三大红线+房地产
@牟馨253：房地产三条红线指的是什么?
曹疤13362428561…… 房地产三条红线的具体内容为:剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;净负债率不超过百分之百;现金短债比不小于一.房地产三条红线是为了限制房地产行业风...
@牟馨253：房产三条红线是什么? -
曹疤13362428561…… 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策.具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1. 房产三条红线是什么? 三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较为...
@牟馨253：银行停止对房子的贷款,这将对房价有什么影响? -
曹疤13362428561…… 自从2017年提出“住房不炒”的政策后,对于房地产行业的监管是日趋严厉,其实大家都知道,打蛇打七寸,那房地产行业的七寸就是融资,只要在融资上把控住,大概率是可以改变目前房地产行业绑架经济发展的乱象的. 这不,金融监管机...
@牟馨253：什么叫“一级”开发商?招拍挂?红线范围?报批?报建?交底? -
曹疤13362428561…… 一、一级开发: 是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”...
@牟馨253：房价涨还是跌?关于2022年中国房地产市场的33个预判
曹疤13362428561…… 随着信贷政策的稳定,各地房地产稳楼市政策频繁发布,最典型的政策内容是人才补贴,购房补贴,不完全统计12月最后的一个月,包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡...
@牟馨253：土建成包多少钱一平方(突发)
曹疤13362428561…… 近日,中国建筑发布重磅公告:解读为了便于大家的理解彼此之间的从属关系,看下... 中海地产是中国房地产“三道红线”收益者. 而通过中海地产,大家也反推回来,...
@牟馨253：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
曹疤13362428561…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@牟馨253：开发商应办理的报批报建项目有哪些? -
曹疤13362428561…… 土建跟消防需要报建..报建流程是这样的:第一章:项目立项阶段发改委办理立项审批、投资计划第二章:前期准备阶段一、 获取土地使用权:签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》二、 征地拆迁,申办并取得...
@牟馨253：房地产用语“红线”是什么意思? -
曹疤13362428561…… “红线”是范围边界线. 道路红线是道路的边界线(包括绿化带、行人步道) 房地产常说的“红线”是其征地内供其开发使用的土地范围线(征地范围内还有代征地如绿地、规划道路用地) “红线”源于规划部门用红色铅笔在地形图上画出被征用土地的边界线
@牟馨253：房地产业成本核算办法 -
曹疤13362428561…… 原发布者:建筑本本 依据《企业产品成本核算制度(试行)》及财政部会计司编的《企业产品成本核算制度(试行)》讲解整理. 一、土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或...
曹疤13362428561…… 房地产三条红线的具体内容为:剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;净负债率不超过百分之百;现金短债比不小于一.房地产三条红线是为了限制房地产行业风...
@牟馨253：房产三条红线是什么? -
曹疤13362428561…… 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策.具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1. 房产三条红线是什么? 三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较为...
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曹疤13362428561…… 自从2017年提出“住房不炒”的政策后,对于房地产行业的监管是日趋严厉,其实大家都知道,打蛇打七寸,那房地产行业的七寸就是融资,只要在融资上把控住,大概率是可以改变目前房地产行业绑架经济发展的乱象的. 这不,金融监管机...
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曹疤13362428561…… 一、一级开发: 是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”...
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曹疤13362428561…… 随着信贷政策的稳定,各地房地产稳楼市政策频繁发布,最典型的政策内容是人才补贴,购房补贴,不完全统计12月最后的一个月,包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡...
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曹疤13362428561…… 土建跟消防需要报建..报建流程是这样的:第一章:项目立项阶段发改委办理立项审批、投资计划第二章:前期准备阶段一、 获取土地使用权:签订国有土地转让合同、缴纳出让金契税、办理《土地证》二、 征地拆迁,申办并取得...
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曹疤13362428561…… “红线”是范围边界线. 道路红线是道路的边界线(包括绿化带、行人步道) 房地产常说的“红线”是其征地内供其开发使用的土地范围线(征地范围内还有代征地如绿地、规划道路用地) “红线”源于规划部门用红色铅笔在地形图上画出被征用土地的边界线
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曹疤13362428561…… 原发布者:建筑本本 依据《企业产品成本核算制度(试行)》及财政部会计司编的《企业产品成本核算制度(试行)》讲解整理. 一、土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或...
