物业收费项目明细表
@糜震3391：物业公司的收费明细表 -
宰邱18749686656…… 月*房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》(沪价房(1997)第342号) 《前期物业管理服务合同》1;平米*销售面积 0.4、收费范围、 从次月起计费,大于100M2每增加...
@糜震3391：一般住宅小区物业收费都有哪些具体项目? -
宰邱18749686656…… 除水、电费外,还有电梯运行费、卫生费、保安费、停车费、公摊电费及设备运行费(此2种费用一般在水电费中一同收取)、暖气费及物业与相关部门签订的代收费用
@糜震3391：物业费包括哪些项目 -
宰邱18749686656…… 物业费包括以下项目: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
@糜震3391：小区物业费包括哪些? -
宰邱18749686656…… 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、...
@糜震3391：物业收费管理表格怎么写?
宰邱18749686656…… 物业管理中的表格要写明以下内容: 1、公示年度、项目名称、 2、物业服务费单价、本年度总收入(物业费收入、利用公共部位所获得的收入) 3、本年度总支出(包括人员工资福利、维修费用、办公费用、保洁费用、秩序维护费用、绿化养护费用、其他支出) 4、税费 5、利润 6、人员配置情况等. 希望可以帮助到你
@糜震3391：物业费里都包括哪些收费项目 -
宰邱18749686656…… 保安服务、保洁服务、公共设施设备的维护及保养、绿化维护这是基本的物业费包含的,其它的有垃圾清运(有的含在物业费中)代收的公共水电费(有的也包含在物业费中),每个物业的服务内容不一样,价格就不一样,缴费种类就不一样;
@糜震3391：小区物业收费项目及具体服务内容 尽量详细点 -
宰邱18749686656…… 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及...
@糜震3391：谁知道物业管理服务收费项目包括哪些? -
宰邱18749686656…… (一)管理费,用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查,物业维修、更新费用的帐务管理,物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;(二)房屋设备运行费,用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用; ...
@糜震3391：物业费都包含什么费用? -
宰邱18749686656…… 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用、物业管理企业固定资产...
@糜震3391：请问物业这样收费这样合理吗?以下是物业公司出具的明细表:各项费用?
宰邱18749686656…… 从以上可以判断,你的物业应该是普通的居住小区.物业管理公司的收费标准基本都是法规规定的,比较合理.但是有两项收费,建议您确认一下. 一、中修费用和大修费用.目前北京市已经明确有文件:京房地物字【1999】第1088号《关于归集住宅公共部位共用设施设备维修基金的通知》,按照房价的2%缴纳大中修维修基金.如果此部分已经缴纳,物业管理费用构成中再收取大、中修费用是不合理的. 二、北京市的物业管理公司的营业税金及附加是5.5%的税率.要弄明白这一点,需要您去确认您公约或者物业管理合同中的物业管理费用是采用酬金制还是大包制度.如果采用酬金制度,是可以收取税费的.
宰邱18749686656…… 月*房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》(沪价房(1997)第342号) 《前期物业管理服务合同》1;平米*销售面积 0.4、收费范围、 从次月起计费,大于100M2每增加...
@糜震3391：一般住宅小区物业收费都有哪些具体项目? -
宰邱18749686656…… 除水、电费外,还有电梯运行费、卫生费、保安费、停车费、公摊电费及设备运行费(此2种费用一般在水电费中一同收取)、暖气费及物业与相关部门签订的代收费用
@糜震3391：物业费包括哪些项目 -
宰邱18749686656…… 物业费包括以下项目: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本.
@糜震3391：小区物业费包括哪些? -
宰邱18749686656…… 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、...
@糜震3391：物业收费管理表格怎么写?
宰邱18749686656…… 物业管理中的表格要写明以下内容: 1、公示年度、项目名称、 2、物业服务费单价、本年度总收入(物业费收入、利用公共部位所获得的收入) 3、本年度总支出(包括人员工资福利、维修费用、办公费用、保洁费用、秩序维护费用、绿化养护费用、其他支出) 4、税费 5、利润 6、人员配置情况等. 希望可以帮助到你
@糜震3391：物业费里都包括哪些收费项目 -
宰邱18749686656…… 保安服务、保洁服务、公共设施设备的维护及保养、绿化维护这是基本的物业费包含的,其它的有垃圾清运(有的含在物业费中)代收的公共水电费(有的也包含在物业费中),每个物业的服务内容不一样,价格就不一样,缴费种类就不一样;
@糜震3391：小区物业收费项目及具体服务内容 尽量详细点 -
宰邱18749686656…… 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及...
@糜震3391：谁知道物业管理服务收费项目包括哪些? -
宰邱18749686656…… (一)管理费,用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查,物业维修、更新费用的帐务管理,物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;(二)房屋设备运行费,用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用; ...
@糜震3391：物业费都包含什么费用? -
宰邱18749686656…… 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用、物业管理企业固定资产...
@糜震3391：请问物业这样收费这样合理吗?以下是物业公司出具的明细表:各项费用?
宰邱18749686656…… 从以上可以判断,你的物业应该是普通的居住小区.物业管理公司的收费标准基本都是法规规定的,比较合理.但是有两项收费,建议您确认一下. 一、中修费用和大修费用.目前北京市已经明确有文件:京房地物字【1999】第1088号《关于归集住宅公共部位共用设施设备维修基金的通知》,按照房价的2%缴纳大中修维修基金.如果此部分已经缴纳,物业管理费用构成中再收取大、中修费用是不合理的. 二、北京市的物业管理公司的营业税金及附加是5.5%的税率.要弄明白这一点,需要您去确认您公约或者物业管理合同中的物业管理费用是采用酬金制还是大包制度.如果采用酬金制度,是可以收取税费的.
