三种情况不算二套房
@巫良4590：两套住房如何认定? -
武雷17257076688…… 第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的.所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行.第二类:未...
@巫良4590：什么样的算第二套房啊? -
武雷17257076688…… 银行和房管局认定二套房标准不一样如下:银行认定二套房标准:之前没有购房贷款或者有购房贷款结清后在办理购房贷款算首套,如果有购房贷款没有结清的情况下在购买属于二套房.房管局认定二套房标准;之前在本市有房屋在购买一套算二套房,如果之前有房屋卖掉后在购买就算首套房.
@巫良4590：我用现金买了第一套房再买房算二套房吗?谢谢 -
武雷17257076688…… 绝对算.二套房的鉴定不以有没有贷款为依据!用现金买了第一套房再买房算二套房情况属于以下第三类.二套房的鉴定有以下标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶...
@巫良4590：二套房如何定界? -
武雷17257076688…… 你父亲名下的房产有没有你姓名,如果没有,按目前规定你属于一套房. 目前的二套房规定是按户为单位,也就是配偶双方和未成年子女. 现在虽然国新11条细则已经出台了,但是各地方银行执行情况不一,而且存在些许漏洞.你的情况还必须具体问题具体分析,最好去银行找个关系熟的朋友咨询下,因为各地方执行的力度不统一就现在的情况而言
@巫良4590：如何界定二套或三套房 -
武雷17257076688…… 银行和房管局的界定都是不一样的,如下:1、银行:银行界定房子是二套还是首套是根据在银行办理的购房贷款来定的,如之前在银行办理了购房贷款,结清了在贷款购房属于首套,没结清在贷款属于二套,如果前两套房子都是按揭没有结清...
@巫良4590：首套房贷款已还清,现在再买房,算二套房吗 -
武雷17257076688…… 您好,目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭. 在首套房和二套房的认定中,房管局是只认房不认贷,但是在银行贷款时,是认房又认贷. 您首套房贷款还清,名下有房,再买房即为二套房.如果申请商业贷款,首付最低4成起.
@巫良4590：我第一套房子没有贷款,再买一套算二套房吗 -
武雷17257076688…… 绝对算.二套房的鉴定不以你有没有贷款为依据!你的情况属于以下第三类二套房的鉴定有以下标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是...
@巫良4590：卖了第一套房,再买房算第二套房吗 -
武雷17257076688…… 按你的情况来分析,有三种可能:1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房.2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响. 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房...
@巫良4590：新政下二套房的认定标准是什么? -
武雷17257076688…… 以家庭为单位的夫妻双方含未成年子女,名下有一套房屋,或一套房屋的贷款记录就算第二套
@巫良4590：刚需换房,房子卖掉再买算二套房吗 -
武雷17257076688…… 房子卖掉再买算二套房.具体原因参照银行认定为二套房的第4点.银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范...
武雷17257076688…… 第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的.所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行.第二类:未...
@巫良4590：什么样的算第二套房啊? -
武雷17257076688…… 银行和房管局认定二套房标准不一样如下:银行认定二套房标准:之前没有购房贷款或者有购房贷款结清后在办理购房贷款算首套,如果有购房贷款没有结清的情况下在购买属于二套房.房管局认定二套房标准;之前在本市有房屋在购买一套算二套房,如果之前有房屋卖掉后在购买就算首套房.
@巫良4590：我用现金买了第一套房再买房算二套房吗?谢谢 -
武雷17257076688…… 绝对算.二套房的鉴定不以有没有贷款为依据!用现金买了第一套房再买房算二套房情况属于以下第三类.二套房的鉴定有以下标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶...
@巫良4590：二套房如何定界? -
武雷17257076688…… 你父亲名下的房产有没有你姓名,如果没有,按目前规定你属于一套房. 目前的二套房规定是按户为单位,也就是配偶双方和未成年子女. 现在虽然国新11条细则已经出台了,但是各地方银行执行情况不一,而且存在些许漏洞.你的情况还必须具体问题具体分析,最好去银行找个关系熟的朋友咨询下,因为各地方执行的力度不统一就现在的情况而言
@巫良4590：如何界定二套或三套房 -
武雷17257076688…… 银行和房管局的界定都是不一样的,如下:1、银行:银行界定房子是二套还是首套是根据在银行办理的购房贷款来定的,如之前在银行办理了购房贷款,结清了在贷款购房属于首套,没结清在贷款属于二套,如果前两套房子都是按揭没有结清...
@巫良4590：首套房贷款已还清,现在再买房,算二套房吗 -
武雷17257076688…… 您好,目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭. 在首套房和二套房的认定中,房管局是只认房不认贷,但是在银行贷款时,是认房又认贷. 您首套房贷款还清,名下有房,再买房即为二套房.如果申请商业贷款,首付最低4成起.
@巫良4590：我第一套房子没有贷款,再买一套算二套房吗 -
武雷17257076688…… 绝对算.二套房的鉴定不以你有没有贷款为依据!你的情况属于以下第三类二套房的鉴定有以下标准:第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是...
@巫良4590：卖了第一套房,再买房算第二套房吗 -
武雷17257076688…… 按你的情况来分析,有三种可能:1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房.2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响. 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房...
@巫良4590：新政下二套房的认定标准是什么? -
武雷17257076688…… 以家庭为单位的夫妻双方含未成年子女,名下有一套房屋,或一套房屋的贷款记录就算第二套
@巫良4590：刚需换房,房子卖掉再买算二套房吗 -
武雷17257076688…… 房子卖掉再买算二套房.具体原因参照银行认定为二套房的第4点.银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范...
