以上结论的,原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局.2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下.近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少.
@刘霞2532：房价牛市为什么会死在2016年 -
阴怜19748266240…… 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
@刘霞2532：为什么一二线城市房价下降三四线房价上涨 -
阴怜19748266240…… 个人认为你说的现象只是表面现象,从长远角度看,必然是一二线城市房价上涨,四线房价下降.原因如下: 1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限的,北上广这...
@刘霞2532：2015年房价是涨还是跌 2015年房价走势预测 -
阴怜19748266240…… 一线城市和全国70个大中城市的走势一致,出现了下跌,跌幅达到了0.08%.随后也经历了跌幅扩大、跌幅收窄的态势.2011年一线城市房价下跌的特征,当时跌了8个月.如果按这样一个历史逻辑看,考虑到目前一线城市成交量已经上升,那...
@刘霞2532：一线城市房价跌了,对二线三线城市房价会产生什么影响,会涨么? -
阴怜19748266240…… 楼主您好!看了下别的朋友的回答,我来说下我的一个观点吧,随着国家政策的出台,一线城市已经出现了房价下降的苗条,和事实,很多二三线城市的人都对未来的房市抱着一种房价比降的心里,我只想说这样的想法是错误的,一线城市为什...
