一般商场物业费多少钱
@离达1487：综合商场的每天每平米物业费一般需要多少?谁告诉我,谢谢了! -
莘闹13040581809…… 各地不一样,而且根据商场位置、装修装饰、设备设施、客户群体的定位等等,费用也不一样. 简单来计算,按照本地住宅高档商品房的物业费标准,上翻四至十倍.
@离达1487：商业物业管理费收费标准 -
莘闹13040581809…… 物业管理收费各地区都有不同的政府指导价,不同地区收费标准不同.同一地区一都按不同等级来划分收费标准. 以广州市为例: (一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:...
@离达1487：商场物业费怎么算 -
莘闹13040581809…… 商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样,建议直接向当地的物价管理部门咨询,如遇违法收取物业费的,建议及时向物价管理部门投诉举报. 购物管理定价方法:虽然准确确定购物的管理费标准需要顾及各种因素、条件,这一系列依据需要...
@离达1487：商铺物业管理费收取标准是什么呢?
莘闹13040581809…… 一般情况下,商铺在交付时,都首先会向业主出示并签订《商户服务规约》,详细分解物业管理收费的构成及相关服务内容和服务标准等. 不同地段、不同类型的商铺,其...
@离达1487：商业物业费怎样计算?
莘闹13040581809…… 商业物业费在全国各地都有不同的政府指导价,不同地区收费标准不同.以广州市为例: A.楼(写字楼): a.一级:按优价的原则确定. b.二级:每平方米约为15元. c.三级:每平方米约为10元. d.四级:每平方米约为6元. e.五级:每平方米约为4元. B.商场或商铺: a.一级:按优价的原则确定. b.二级:每平方米约为18元. c.三级:每平方米约为11元. d.四级:每平方米约为5元. e.五级:每平方米约为2.5元. C.工业区或工厂厂房:各类按优价原则确定收费标准的,其成本利润率按照不超过10%核定. D.住宅小区内符合规划要求的、商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%.
@离达1487：商场物业费收取的标准 -
莘闹13040581809…… 政府没有指导价,因此由业主与物业公司商定.收费标准与服务标准相一致.根据自己的标准来定价,然后去物价局批的. 国务院《物业管理条例》第四十一条:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定.
@离达1487：商铺物业费收取标准 -
莘闹13040581809…… 物业费本身就是出租方单方定价的,比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的,因为物业服务针对的是整个商场范围.但是单纯如果觉得物业费过高的话,可以与商场协商,在别的方面要求点补偿.本身投资、经营都是有风险的,如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话,这些也就不算什么了,对吧?商铺属于长期投资,正常情况下将来都会慢慢好起来的,但是还是那句话,投资都是有风险的,做好最坏的打算也是应该的.
@离达1487：商场收取物业费多少才?合理 -
莘闹13040581809…… 我上海的一个商场开店 要价18块
@离达1487：商铺物业费有收费标准吗? -
莘闹13040581809…… 物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准,才可以知道他收取的费用是不是合理.一般的收费是按照建筑面积计算的,这一点没有错误【个别地区的规定另算】还有就是物业费的交付问题,一般应该是承租方承担的,因为承租方在租赁房屋后是他在使用物业提供的各项服务比如垃圾的清运和卫生的清扫.你让出租方承担是不合理的,物业费其实就是一种服务形式你承租方享受了服务就应该承担物业费.在出租方和承租方下上协商解决的情况下物业费也可以有出租方承担,这个没有硬性规定的.
莘闹13040581809…… 各地不一样,而且根据商场位置、装修装饰、设备设施、客户群体的定位等等,费用也不一样. 简单来计算,按照本地住宅高档商品房的物业费标准,上翻四至十倍.
@离达1487：商业物业管理费收费标准 -
莘闹13040581809…… 物业管理收费各地区都有不同的政府指导价,不同地区收费标准不同.同一地区一都按不同等级来划分收费标准. 以广州市为例: (一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:...
@离达1487：商场物业费怎么算 -
莘闹13040581809…… 商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样,建议直接向当地的物价管理部门咨询,如遇违法收取物业费的,建议及时向物价管理部门投诉举报. 购物管理定价方法:虽然准确确定购物的管理费标准需要顾及各种因素、条件,这一系列依据需要...
@离达1487：商铺物业管理费收取标准是什么呢?
莘闹13040581809…… 一般情况下,商铺在交付时,都首先会向业主出示并签订《商户服务规约》,详细分解物业管理收费的构成及相关服务内容和服务标准等. 不同地段、不同类型的商铺,其...
@离达1487：商业物业费怎样计算?
莘闹13040581809…… 商业物业费在全国各地都有不同的政府指导价,不同地区收费标准不同.以广州市为例: A.楼(写字楼): a.一级:按优价的原则确定. b.二级:每平方米约为15元. c.三级:每平方米约为10元. d.四级:每平方米约为6元. e.五级:每平方米约为4元. B.商场或商铺: a.一级:按优价的原则确定. b.二级:每平方米约为18元. c.三级:每平方米约为11元. d.四级:每平方米约为5元. e.五级:每平方米约为2.5元. C.工业区或工厂厂房:各类按优价原则确定收费标准的,其成本利润率按照不超过10%核定. D.住宅小区内符合规划要求的、商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%.
@离达1487：商场物业费收取的标准 -
莘闹13040581809…… 政府没有指导价,因此由业主与物业公司商定.收费标准与服务标准相一致.根据自己的标准来定价,然后去物价局批的. 国务院《物业管理条例》第四十一条:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定.
@离达1487：商铺物业费收取标准 -
莘闹13040581809…… 物业费本身就是出租方单方定价的,比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的,因为物业服务针对的是整个商场范围.但是单纯如果觉得物业费过高的话,可以与商场协商,在别的方面要求点补偿.本身投资、经营都是有风险的,如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话,这些也就不算什么了,对吧?商铺属于长期投资,正常情况下将来都会慢慢好起来的,但是还是那句话,投资都是有风险的,做好最坏的打算也是应该的.
@离达1487：商场收取物业费多少才?合理 -
莘闹13040581809…… 我上海的一个商场开店 要价18块
@离达1487：商铺物业费有收费标准吗? -
莘闹13040581809…… 物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准,才可以知道他收取的费用是不是合理.一般的收费是按照建筑面积计算的,这一点没有错误【个别地区的规定另算】还有就是物业费的交付问题,一般应该是承租方承担的,因为承租方在租赁房屋后是他在使用物业提供的各项服务比如垃圾的清运和卫生的清扫.你让出租方承担是不合理的,物业费其实就是一种服务形式你承租方享受了服务就应该承担物业费.在出租方和承租方下上协商解决的情况下物业费也可以有出租方承担,这个没有硬性规定的.
